近一年中位單價
—萬/坪
—vs 南區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 15.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
月租 413 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 8.1–20.3 萬/坪・2012/12～2025/05・共 11 筆買賣成交紀錄 最近 11 筆
- 2025/05/1415.6萬/坪512 萬32.8 坪・6/8F・華廈・屋齡 44 年・3房2廳2衛
- 2021/06/1717.5萬/坪510 萬29.1 坪・3/8F・華廈・屋齡 40 年・3房2廳2衛
- 2020/12/1120.3萬/坪590 萬29.1 坪・4/8F・華廈・屋齡 39 年・5房0廳5衛含增建
- 2020/05/2219.0萬/坪585 萬30.8 坪・7/8F・華廈・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2019/09/1114.0萬/坪430 萬30.8 坪・7/8F・華廈・屋齡 38 年・3房2廳2衛
- 2019/06/0411.7萬/坪385 萬32.8 坪・4/8F・華廈・屋齡 38 年・3房2廳2衛
- 2016/05/2018.8萬/坪548 萬29.1 坪・4/8F・華廈・屋齡 35 年・5房0廳5衛
- 2015/01/2314.4萬/坪450 萬31.3 坪・1/8F・華廈・屋齡 33 年・3房1廳2衛
- 2013/03/2510.3萬/坪300 萬29.1 坪・3/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2013/01/169.2萬/坪300 萬32.8 坪・5/8F・公寓・屋齡 31 年・2房1廳2衛
- 2012/12/248.1萬/坪250 萬30.8 坪・3/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 台中市南區仁和一街93號 | 15.6 | 512 | 32.8 | 6/8F | 華廈 | 44年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/06/17 | 台中市南區仁和一街93號 | 17.5 | 510 | 29.1 | 3/8F | 華廈 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/11 | 台中市南區仁和一街93號 | 20.3 | 590 | 29.1 | 4/8F | 華廈 | 39年 | 5房0廳5衛 | — | 含增建 |
| 2020/05/22 | 台中市南區仁和一街93號 | 19.0 | 585 | 30.8 | 7/8F | 華廈 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/11 | 台中市南區仁和一街93號 | 14.0 | 430 | 30.8 | 7/8F | 華廈 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/04 | 台中市南區仁和一街93號 | 11.7 | 385 | 32.8 | 4/8F | 華廈 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/20 | 台中市南區仁和一街93號 | 18.8 | 548 | 29.1 | 4/8F | 華廈 | 35年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2015/01/23 | 台中市南區仁和一街89號 | 14.4 | 450 | 31.3 | 1/8F | 華廈 | 33年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/03/25 | 台中市南區仁和一街93號 | 10.3 | 300 | 29.1 | 3/8F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/16 | 台中市南區仁和一街93號 | 9.2 | 300 | 32.8 | 5/8F | 公寓 | 31年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2012/12/24 | 台中市南區仁和一街93號 | 8.1 | 250 | 30.8 | 3/8F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
4.6 年
中位總報酬
+36.0%
中位年化報酬
+6.7%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和一街93號 | 2021/06/17 | 17.5 | 8.2 年 | +70% | ||
| 和一街93號 | 2020/12/11 | 20.3 | 4.6 年 | +7.7% | ||
| 和一街93號 | 2020/05/22 | 19.0 | 0.7 年 | +36% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 台中市南區仁和一街93號 | 12,000 | 413 | 29.1 | 3/8F | 華廈 | ||
| 2024/10/30 | 台中市南區仁和一街93號 | 14,000 | 483 | 29.1 | 5/8F | 華廈 | 含租約含管理費 | |
| 2023/08/04 | 台中市南區仁和一街93號 | 14,000 | 483 | 29.1 | 5/8F | 華廈 | 含租約含管理費 | |
| 2018/12/24 | 台中市南區仁和一街93號 | 13,000 | 446 | 29.1 | 5/8F | 華廈 | ||
| 2015/07/17 | 台中市南區仁和一街93號 | 8,800 | 301 | 29.1 | 5/8F | 華廈 | 含管理費 |