預售中位單價
48.5萬/坪
近 24 個月・全期中位 42.3（51 筆・2022/07～2024/10，含店面）
溢價 vs 同區中古
+50.0%
南區 近一年中古中位 28.1
交屋後中古 vs 預售
+1.4%
對應社區 52 筆中古成交
戶數 / 棟數
51 戶
預售成交走勢
交屋後 崇恩工學賦
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 42.9・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/20 | 台中市南區大慶街1段76巷11號 | 48.5 | 2,026 | 38.1 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2024/08/17 | 台中市南區大慶街1段76巷11號 | 46.6 | 2,200 | 43.4 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2024/08/17 | 台中市南區大慶街1段76巷11號 | 46.9 | 2,226 | 43.4 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2024/08/17 | 台中市南區大慶街1段76巷11號 | 42.1 | 1,888 | 40.5 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2024/08/11 | 台中市南區大慶街1段76巷11號 | 42.2 | 1,986 | 42.8 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2024/08/06 | 台中市南區大慶街1段76巷11號 | 41.6 | 1,950 | 42.8 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2024/08/03 | 台中市南區大慶街1段76巷11號 | 46.4 | 2,260 | 44.8 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2024/07/27 | 台中市南區大慶街1段76巷11號 | 44.7 | 2,080 | 42.8 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2024/07/14 | 台中市南區大慶街1段76巷11號 | 43.6 | 2,040 | 42.4 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2024/07/14 | 台中市南區大慶街1段76巷11號 | 42.0 | 1,868 | 40.2 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2024/07/05 | 台中市南區大慶街1段76巷11號 | 44.7 | 2,350 | 44.5 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | 預售分件 |
| 2024/07/03 | 台中市南區大慶街1段76巷11號 | 42.1 | 1,758 | 37.9 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2024/06/30 | 台中市南區大慶街1段76巷11號 | 41.5 | 1,863 | 40.5 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2024/06/21 | 台中市南區大慶街1段76巷11號 | 43.7 | 1,936 | 40.2 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2024/06/06 | 台中市南區大慶街1段76巷11號 | 43.2 | 1,920 | 40.5 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2024/05/16 | 台中市南區大慶街1段76巷11號 | 41.3 | 1,828 | 40.2 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2024/05/14 | 台中市南區大慶街1段76巷11號 | 45.9 | 1,939 | 38.1 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2024/05/10 | 台中市南區大慶街1段76巷11號 | 41.2 | 1,928 | 42.4 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2024/05/03 | 台中市南區大慶街1段76巷11號 | 46.6 | 2,080 | 40.7 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2024/04/21 | 台中市南區大慶街1段76巷11號 | 43.5 | 1,943 | 40.5 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2024/04/09 | 台中市南區大慶街1段76巷11號 | 46.1 | 2,060 | 40.7 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2024/04/01 | 台中市南區大慶街1段76巷11號 | 44.1 | 2,098 | 43.7 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2024/03/31 | 台中市南區大慶街1段76巷11號 | 41.2 | 1,730 | 38.1 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2024/03/30 | 台中市南區大慶街1段76巷11號 | 42.0 | 1,965 | 42.8 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2024/03/29 | 台中市南區大慶街1段76巷11號 | 41.0 | 1,748 | 38.2 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2024/03/15 | 台中市南區大慶街1段76巷11號 | 43.0 | 2,047 | 43.4 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2024/03/12 | 台中市南區大慶街1段76巷11號 | 43.7 | 1,950 | 40.9 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2024/03/12 | 台中市南區大慶街1段76巷11號 | 41.7 | 1,738 | 38.1 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/03/09 | 台中市南區大慶街1段76巷11號 | 43.2 | 1,820 | 37.9 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2024/03/09 | 台中市南區大慶街1段76巷11號 | 42.0 | 1,775 | 38.2 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/20 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 48.5 | 2,026 | 38.1 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/08/17 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 46.6 | 2,200 | 43.3 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/08/17 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 46.9 | 2,226 | 43.4 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/08/17 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 42.1 | 1,888 | 40.5 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/08/11 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 42.2 | 1,986 | 42.8 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/08/06 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 41.6 | 1,950 | 42.8 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/08/03 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 46.4 | 2,260 | 44.8 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/07/27 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 44.7 | 2,080 | 42.8 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/07/14 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 42.0 | 1,868 | 40.2 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/07/14 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 43.6 | 2,040 | 42.4 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/07/05 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 44.7 | 2,170 | 44.5 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/07/03 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 42.1 | 1,758 | 37.9 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/06/30 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 41.5 | 1,863 | 40.5 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/06/21 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 43.7 | 1,936 | 40.2 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/06/06 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 43.2 | 1,920 | 40.5 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/05/16 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 41.3 | 1,828 | 40.2 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/05/14 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 45.9 | 1,939 | 38.1 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/05/10 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 41.2 | 1,928 | 42.4 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/05/03 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 46.7 | 2,080 | 40.7 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/04/21 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 43.5 | 1,943 | 40.5 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/04/09 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 46.2 | 2,060 | 40.7 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/04/01 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 44.1 | 2,098 | 43.7 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/03/31 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 41.2 | 1,730 | 38.1 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/03/30 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 42.0 | 1,965 | 42.8 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/03/29 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 41.0 | 1,748 | 38.2 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/03/15 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 43.0 | 2,047 | 43.4 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/03/12 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 41.7 | 1,738 | 38.1 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/03/12 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 43.7 | 1,950 | 40.9 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/03/09 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 42.0 | 1,775 | 38.2 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/03/09 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 40.3 | 1,868 | 42.4 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/03/09 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 43.3 | 1,820 | 37.9 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/03/08 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 42.1 | 1,748 | 37.9 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/03/08 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 43.7 | 1,845 | 38.1 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/03/01 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 44.2 | 1,980 | 40.7 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/03/01 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 42.7 | 1,805 | 38.1 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2024/02/28 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 40.3 | 1,690 | 37.9 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/02/27 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 40.0 | 1,690 | 38.2 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2024/02/25 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 41.6 | 1,765 | 38.4 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/02/23 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 42.9 | 2,100 | 44.5 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2024/01/20 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 42.8 | 1,540 | 32.0 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/01/16 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 41.5 | 1,508 | 32.3 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2023/12/28 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 49.5 | 2,045 | 38.1 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2023/12/23 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 42.9 | 1,445 | 29.7 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2023/12/09 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 42.3 | 1,525 | 32.3 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2023/12/08 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 45.1 | 1,518 | 29.9 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2023/08/19 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 42.2 | 2,060 | 44.8 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2023/08/15 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 42.1 | 1,520 | 32.3 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2022/08/31 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 41.5 | 1,782 | 38.4 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2022/08/27 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 40.4 | 1,445 | 32.3 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2022/08/02 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 40.1 | 1,445 | 32.3 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2022/07/25 | 臺中市南區大慶街一段76巷 | 42.0 | 1,515 | 32.3 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 樹子腳段 318 | 438.9 | 住 | — | — | 2024/10/20 |
附近 1.5 公里的建案
和瑞文心樂章
和瑞建設股份有限公司・118 m・51.9 萬/坪・175 筆
高工湛
大樁建設股份有限公司・247 m・55.4 萬/坪・8 筆
工學匯
坤聯發建設股份有限公司・322 m・40.0 萬/坪・86 筆
鎮宇森語間
鎮宇開發實業股份有限公司・472 m・54.4 萬/坪・12 筆
泓瑞恆昕
泓瑞建設股份有限公司・507 m・43.6 萬/坪・158 筆
儷豐□上川
儷豐建設有限公司・513 m・46.6 萬/坪・28 筆
國聚之新
國聚建設股份有限公司・548 m・— 萬/坪・0 筆
元城上萃
元城建設股份有限公司・582 m・42.9 萬/坪・209 筆
元境大喜
臺億建築經理股份有限公司・588 m・— 萬/坪・0 筆
登陽大地悅章
登悅建設有限公司・592 m・42.8 萬/坪・287 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。