近一年中位單價
21.7萬/坪
-41.0%vs 南屯區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.6 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.6–27.8 萬/坪・2012/12～2025/12・共 24 筆買賣成交紀錄 最近 26 筆
- 2025/12/0521.7萬/坪3,825 萬175.9 坪・6/23F・住宅大樓・屋齡 31 年
- 2024/08/0522.9萬/坪3,850 萬168.4 坪・8/23F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房0廳0衛
- 2024/03/1727.8萬/坪1,700 萬61.2 坪・21/23F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛坡道機械 270萬含增建
- 2023/12/0324.4萬/坪2,450 萬100.5 坪・22/23F・住宅大樓・屋齡 29 年・5房2廳3衛含增建
- 2023/02/2218.5萬/坪3,368 萬182.4 坪・6/23F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房0廳1衛
- 2022/05/2521.6萬/坪1,880 萬86.9 坪・10/23F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房1廳0衛坡道平面 380萬
- 2021/05/0821.2萬/坪1,300 萬61.2 坪・21/23F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2020/12/0721.8萬/坪1,350 萬61.8 坪・15/23F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2020/11/0420.2萬/坪1,170 萬58.0 坪・14/23F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2020/07/2919.7萬/坪1,180 萬59.9 坪・17/23F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛坡道平面 140萬
- 2019/09/2415.7萬/坪958 萬61.1 坪・19/23F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2018/12/0414.7萬/坪1,130 萬77.1 坪・9/23F・辦公商業大樓・屋齡 24 年
- 2017/11/1313.0萬/坪2,420 萬186.1 坪・5/23F・辦公商業大樓・屋齡 23 年・6房1廳0衛
- 2017/11/0413.4萬/坪1,600 萬119.8 坪・16/23F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2017/06/1213.0萬/坪1,143 萬88.0 坪・9/23F・辦公商業大樓・屋齡 22 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 台中市南屯區五權西路2段131號 | 21.7 | 3,825 | 175.9 | 6/23F | 住宅大樓 | 31年 | — | — | |
| 2024/08/05 | 台中市南屯區五權西路2段131號 | 22.9 | 3,850 | 168.4 | 8/23F | 住宅大樓 | 29年 | 4房0廳0衛 | — | |
| 2024/03/17 | 台中市南屯區五權西路2段131號 | 27.8 | 1,700 | 61.2 | 21/23F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 270萬 | 含增建 |
| 2023/12/03 | 台中市南屯區五權西路2段131號 | 24.4 | 2,450 | 100.5 | 22/23F | 住宅大樓 | 29年 | 5房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2023/02/22 | 台中市南屯區五權西路2段131號 | 18.5 | 3,368 | 182.4 | 6/23F | 住宅大樓 | 28年 | 3房0廳1衛 | — | |
| 2022/05/25 | 台中市南屯區五權西路2段131號 | 21.6 | 1,880 | 86.9 | 10/23F | 住宅大樓 | 27年 | 4房1廳0衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2021/05/08 | 台中市南屯區五權西路2段131號 | 21.2 | 1,300 | 61.2 | 21/23F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/07 | 台中市南屯區五權西路2段131號 | 21.8 | 1,350 | 61.8 | 15/23F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/04 | 台中市南屯區五權西路2段131號 | 20.2 | 1,170 | 58.0 | 14/23F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/29 | 台中市南屯區五權西路2段131號 | 19.7 | 1,180 | 59.9 | 17/23F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | |
| 2019/09/24 | 台中市南屯區五權西路2段131號 | 15.7 | 958 | 61.1 | 19/23F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/04 | 台中市南屯區五權西路2段131號 | 14.7 | 1,130 | 77.1 | 9/23F | 辦公商業大樓 | 24年 | — | — | |
| 2017/11/13 | 台中市南屯區五權西路2段131號 | 13.0 | 2,420 | 186.1 | 5/23F | 辦公商業大樓 | 23年 | 6房1廳0衛 | — | |
| 2017/11/04 | 台中市南屯區五權西路2段131號 | 13.4 | 1,600 | 119.8 | 16/23F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/12 | 台中市南屯區五權西路2段131號 | 13.0 | 1,143 | 88.0 | 9/23F | 辦公商業大樓 | 22年 | — | — |
顯示 15 / 26 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 2 對）
中位持有
6.8 年
中位總報酬
+30.8%
中位年化報酬
+5.8%
近三年賣出 +8.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 五權西路2段131號 | 2024/08/05 | 22.9 | 11 年 | +98.5% | ||
| 五權西路2段131號 | 2024/03/17 | 27.8 | 2.9 年 | +30.8% | ||
| 五權西路2段131號 | 2023/02/22 | 18.5 | 7.2 年 | +50% | ||
| 五權西路2段131號 | 2022/05/25 | 21.6 | 9.4 年 | +104.3% | ||
| 五權西路2段131號 | 2020/07/29 | 19.7 | 4.2 年 | +12.4% | ||
| 五權西路2段131號 | 2019/09/24 | 15.7 | 6.8 年 | +21.3% | ||
| 五權西路2段131號 | 2017/11/13 | 13.0 | 3.7 年 | +5.2% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12/29 | 台中市南屯區五權西路2段131號 | 189,844 | 539 | 352.6 | 7/23F | 辦公商業大樓 | 含管理費 | |
| 2022/07/25 | 台中市南屯區五權西路2段131號 | 40,000 | 483 | 83.1 | 9/23F | 辦公商業大樓 | ||
| 2020/02/27 | 台中市南屯區五權西路2段131號 | 35,000 | 585 | 59.9 | 17/23F | 住宅大樓 | 含管理費 |