近一年中位單價
—萬/坪
—vs 南屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 43.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 19.9–73.2 萬/坪・2012/11～2024/11・共 36 筆買賣成交紀錄 最近 37 筆
- 2024/11/1840.3萬/坪3,868 萬86.8 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 370萬）
- 2024/08/1043.4萬/坪2,930 萬63.2 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 185萬）
- 2024/07/0249.8萬/坪2,650 萬49.5 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 185萬）
- 2023/09/1739.3萬/坪3,150 萬66.7 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 525萬）含增建
- 2023/07/3027.6萬/坪2,770 萬86.8 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 370萬）
- 2022/09/0232.8萬/坪2,450 萬66.8 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 263萬）
- 2021/10/1332.1萬/坪3,506 萬109.2 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・5房2廳4衛
- 2021/08/1529.0萬/坪2,700 萬86.9 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 185萬）
- 2021/01/2032.0萬/坪2,600 萬69.7 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 370萬）
- 2020/05/1729.2萬/坪2,030 萬63.2 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 185萬）
- 2020/05/1428.1萬/坪2,050 萬66.8 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳3衛坡道機械（未分開計價，估 175萬）
- 2019/11/2573.2萬/坪3,768 萬51.5 坪・1/14F・店面・屋齡 11 年含增建
- 2019/09/2422.5萬/坪1,738 萬77.3 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳3衛
- 2019/07/1528.7萬/坪2,088 萬66.8 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 175萬）
- 2019/06/0419.9萬/坪2,100 萬86.8 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 370萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | 台中市南屯區五權西路2段660號 | 40.3 | 3,868 | 86.8 | 14/14F | 住宅大樓 | 16年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 370萬） | |
| 2024/08/10 | 台中市南屯區五權西路2段660號 | 43.4 | 2,930 | 63.2 | 13/14F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 185萬） | |
| 2024/07/02 | 台中市南屯區五權西路2段660號 | 49.8 | 2,650 | 49.5 | 10/14F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 185萬） | |
| 2023/09/17 | 台中市南屯區五權西路2段660號 | 39.3 | 3,150 | 66.7 | 5/14F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 525萬） | 含增建 |
| 2023/07/30 | 台中市南屯區五權西路2段660號 | 27.6 | 2,770 | 86.8 | 6/14F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 370萬） | |
| 2022/09/02 | 台中市南屯區五權西路2段660號 | 32.8 | 2,450 | 66.8 | 4/14F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 263萬） | |
| 2021/10/13 | 台中市南屯區五權西路2段660號 | 32.1 | 3,506 | 109.2 | 14/14F | 住宅大樓 | 13年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2021/08/15 | 台中市南屯區五權西路2段660號 | 29.0 | 2,700 | 86.9 | 9/14F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 185萬） | |
| 2021/01/20 | 台中市南屯區五權西路2段660號 | 32.0 | 2,600 | 69.7 | 13/14F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 370萬） | |
| 2020/05/17 | 台中市南屯區五權西路2段660號 | 29.2 | 2,030 | 63.2 | 12/14F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 185萬） | |
| 2020/05/14 | 台中市南屯區五權西路2段660號 | 28.1 | 2,050 | 66.8 | 11/14F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳3衛 | 坡道機械（未分開計價，估 175萬） | |
| 2019/11/25 | 台中市南屯區五權西路2段662號 | 73.2 | 3,768 | 51.5 | 1/14F | 店面 | 11年 | — | — | 含增建 |
| 2019/09/24 | 台中市南屯區五權西路2段660號 | 22.5 | 1,738 | 77.3 | 3/14F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2019/07/15 | 台中市南屯區五權西路2段660號 | 28.7 | 2,088 | 66.8 | 12/14F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 175萬） | |
| 2019/06/04 | 台中市南屯區五權西路2段660號 | 19.9 | 2,100 | 86.8 | 5/14F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 370萬） |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
6.0 年
中位總報酬
+26.5%
中位年化報酬
+3.6%
近三年賣出 +9.3%
賠售比例
17%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 五權西路2段660號 | 2024/07/02 | 46.5 | 5.5 年 | +56.8% | ||
| 五權西路2段660號 | 2023/09/17 | 38.5 | 5.5 年 | +53.7% | ||
| 五權西路2段660號 | 2021/08/15 | 28.6 | 8.6 年 | +26.4% | ||
| 五權西路2段660號 | 2019/06/04 | 20.6 | 6.5 年 | 0% | ||
| 五權西路2段660號 | 2019/05/26 | 27.3 | 6.4 年 | +23.6% | ||
| 五權西路2段660號 | 2018/12/15 | 29.6 | 2.8 年 | +9% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05/09 | 台中市南屯區五權西路2段660號 | 45,000 | 582 | 77.3 | 9/14F | 住宅大樓 |