近一年中位單價
34.3萬/坪
-0.4%vs 南屯區n=3，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 37.9 萬/坪
近一年成交
3筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 33.2–51.0 萬/坪・2023/11～2026/07・共 257 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）
中位持有
2.4 年
中位總報酬
-6.6%
中位年化報酬
-2.8%
近三年賣出 -2.8%
賠售比例
100%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 建功路69號 | 2023/11/18 | 36.5 | 2026/07/20 | 35.4 | 2.7 年 | -3% |
| 建功路67號 | 2023/11/25 | 36.7 | 2026/04/16 | 34.3 | 2.4 年 | -6.6% |
| 建功路67號 | 2023/11/25 | 35.8 | 2026/04/12 | 33.2 | 2.4 年 | -7.3% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/20 | 台中市南屯區建功路69號 | 35.4 | 1,590 | 37.0 | 12/23F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/04/16 | 台中市南屯區建功路67號 | 34.3 | 2,298 | 51.2 | 19/23F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2026/04/12 | 台中市南屯區建功路67號 | 33.2 | 2,213 | 51.2 | 8/23F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/21 | 台中市南屯區建功路71號 | 45.6 | 1,955 | 38.8 | 19/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2024/12/06 | 台中市南屯區建功路67號 | 43.3 | 2,485 | 48.4 | 15/23F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 390萬 | 預售分件 |
| 2024/11/10 | 台中市南屯區建功路67號 | 42.5 | 2,250 | 48.4 | 4/23F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | 預售分件 |
| 2024/10/06 | 台中市南屯區建功路71號 | 45.8 | 1,970 | 38.8 | 17/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | 預售分件 |
| 2024/09/19 | 台中市南屯區建功路71號 | 45.6 | 1,965 | 38.8 | 14/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | 預售分件 |
| 2024/09/07 | 台中市南屯區建功路71號 | 49.6 | 1,715 | 30.8 | 10/23F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2024/08/31 | 台中市南屯區建功路67號 | 42.9 | 2,260 | 48.4 | 11/23F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2024/08/25 | 台中市南屯區建功路71號 | 45.1 | 1,943 | 38.8 | 13/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | 預售分件 |
| 2024/08/24 | 台中市南屯區建功路67號 | 42.2 | 2,230 | 48.4 | 5/23F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2024/08/18 | 台中市南屯區建功路67號 | 43.4 | 2,485 | 48.3 | 21/23F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 390萬 | 預售分件 |
| 2024/08/18 | 台中市南屯區建功路67號 | 43.4 | 2,615 | 51.2 | 10/23F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 390萬 | 預售分件 |
| 2024/08/10 | 台中市南屯區建功路71號 | 45.6 | 1,530 | 29.8 | 4/23F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2024/08/04 | 台中市南屯區建功路71號 | 47.5 | 1,660 | 30.8 | 19/23F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 195萬 | 預售分件 |
| 2024/08/01 | 台中市南屯區建功路67號 | 43.1 | 2,580 | 51.2 | 15/23F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 370萬 | 預售分件 |
| 2024/07/27 | 台中市南屯區建功路67號 | 43.2 | 2,480 | 48.4 | 20/23F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 390萬 | 預售分件 |
| 2024/07/27 | 台中市南屯區建功路67號 | 43.2 | 2,480 | 48.4 | 21/23F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 390萬 | 預售分件 |
| 2024/07/21 | 台中市南屯區建功路71號 | 43.3 | 1,850 | 38.8 | 4/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2024/07/13 | 台中市南屯區建功路71號 | 43.7 | 1,878 | 38.8 | 6/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2024/07/07 | 台中市南屯區建功路71號 | 46.6 | 1,592 | 30.8 | 8/23F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2024/07/07 | 台中市南屯區建功路71號 | 44.5 | 1,880 | 38.8 | 12/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2024/07/06 | 台中市南屯區建功路71號 | 45.5 | 1,951 | 39.1 | 14/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2024/06/30 | 台中市南屯區建功路71號 | 43.0 | 1,837 | 39.1 | 4/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2024/06/30 | 台中市南屯區建功路71號 | 45.2 | 1,932 | 38.4 | 15/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | 預售分件 |
| 2024/06/29 | 台中市南屯區建功路71號 | 46.9 | 1,631 | 30.8 | 12/23F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2024/06/23 | 台中市南屯區建功路67號 | 40.9 | 2,178 | 48.4 | 19/23F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2024/06/22 | 台中市南屯區建功路71號 | 43.5 | 1,825 | 38.4 | 12/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2024/06/22 | 台中市南屯區建功路71號 | 44.4 | 1,900 | 38.4 | 16/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | 預售分件 |
| 2024/06/22 | 台中市南屯區建功路71號 | 45.1 | 1,560 | 30.8 | 4/23F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2024/06/16 | 台中市南屯區建功路67號 | 41.0 | 2,285 | 51.2 | 12/23F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2024/06/16 | 台中市南屯區建功路71號 | 45.6 | 1,531 | 29.8 | 8/23F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2024/06/15 | 台中市南屯區建功路71號 | 45.8 | 1,596 | 30.8 | 9/23F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2024/06/15 | 台中市南屯區建功路71號 | 45.1 | 1,545 | 30.8 | 4/23F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2024/06/09 | 台中市南屯區建功路71號 | 44.0 | 1,875 | 39.1 | 9/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2024/06/08 | 台中市南屯區建功路67號 | 41.0 | 2,182 | 48.3 | 18/23F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 預售分件 |
| 2024/06/01 | 台中市南屯區建功路67號 | 41.2 | 1,956 | 43.0 | 10/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2024/06/01 | 台中市南屯區建功路71號 | 44.6 | 1,485 | 29.8 | 3/23F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2024/05/26 | 台中市南屯區建功路67號 | 40.1 | 2,279 | 48.3 | 13/23F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | 預售分件 |
| 2024/05/26 | 台中市南屯區建功路71號 | 45.5 | 1,543 | 29.8 | 11/23F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2024/05/26 | 台中市南屯區建功路71號 | 43.7 | 1,896 | 39.1 | 7/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2024/05/25 | 台中市南屯區建功路71號 | 43.1 | 1,842 | 39.1 | 4/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2024/05/25 | 台中市南屯區建功路71號 | 42.5 | 1,833 | 38.8 | 7/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2024/05/25 | 台中市南屯區建功路71號 | 43.5 | 1,881 | 38.8 | 18/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | 預售分件 |
| 2024/05/18 | 台中市南屯區建功路71號 | 42.4 | 1,845 | 39.1 | 5/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2024/05/18 | 台中市南屯區建功路71號 | 42.4 | 1,845 | 39.1 | 5/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2024/05/15 | 台中市南屯區建功路71號 | 42.5 | 1,832 | 38.8 | 8/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2024/05/11 | 台中市南屯區建功路71號 | 42.4 | 1,845 | 39.1 | 3/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2024/05/11 | 台中市南屯區建功路71號 | 42.8 | 1,798 | 38.4 | 13/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2024/05/09 | 台中市南屯區建功路71號 | 42.8 | 1,845 | 38.8 | 10/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2024/05/05 | 台中市南屯區建功路67號 | 38.7 | 2,068 | 48.4 | 6/23F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | 預售分件 |
| 2024/05/05 | 台中市南屯區建功路71號 | 44.5 | 1,568 | 30.8 | 7/23F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 195萬 | 預售分件 |
| 2024/05/05 | 台中市南屯區建功路71號 | 42.6 | 1,862 | 39.1 | 7/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | 預售分件 |
| 2024/05/04 | 台中市南屯區建功路71號 | 42.2 | 1,815 | 38.4 | 7/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | 預售分件 |
| 2024/05/04 | 台中市南屯區建功路71號 | 44.7 | 1,488 | 29.8 | 10/23F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2024/05/03 | 台中市南屯區建功路71號 | 44.3 | 1,491 | 29.8 | 9/23F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2024/04/28 | 台中市南屯區建功路71號 | 44.7 | 1,547 | 30.8 | 11/23F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2024/04/24 | 台中市南屯區建功路71號 | 44.1 | 1,545 | 30.8 | 2/23F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2024/04/21 | 台中市南屯區建功路71號 | 44.1 | 1,505 | 29.8 | 7/23F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 190萬 | 預售分件 |
| 2024/04/21 | 台中市南屯區建功路71號 | 44.8 | 1,505 | 29.8 | 12/23F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2024/04/20 | 台中市南屯區建功路71號 | 42.1 | 1,822 | 39.1 | 6/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2024/04/19 | 台中市南屯區建功路67號 | 40.4 | 2,410 | 51.2 | 16/23F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | 預售分件 |
| 2024/04/14 | 台中市南屯區建功路71號 | 45.0 | 1,543 | 30.8 | 14/23F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2024/04/14 | 台中市南屯區建功路71號 | 44.8 | 1,537 | 30.8 | 12/23F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2024/04/14 | 台中市南屯區建功路67號 | 39.1 | 2,329 | 51.2 | 5/23F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 325萬 | 預售分件 |
| 2024/04/13 | 台中市南屯區建功路71號 | 43.6 | 1,538 | 30.8 | 6/23F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 195萬 | 預售分件 |
| 2024/04/08 | 台中市南屯區建功路67號 | 38.7 | 2,351 | 51.2 | 14/23F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 370萬 | 預售分件 |
| 2024/04/07 | 台中市南屯區建功路71號 | 43.9 | 1,465 | 29.8 | 14/23F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2024/04/07 | 台中市南屯區建功路71號 | 41.4 | 1,746 | 38.4 | 8/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2024/04/07 | 台中市南屯區建功路69號 | 41.1 | 1,825 | 39.9 | 9/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2024/04/03 | 台中市南屯區建功路71號 | 44.0 | 1,482 | 29.8 | 13/23F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2024/04/02 | 台中市南屯區建功路71號 | 41.3 | 1,800 | 39.1 | 8/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2024/03/31 | 台中市南屯區建功路71號 | 41.7 | 1,800 | 39.1 | 13/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2024/03/30 | 台中市南屯區建功路71號 | 43.7 | 1,517 | 30.8 | 16/23F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2024/03/30 | 台中市南屯區建功路71號 | 40.9 | 1,724 | 38.4 | 9/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2024/03/24 | 台中市南屯區建功路67號 | 39.1 | 2,188 | 51.2 | 21/23F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2024/03/23 | 台中市南屯區建功路71號 | 41.6 | 1,998 | 39.1 | 14/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 370萬 | 預售分件 |
| 2024/03/23 | 台中市南屯區建功路71號 | 41.2 | 1,773 | 39.1 | 11/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2024/03/23 | 台中市南屯區建功路71號 | 42.5 | 1,480 | 30.8 | 6/23F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2024/03/23 | 台中市南屯區建功路71號 | 42.4 | 1,493 | 30.8 | 3/23F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2024/03/17 | 台中市南屯區建功路71號 | 40.7 | 1,760 | 38.4 | 10/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | 預售分件 |
| 2024/03/17 | 台中市南屯區建功路71號 | 41.0 | 1,788 | 39.1 | 9/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2024/03/15 | 台中市南屯區建功路67號 | 37.9 | 2,250 | 51.2 | 4/23F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | 預售分件 |
| 2024/03/14 | 台中市南屯區建功路71號 | 42.5 | 1,465 | 30.8 | 5/23F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2024/03/12 | 台中市南屯區建功路71號 | 43.1 | 1,505 | 30.8 | 11/23F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 175萬 | 預售分件 |
| 2024/03/11 | 台中市南屯區建功路71號 | 42.1 | 1,409 | 29.8 | 6/23F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2024/03/08 | 台中市南屯區建功路69號 | 40.4 | 1,799 | 39.9 | 17/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2024/03/07 | 台中市南屯區建功路71號 | 43.5 | 1,526 | 30.8 | 15/23F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2024/03/07 | 台中市南屯區建功路67號 | 38.2 | 2,035 | 48.4 | 9/23F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2024/03/06 | 台中市南屯區建功路69號 | 40.8 | 1,825 | 39.9 | 16/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 195萬 | 預售分件 |
| 2024/03/04 | 台中市南屯區建功路71號 | 43.6 | 1,455 | 29.8 | 16/23F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2024/03/03 | 台中市南屯區建功路71號 | 40.8 | 1,765 | 39.1 | 8/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2024/03/02 | 台中市南屯區建功路69號 | 40.3 | 1,780 | 39.9 | 14/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2024/02/29 | 台中市南屯區建功路71號 | 42.7 | 1,471 | 30.8 | 8/23F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2024/02/25 | 台中市南屯區建功路67號 | 38.8 | 2,247 | 48.3 | 17/23F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 370萬 | 預售分件 |
| 2024/02/24 | 台中市南屯區建功路69號 | 39.8 | 1,898 | 39.9 | 11/23F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | 預售分件 |
各棟
台中市南屯區建功路65號
住宅大樓・23樓・2025 完工・71 筆
台中市南屯區建功路71號
住宅大樓・23樓・2025 完工・70 筆
台中市南屯區建功路69號
住宅大樓・23樓・2025 完工・63 筆
台中市南屯區建功路67號
住宅大樓・23樓・2025 完工・44 筆
台中市南屯區建功路75號
住宅大樓・23樓・2025 完工・1 筆
台中市南屯區春安三街168號
住宅大樓・23樓・2025 完工・1 筆
台中市南屯區春安三街180號
住宅大樓・23樓・2025 完工・1 筆
台中市南屯區春安路170號
住宅大樓・23樓・2025 完工・1 筆
台中市南屯區春安路172號
住宅大樓・23樓・2025 完工・1 筆
台中市南屯區春安路180號
住宅大樓・23樓・2025 完工・1 筆
台中市南屯區春安路182號
住宅大樓・23樓・2025 完工・1 筆
台中市南屯區春安路168號
住宅大樓・23樓・2025 完工・1 筆
台中市南屯區春安路176號
住宅大樓・23樓・2025 完工・1 筆
台中市南屯區春安路178號
住宅大樓・23樓・2025 完工・1 筆
台中市南屯區春安三街182號
住宅大樓・23樓・2025 完工・1 筆
台中市南屯區五權西路2段481號
住宅大樓・22樓・1 筆
台中市南屯區春安三街186號
住宅大樓・23樓・2025 完工・1 筆