近一年中位單價
28.4萬/坪
-18.3%vs 北屯區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 41.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 734 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 28.4–50.6 萬/坪・2021/09～2026/02・歷年共 35 筆買賣買賣成交紀錄 共 38 筆
- 2026/02/0828.4萬/坪1,388 萬48.9 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/09/2250.6萬/坪1,500 萬27.7 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛塔式車位 100萬含增建
- 2024/09/0140.7萬/坪1,310 萬30.0 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房1廳1衛塔式車位 90萬含增建
- 2024/07/1048.2萬/坪3,820 萬76.0 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 3 年其他（未分開計價，估 160萬）含增建
- 2024/05/2541.0萬/坪1,310 萬30.0 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛升降機械（未分開計價，估 80萬）
- 2024/01/2548.1萬/坪3,811 萬76.0 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・1房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 160萬）
- 2023/11/1741.8萬/坪1,156 萬27.7 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛
- 2023/09/2747.8萬/坪3,790 萬76.0 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・1房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 160萬）
- 2023/09/0342.3萬/坪1,250 萬27.7 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛升降機械（未分開計價，估 80萬）含增建
- 2023/08/2740.1萬/坪1,300 萬29.9 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛塔式車位（未分開計價，估 100萬）含增建
- 2023/06/0840.5萬/坪1,200 萬27.7 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛升降機械（未分開計價，估 80萬）
- 2023/04/0737.0萬/坪1,190 萬30.0 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 80萬）
- 2022/11/1837.4萬/坪3,000 萬76.0 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 1 年升降機械（未分開計價，估 160萬）
- 2022/08/2939.0萬/坪1,250 萬30.0 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛升降機械（未分開計價，估 80萬）
- 2022/04/2339.8萬/坪1,200 萬27.7 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛塔式車位（未分開計價，估 100萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | 台中市北屯區熱河路2段175號 | 28.4 | 1,388 | 48.9 | 12/13F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/09/22 | 台中市北屯區熱河路2段177號 | 50.6 | 1,500 | 27.7 | 9/13F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位 100萬 | 含增建 |
| 2024/09/01 | 台中市北屯區熱河路2段175號 | 40.7 | 1,310 | 30.0 | 8/13F | 住宅大樓 | 3年 | 3房1廳1衛 | 塔式車位 90萬 | 含增建 |
| 2024/07/10 | 台中市北屯區熱河路2段175號 | 48.2 | 3,820 | 76.0 | 1/13F | 住宅大樓 | 3年 | — | 其他（未分開計價，估 160萬） | 含增建 |
| 2024/05/25 | 台中市北屯區熱河路2段175號 | 41.0 | 1,310 | 30.0 | 10/13F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2024/01/25 | 台中市北屯區熱河路2段175號 | 48.1 | 3,811 | 76.0 | 1/13F | 住宅大樓 | 3年 | 1房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 160萬） | |
| 2023/11/17 | 台中市北屯區熱河路2段177號 | 41.8 | 1,156 | 27.7 | 4/13F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/09/27 | 台中市北屯區熱河路2段175號 | 47.8 | 3,790 | 76.0 | 1/13F | 住宅大樓 | 2年 | 1房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 160萬） | |
| 2023/09/03 | 台中市北屯區熱河路2段177號 | 42.3 | 1,250 | 27.7 | 5/13F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 80萬） | 含增建 |
| 2023/08/27 | 台中市北屯區熱河路2段175號 | 40.1 | 1,300 | 29.9 | 11/13F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 100萬） | 含增建 |
| 2023/06/08 | 台中市北屯區熱河路2段177號 | 40.5 | 1,200 | 27.7 | 11/13F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2023/04/07 | 台中市北屯區熱河路2段175號 | 37.0 | 1,190 | 30.0 | 8/13F | 住宅大樓 | 2年 | 2房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2022/11/18 | 台中市北屯區熱河路2段175號 | 37.4 | 3,000 | 76.0 | 1/13F | 住宅大樓 | 1年 | — | 升降機械（未分開計價，估 160萬） | |
| 2022/08/29 | 台中市北屯區熱河路2段175號 | 39.0 | 1,250 | 30.0 | 6/13F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2022/04/23 | 台中市北屯區熱河路2段177號 | 39.8 | 1,200 | 27.7 | 7/13F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 100萬） |
顯示 15 / 35 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 4 對）
中位持有
1.7 年
中位總報酬
+10.4%
中位年化報酬
+7.1%
近三年賣出 +7.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
80%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 熱河路2段177號 | 2024/09/22 | 50.6 | 2.6 年 | +51.1% | ||
| 熱河路2段175號 | 2024/09/01 | 40.7 | 1.4 年 | +32.3% | ||
| 熱河路2段175號 | 2024/05/25 | 33.8 | 2.3 年 | +2.3% | ||
| 熱河路2段177號 | 2023/11/17 | 41.8 | 1.8 年 | +13% | ||
| 熱河路2段177號 | 2023/09/03 | 34.4 | 1.7 年 | -11.4% | ||
| 熱河路2段175號 | 2023/08/27 | 33.6 | 1.8 年 | -5.4% | ||
| 熱河路2段177號 | 2023/06/08 | 33.0 | 1.6 年 | -8% | ||
| 熱河路2段175號 | 2023/04/07 | 30.7 | 1.5 年 | -13.6% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 台中市北屯區熱河路2段175號 | 24,500 | 734 | 30.0 | 8/13F | 住宅大樓 | ||
| 2025/03/28 | 台中市北屯區熱河路2段175號 | 24,500 | 734 | 30.0 | 8/13F | 住宅大樓 | ||
| 2024/08/06 | 台中市北屯區熱河路2段177號 | 25,000 | 688 | 36.4 | 7/13F | 住宅大樓 |