近一年中位單價
18.1萬/坪
-36.8%vs 南區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.4 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.8–22.7 萬/坪・2012/07～2026/01・歷年共 12 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 12 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 12 筆
- 2026/01/0219.4萬/坪650 萬33.5 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2025/12/3116.7萬/坪500 萬29.9 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房1廳1衛
- 2024/12/0422.7萬/坪1,025 萬45.1 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛坡道機械 80萬含增建
- 2022/03/3020.7萬/坪745 萬36.0 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2020/11/2216.1萬/坪616 萬38.2 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛含增建
- 2018/05/2110.8萬/坪480 萬44.5 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2018/05/0215.8萬/坪795 萬50.4 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛坡道平面 120萬
- 2018/04/0614.0萬/坪1,000 萬71.4 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2017/03/1817.2萬/坪980 萬56.9 坪・1/13F・店面・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2015/12/0914.2萬/坪680 萬47.8 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
- 2014/02/1121.3萬/坪920 萬43.2 坪・1/13F・店面・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2012/07/2511.3萬/坪460 萬40.7 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/02 | 台中市南區美村路2段287號 | 19.4 | 650 | 33.5 | 2/13F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/31 | 台中市南區美村路2段283號 | 16.7 | 500 | 29.9 | 3/13F | 住宅大樓 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/12/04 | 台中市南區美村路2段287號 | 22.7 | 1,025 | 45.1 | 6/13F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械 80萬 | 含增建 |
| 2022/03/30 | 台中市南區美村路2段287號 | 20.7 | 745 | 36.0 | 5/13F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/22 | 台中市南區美村路2段283號 | 16.1 | 616 | 38.2 | 6/13F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/05/21 | 台中市南區美村路2段283號 | 10.8 | 480 | 44.5 | 4/13F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/02 | 台中市南區美村路2段283號 | 15.8 | 795 | 50.4 | 7/13F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2018/04/06 | 台中市南區美村路2段281號 | 14.0 | 1,000 | 71.4 | 1/13F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/18 | 台中市南區美村路2段285號 | 17.2 | 980 | 56.9 | 1/13F | 店面 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/09 | 台中市南區美村路2段283號 | 14.2 | 680 | 47.8 | 11/13F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/11 | 台中市南區美村路2段285號 | 21.3 | 920 | 43.2 | 1/13F | 店面 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/07/25 | 台中市南區美村路2段283號 | 11.3 | 460 | 40.7 | 7/13F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — |