台中市 › 南區

台中市南區高工路101號

台中市南區高工路101號・華廈・8 樓・屋齡 32 年・7 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 南區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 28.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 10.4–36.0 萬/坪・2012/11～2024/12・共 24 筆

買賣成交紀錄最近 25 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/12/14
台中市南區高工路111號
28.1萬/坪
1,039 萬
37.0 坪・6/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2024/06/26
台中市南區高工路101號
36.0萬/坪
1,645 萬
45.7 坪・1/8F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛
2023/10/21
台中市南區高工路107號
20.0萬/坪
840 萬
41.9 坪・8/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/05/15
台中市南區高工路111號
20.8萬/坪
771 萬
37.0 坪・6/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/02/15
台中市南區高工路103號
11.8萬/坪
450 萬
38.0 坪・3/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳1衛
2022/11/25
台中市南區高工路107號
18.8萬/坪
790 萬
41.9 坪・8/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2022/03/17
台中市南區高工路105號
18.7萬/坪
660 萬
35.2 坪・5/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/03/23
台中市南區高工路101號
18.2萬/坪
680 萬
37.4 坪・6/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2021/03/02
台中市南區高工路103號
14.5萬/坪
550 萬
38.0 坪・6/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/10/02
台中市南區高工路101號
17.7萬/坪
661 萬
37.4 坪・5/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2019/07/01
台中市南區高工路101號
22.7萬/坪
1,040 萬
45.7 坪・1/8F・店面・屋齡 25 年・1房2廳1衛
2017/06/09
台中市南區高工路113號
14.4萬/坪
582 萬
40.5 坪・4/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道機械 50萬含增建
2017/02/10
台中市南區高工路105號
15.8萬/坪
558 萬
35.2 坪・1/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2015/10/04
台中市南區高工路107號
15.2萬/坪
635 萬
41.9 坪・1/8F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2015/05/16
台中市南區高工路111號
18.8萬/坪
560 萬
29.7 坪・6/8F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/12/14	台中市南區高工路111號	28.1	1,039	37.0	6/8F	華廈	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/06/26	台中市南區高工路101號	36.0	1,645	45.7	1/8F	華廈	30年	2房1廳1衛	—
2023/10/21	台中市南區高工路107號	20.0	840	41.9	8/8F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2023/05/15	台中市南區高工路111號	20.8	771	37.0	6/8F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2023/02/15	台中市南區高工路103號	11.8	450	38.0	3/8F	華廈	28年	3房2廳1衛	—
2022/11/25	台中市南區高工路107號	18.8	790	41.9	8/8F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2022/03/17	台中市南區高工路105號	18.7	660	35.2	5/8F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2021/03/23	台中市南區高工路101號	18.2	680	37.4	6/8F	華廈	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/03/02	台中市南區高工路103號	14.5	550	38.0	6/8F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2020/10/02	台中市南區高工路101號	17.7	661	37.4	5/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2019/07/01	台中市南區高工路101號	22.7	1,040	45.7	1/8F	店面	25年	1房2廳1衛	—
2017/06/09	台中市南區高工路113號	14.4	582	40.5	4/8F	華廈	23年	3房2廳2衛	坡道機械 50萬	含增建
2017/02/10	台中市南區高工路105號	15.8	558	35.2	1/8F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2015/10/04	台中市南區高工路107號	15.2	635	41.9	1/8F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2015/05/16	台中市南區高工路111號	18.8	560	29.7	6/8F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 24 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）

中位持有

1.6 年

中位總報酬

+22.7%

中位年化報酬

+13.9%

近三年賣出 +13.9%

賠售比例

兩年內轉手

75%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
工路111號	2023/05/15	20.8	2024/12/14	28.1	1.6 年	+34.8%
工路107號	2022/11/25	18.8	2023/10/21	20.0	0.9 年	+6.3%
工路111號	2015/05/16	18.8	2023/05/15	20.8	8 年	+10.7%
工路111號	2013/09/03	13.0	2015/05/16	18.8	1.7 年	+45.1%