台中市北屯區瀋陽北路13巷37號

台中市北屯區瀋陽北路13巷37號・華廈・6 樓・屋齡 33 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北屯區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 383 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 9.0–21.3 萬/坪・2013/06～2023/05・共 11 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/05/19	台中市北屯區瀋陽北路13巷33號	14.7	490	33.3	5/6F	華廈	30年	3房2廳1衛	—
2020/08/12	台中市北屯區瀋陽北路13巷37號	18.2	720	39.5	5/6F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2019/12/28	台中市北屯區瀋陽北路13巷37號	21.3	708	33.3	1/6F	店面	26年	3房1廳2衛	—	含增建
2017/04/10	台中市北屯區瀋陽北路13巷23號	14.0	480	34.4	6/6F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2016/11/13	台中市北屯區瀋陽北路13巷41號	15.0	350	23.4	5/6F	華廈	23年	2房1廳1衛	—
2016/08/31	台中市北屯區瀋陽北路13巷35號	16.2	400	24.8	1/6F	店面	23年	—	—
2015/02/12	台中市北屯區瀋陽北路13巷37號	15.2	600	39.5	5/6F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2015/01/14	台中市北屯區瀋陽北路13巷33號	13.0	500	38.5	4/6F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2014/09/10	台中市北屯區瀋陽北路13巷37號	18.8	515	27.4	1/6F	華廈	21年	3房1廳1衛	—
2013/08/15	台中市北屯區瀋陽北路13巷37號	13.1	518	39.5	5/6F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2013/06/06	台中市北屯區瀋陽北路13巷41號	9.0	210	23.4	5/6F	華廈	20年	2房1廳1衛	—

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

3.4 年

中位總報酬

+20.0%

中位年化報酬

+10.3%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/17	台中市北屯區瀋陽北路13巷27號	12,800	383	33.3	6/6F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2025/07/08	台中市北屯區瀋陽北路13巷27號	12,800	383	33.3	6/6F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2012/12/10	台中市北屯區瀋陽北路13巷33號	14,000	2,258	1.2	4/6F	華廈	3房2廳2衛