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台中市北屯區瀋陽北路65巷16號

台中市北屯區瀋陽北路65巷16號・華廈・8 樓・屋齡 26 年・12 棟

近一年中位單價

31.6萬/坪

-8.9%vs 北屯區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 30.5 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 549 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 8.5–40.9 萬/坪・2012/09～2026/04・歷年共 32 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 32 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 32 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/04/18
台中市北屯區瀋陽北路65巷32號
31.6萬/坪
1,150 萬
30.2 坪・5/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）含增建
2025/07/12
台中市北屯區瀋陽北路65巷20號
30.5萬/坪
956 萬
31.4 坪・8/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2024/11/30
台中市北屯區瀋陽北路65巷40號
27.8萬/坪
615 萬
22.1 坪・4/8F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
2024/07/21
台中市北屯區瀋陽北路65巷40號
40.9萬/坪
1,098 萬
22.1 坪・2/8F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/11/30
台中市北屯區瀋陽北路65巷22號
26.6萬/坪
865 萬
32.5 坪・3/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2023/07/11
台中市北屯區瀋陽北路65巷20號
26.6萬/坪
835 萬
31.4 坪・7/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
含增建
2023/04/30
台中市北屯區瀋陽北路65巷30號
28.5萬/坪
1,170 萬
34.2 坪・7/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）含增建
2023/02/01
台中市北屯區瀋陽北路65巷36號
26.6萬/坪
830 萬
31.2 坪・6/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
含增建
2022/01/07
台中市北屯區瀋陽北路65巷12號
21.7萬/坪
829 萬
38.2 坪・2/8F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2022/01/07
台中市北屯區瀋陽北路65巷32號
28.3萬/坪
1,050 萬
30.2 坪・6/8F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）含增建含裝潢
2021/12/25
台中市北屯區瀋陽北路65巷26號
20.8萬/坪
818 萬
39.3 坪・7/8F・華廈・屋齡 21 年・4房2廳2衛
2021/04/18
台中市北屯區瀋陽北路65巷32號
27.0萬/坪
938 萬
30.3 坪・1/8F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬含增建
2020/10/07
台中市北屯區瀋陽北路65巷22號
17.6萬/坪
720 萬
40.8 坪・2/8F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2020/08/01
台中市北屯區瀋陽北路65巷16號
19.7萬/坪
650 萬
23.1 坪・3/8F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2018/07/27
台中市北屯區瀋陽北路65巷36號
15.5萬/坪
485 萬
31.2 坪・3/8F・華廈・屋齡 18 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/18	台中市北屯區瀋陽北路65巷32號	31.6	1,150	30.2	5/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）	含增建
2025/07/12	台中市北屯區瀋陽北路65巷20號	30.5	956	31.4	8/8F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2024/11/30	台中市北屯區瀋陽北路65巷40號	27.8	615	22.1	4/8F	華廈	24年	2房2廳1衛	—
2024/07/21	台中市北屯區瀋陽北路65巷40號	40.9	1,098	22.1	2/8F	華廈	24年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2023/11/30	台中市北屯區瀋陽北路65巷22號	26.6	865	32.5	3/8F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2023/07/11	台中市北屯區瀋陽北路65巷20號	26.6	835	31.4	7/8F	華廈	23年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/04/30	台中市北屯區瀋陽北路65巷30號	28.5	1,170	34.2	7/8F	華廈	23年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）	含增建
2023/02/01	台中市北屯區瀋陽北路65巷36號	26.6	830	31.2	6/8F	華廈	23年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/01/07	台中市北屯區瀋陽北路65巷12號	21.7	829	38.2	2/8F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2022/01/07	台中市北屯區瀋陽北路65巷32號	28.3	1,050	30.2	6/8F	華廈	21年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）	含增建含裝潢
2021/12/25	台中市北屯區瀋陽北路65巷26號	20.8	818	39.3	7/8F	華廈	21年	4房2廳2衛	—
2021/04/18	台中市北屯區瀋陽北路65巷32號	27.0	938	30.3	1/8F	華廈	21年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	含增建
2020/10/07	台中市北屯區瀋陽北路65巷22號	17.6	720	40.8	2/8F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2020/08/01	台中市北屯區瀋陽北路65巷16號	19.7	650	23.1	3/8F	華廈	20年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 194萬）
2018/07/27	台中市北屯區瀋陽北路65巷36號	15.5	485	31.2	3/8F	華廈	18年	2房1廳1衛	—

顯示 15 / 32 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 15 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/09	台中市北屯區瀋陽北路65巷18號	19,800	519	38.2	2/8F	華廈	3房2廳2衛	續租
2026/05/21	台中市北屯區瀋陽北路65巷16號	16,500	526	31.4	3/8F	華廈	2房2廳1衛
2026/04/07	台中市北屯區瀋陽北路65巷16號	18,000	572	31.4	7/8F	華廈	2房2廳1衛
2025/12/26	台中市北屯區瀋陽北路65巷12號	24,300	800	29.8	2/8F	華廈	3房2廳2衛	續租
2025/08/27	台中市北屯區瀋陽北路65巷18號	19,800	519	38.2	2/8F	華廈	3房2廳2衛
2025/05/15	台中市北屯區瀋陽北路65巷16號	16,500	526	31.4	3/8F	華廈	2房2廳1衛
2024/12/31	台中市北屯區瀋陽北路65巷16號	19,000	605	31.4	7/8F	華廈	2房2廳1衛
2024/12/11	台中市北屯區瀋陽北路65巷12號	24,300	800	29.8	2/8F	華廈	3房2廳2衛	續租
2024/06/25	台中市北屯區瀋陽北路65巷18號	13,350	446	29.9	8/8F	華廈	3房2廳1衛	含管理費
2024/05/20	台中市北屯區瀋陽北路65巷16號	16,000	509	31.4	3/8F	華廈	2房2廳1衛