近一年中位單價
—萬/坪
—vs 南屯區n=0，樣本少
一年漲跌
-11.5%
近三年中位 33.7 萬/坪
近一年成交
0筆
+100.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
月租 694 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 12.5–37.0 萬/坪・2012/08～2025/06・共 19 筆買賣成交紀錄 最近 22 筆
- 2025/06/2133.7萬/坪750 萬22.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 33 年・2房2廳1衛
- 2025/04/1031.8萬/坪820 萬25.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 33 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/07/0137.0萬/坪910 萬24.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 32 年・3房3廳2衛含增建
- 2022/05/0631.3萬/坪765 萬24.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛升降機械 80萬含增建
- 2022/05/0525.7萬/坪670 萬26.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・3房1廳1衛
- 2021/07/0321.1萬/坪770 萬36.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2020/03/2219.0萬/坪658 萬34.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2020/02/0318.0萬/坪400 萬22.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2019/10/28—萬/坪35 萬3.6 坪・B2/7F・其他・屋齡 28 年升降機械 35萬
- 2019/07/04—萬/坪35 萬3.6 坪・B2/7F・其他・屋齡 27 年升降機械 35萬
- 2018/07/2516.1萬/坪420 萬26.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
- 2018/03/0617.4萬/坪535 萬30.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳1衛含增建
- 2017/11/0419.3萬/坪498 萬25.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛
- 2017/10/1419.2萬/坪470 萬24.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛
- 2017/05/1319.4萬/坪432 萬22.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 台中市南屯區大墩四街165號 | 33.7 | 750 | 22.3 | 6/7F | 華廈 | 33年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/04/10 | 台中市南屯區大墩四街165號 | 31.8 | 820 | 25.8 | 3/7F | 華廈 | 33年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/01 | 台中市南屯區大墩四街165號 | 37.0 | 910 | 24.6 | 7/7F | 華廈 | 32年 | 3房3廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/05/06 | 台中市南屯區大墩四街165號 | 31.3 | 765 | 24.4 | 3/7F | 華廈 | 30年 | 2房1廳1衛 | 升降機械 80萬 | 含增建 |
| 2022/05/05 | 台中市南屯區大墩四街165號 | 25.7 | 670 | 26.0 | 3/7F | 華廈 | 30年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2021/07/03 | 台中市南屯區大墩四街165號 | 21.1 | 770 | 36.4 | 2/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/22 | 台中市南屯區大墩四街167號 | 19.0 | 658 | 34.6 | 1/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/02/03 | 台中市南屯區大墩四街165號 | 18.0 | 400 | 22.3 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/10/28 | 台中市南屯區大墩四街165號 | — | 35 | 3.6 | B2/7F | 其他 | 28年 | — | 升降機械 35萬 | |
| 2019/07/04 | 台中市南屯區大墩四街165號 | — | 35 | 3.6 | B2/7F | 其他 | 27年 | — | 升降機械 35萬 | |
| 2018/07/25 | 台中市南屯區大墩四街165號 | 16.1 | 420 | 26.0 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/03/06 | 台中市南屯區大墩四街165號 | 17.4 | 535 | 30.8 | 3/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/11/04 | 台中市南屯區大墩四街165號 | 19.3 | 498 | 25.8 | 2/7F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/10/14 | 台中市南屯區大墩四街165號 | 19.2 | 470 | 24.5 | 3/7F | 華廈 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/05/13 | 台中市南屯區大墩四街165號 | 19.4 | 432 | 22.3 | 5/7F | 華廈 | 25年 | 2房2廳1衛 | — |
顯示 15 / 21 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+32.0%
中位年化報酬
+6.3%
近三年賣出 —
賠售比例
25%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大墩四街165號 | 2022/05/06 | 31.3 | 4.6 年 | +62.8% | ||
| 大墩四街165號 | 2022/05/05 | 25.7 | 3.8 年 | +59.5% | ||
| 大墩四街165號 | 2020/02/03 | 18.0 | 2.7 年 | -7.4% | ||
| 大墩四街165號 | 2017/10/14 | 19.2 | 3.2 年 | +4.4% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | 台中市南屯區大墩四街165號 | 15,000 | 575 | 26.0 | 7/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/03/27 | 台中市南屯區大墩四街165號 | 18,100 | 813 | 22.3 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2025/08/21 | 台中市南屯區大墩四街165號 | 18,000 | 691 | 26.0 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2025/06/16 | 台中市南屯區大墩四街165號 | 15,000 | 575 | 26.0 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2023/09/16 | 台中市南屯區大墩四街165-1號 | 22,000 | 985 | 19.8 | 1/7F | 華廈 | ||
| 2017/12/05 | 台中市南屯區大墩四街165號 | 13,000 | 807 | 16.1 | 4/7F | 華廈 |