近一年中位單價
—萬/坪
—vs 南區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.5–22.9 萬/坪・2013/02～2024/05・共 14 筆買賣成交紀錄 最近 15 筆
- 2024/05/0419.8萬/坪650 萬32.9 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/03/2822.9萬/坪1,220 萬53.2 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房1廳3衛
- 2023/03/0520.7萬/坪795 萬38.5 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房0廳4衛含增建含租約
- 2022/12/1716.0萬/坪695 萬38.5 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 80萬）
- 2022/12/1214.0萬/坪638 萬39.7 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 80萬）
- 2022/03/2115.4萬/坪680 萬44.3 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳2衛含裝潢
- 2022/01/0214.7萬/坪650 萬44.3 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳2衛
- 2021/10/0512.3萬/坪900 萬73.0 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房0廳4衛
- 2021/02/2517.0萬/坪655 萬38.5 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2018/11/1711.4萬/坪520 萬38.5 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 80萬）
- 2016/09/0912.4萬/坪488 萬32.9 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛其他（未分開計價，估 80萬）
- 2015/01/1012.6萬/坪540 萬43.0 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2013/07/0310.5萬/坪485 萬38.5 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 80萬）
- 2013/02/2012.9萬/坪415 萬25.9 坪・7/13F・華廈・屋齡 15 年・2房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 80萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/04 | 台中市南區高工路58號 | 19.8 | 650 | 32.9 | 11/13F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/28 | 台中市南區高工路52號 | 22.9 | 1,220 | 53.2 | 1/13F | 住宅大樓 | 25年 | 4房1廳3衛 | — | |
| 2023/03/05 | 台中市南區高工路50號 | 20.7 | 795 | 38.5 | 12/13F | 住宅大樓 | 25年 | 4房0廳4衛 | — | 含增建含租約 |
| 2022/12/17 | 台中市南區高工路50號 | 16.0 | 695 | 38.5 | 7/13F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2022/12/12 | 台中市南區高工路58號 | 14.0 | 638 | 39.7 | 5/13F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2022/03/21 | 台中市南區高工路58號 | 15.4 | 680 | 44.3 | 12/13F | 住宅大樓 | 24年 | 2房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/01/02 | 台中市南區高工路58號 | 14.7 | 650 | 44.3 | 12/13F | 住宅大樓 | 24年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/05 | 台中市南區高工路58號 | 12.3 | 900 | 73.0 | 1/13F | 住宅大樓 | 24年 | 2房0廳4衛 | — | |
| 2021/02/25 | 台中市南區高工路50號 | 17.0 | 655 | 38.5 | 12/13F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/17 | 台中市南區高工路50號 | 11.4 | 520 | 38.5 | 11/13F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2016/09/09 | 台中市南區高工路58號 | 12.4 | 488 | 32.9 | 12/13F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | 其他（未分開計價，估 80萬） | |
| 2015/01/10 | 台中市南區高工路50號 | 12.6 | 540 | 43.0 | 6/13F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/03 | 台中市南區高工路50號 | 10.5 | 485 | 38.5 | 6/13F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 80萬） | |
| 2013/02/20 | 台中市南區高工路58號 | 12.9 | 415 | 25.9 | 7/13F | 華廈 | 15年 | 2房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 80萬） |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/07 | 台中市南區高工路50號 | 17,000 | 397 | 43.0 | 6/13F | 住宅大樓 | ||
| 2024/07/30 | 台中市南區高工路50號 | 15,500 | 360 | 43.0 | 6/13F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2023/08/01 | 台中市南區高工路50號 | 15,500 | 360 | 43.0 | 6/13F | 住宅大樓 | ||
| 2022/08/10 | 台中市南區高工路50號 | 15,000 | 350 | 43.0 | 6/13F | 住宅大樓 | ||
| 2012/12/01 | 台中市南區高工路56號 | 18,000 | 826 | 21.8 | 1/13F | 住宅大樓 |