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台中市南區南路13號

台中市南區南路13號・住宅大樓・12 樓・屋齡 34 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 南區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 23.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 479 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 14.5–24.2 萬/坪・2013/08～2025/04・歷年共 11 筆買賣

買賣成交紀錄共 11 筆

2025/04/12
台中市南區南路9號
21.8萬/坪
730 萬
33.5 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2024/10/31
台中市南區南路13號
24.2萬/坪
1,128 萬
46.6 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・4房2廳2衛
2023/11/13
台中市南區南路13號
23.2萬/坪
1,040 萬
44.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
2021/09/10
台中市南區南路13號
20.8萬/坪
970 萬
46.6 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2021/03/29
台中市南區南路13號
15.8萬/坪
735 萬
46.6 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳1衛
坡道平面 100萬
2019/06/02
台中市南區南路11號
16.3萬/坪
600 萬
36.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2018/04/19
台中市南區南路13號
15.2萬/坪
680 萬
44.7 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房1廳2衛
2017/11/29
台中市南區南路11號
16.8萬/坪
585 萬
34.9 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道機械 60萬
2015/08/23
台中市南區南路13號
14.5萬/坪
650 萬
44.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
2013/09/28
台中市南區南路9號
18.3萬/坪
1,400 萬
76.4 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 21 年
2013/08/23
台中市南區美村南路11號
21.2萬/坪
1,380 萬
65.0 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/04/12	台中市南區南路9號	21.8	730	33.5	3/12F	住宅大樓	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/10/31	台中市南區南路13號	24.2	1,128	46.6	12/12F	住宅大樓	32年	4房2廳2衛	—
2023/11/13	台中市南區南路13號	23.2	1,040	44.7	9/12F	住宅大樓	31年	4房2廳2衛	—
2021/09/10	台中市南區南路13號	20.8	970	46.6	12/12F	住宅大樓	29年	4房2廳2衛	—
2021/03/29	台中市南區南路13號	15.8	735	46.6	12/12F	住宅大樓	29年	3房2廳1衛	坡道平面 100萬
2019/06/02	台中市南區南路11號	16.3	600	36.8	8/12F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2018/04/19	台中市南區南路13號	15.2	680	44.7	10/12F	住宅大樓	26年	3房1廳2衛	—
2017/11/29	台中市南區南路11號	16.8	585	34.9	5/12F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	坡道機械 60萬
2015/08/23	台中市南區南路13號	14.5	650	44.7	9/12F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	—
2013/09/28	台中市南區南路9號	18.3	1,400	76.4	1/12F	住宅大樓	21年	—	—
2013/08/23	台中市南區美村南路11號	21.2	1,380	65.0	1/12F	住宅大樓	21年	2房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/25	台中市南區南路13號	17,800	479	37.1	7/12F	住宅大樓	3房2廳2衛

各棟 4 棟

台中市南區南路13號

住宅大樓・12樓・1992 完工・7 筆

台中市南區南路9號

住宅大樓・12樓・1992 完工・2 筆

台中市南區南路11號

住宅大樓・12樓・1992 完工・2 筆

台中市南區美村南路11號

住宅大樓・12樓・1992 完工・1 筆