近一年中位單價
—萬/坪
—vs 南屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 4.9–26.5 萬/坪・2012/09～2025/02・共 28 筆買賣成交紀錄 最近 31 筆
- 2026/04/3028.0萬/坪2,020 萬72.1 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 34 年
- 2025/02/1226.5萬/坪3,244 萬122.4 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 33 年
- 2024/04/2424.5萬/坪1,500 萬61.1 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 32 年
- 2024/04/2223.0萬/坪10,656 萬463.3 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 32 年含增建
- 2024/02/0523.7萬/坪1,450 萬61.1 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 32 年
- 2022/10/1221.0萬/坪2,550 萬121.6 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 31 年
- 2022/10/0119.6萬/坪2,380 萬121.6 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房1廳0衛
- 2021/04/2618.0萬/坪1,100 萬61.2 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 29 年
- 2021/03/124.9萬/坪970 萬196.4 坪・B1/15F・住宅大樓・屋齡 29 年
- 2020/03/2816.5萬/坪1,008 萬61.0 坪・9/15F・辦公商業大樓・屋齡 28 年
- 2019/04/0617.0萬/坪1,278 萬75.1 坪・9/15F・辦公商業大樓・屋齡 27 年・4房2廳0衛坡道機械 75萬含增建
- 2018/12/1416.0萬/坪3,099 萬193.7 坪・14/15F・辦公商業大樓・屋齡 27 年
- 2017/12/0514.9萬/坪1,120 萬75.1 坪・9/15F・辦公商業大樓・屋齡 26 年
- 2017/08/3115.0萬/坪920 萬61.3 坪・14/15F・辦公商業大樓・屋齡 25 年・0房0廳1衛
- 2017/04/0615.1萬/坪1,850 萬122.4 坪・13/15F・辦公商業大樓・屋齡 25 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 台中市南屯區五權西路2段666號 | 28.0 | 2,020 | 72.1 | 9/15F | 住宅大樓 | 34年 | — | — | |
| 2025/02/12 | 台中市南屯區五權西路2段666號 | 26.5 | 3,244 | 122.4 | 13/15F | 住宅大樓 | 33年 | — | — | |
| 2024/04/24 | 台中市南屯區五權西路2段666號 | 24.5 | 1,500 | 61.1 | 14/15F | 住宅大樓 | 32年 | — | — | |
| 2024/04/22 | 台中市南屯區五權西路2段668號 | 23.0 | 10,656 | 463.3 | 2/15F | 住宅大樓 | 32年 | — | — | 含增建 |
| 2024/02/05 | 台中市南屯區五權西路2段666號 | 23.7 | 1,450 | 61.1 | 7/15F | 住宅大樓 | 32年 | — | — | |
| 2022/10/12 | 台中市南屯區五權西路2段666號 | 21.0 | 2,550 | 121.6 | 7/15F | 住宅大樓 | 31年 | — | — | |
| 2022/10/01 | 台中市南屯區五權西路2段666號 | 19.6 | 2,380 | 121.6 | 8/15F | 住宅大樓 | 31年 | 2房1廳0衛 | — | |
| 2021/04/26 | 台中市南屯區五權西路2段666號 | 18.0 | 1,100 | 61.2 | 6/15F | 住宅大樓 | 29年 | — | — | |
| 2021/03/12 | 台中市南屯區五權西路2段668號 | 4.9 | 970 | 196.4 | B1/15F | 住宅大樓 | 29年 | — | — | |
| 2020/03/28 | 台中市南屯區五權西路2段666號 | 16.5 | 1,008 | 61.0 | 9/15F | 辦公商業大樓 | 28年 | — | — | |
| 2019/04/06 | 台中市南屯區五權西路2段666號 | 17.0 | 1,278 | 75.1 | 9/15F | 辦公商業大樓 | 27年 | 4房2廳0衛 | 坡道機械 75萬 | 含增建 |
| 2018/12/14 | 台中市南屯區五權西路2段666號 | 16.0 | 3,099 | 193.7 | 14/15F | 辦公商業大樓 | 27年 | — | — | |
| 2017/12/05 | 台中市南屯區五權西路2段666號 | 14.9 | 1,120 | 75.1 | 9/15F | 辦公商業大樓 | 26年 | — | — | |
| 2017/08/31 | 台中市南屯區五權西路2段666號 | 15.0 | 920 | 61.3 | 14/15F | 辦公商業大樓 | 25年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2017/04/06 | 台中市南屯區五權西路2段666號 | 15.1 | 1,850 | 122.4 | 13/15F | 辦公商業大樓 | 25年 | — | — |
顯示 15 / 29 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
3.3 年
中位總報酬
+14.1%
中位年化報酬
+5.8%
近三年賣出 +5.8%
賠售比例
20%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 五權西路2段666號 | 2026/04/30 | 28.0 | 10.4 年 | +90.9% | ||
| 五權西路2段666號 | 2024/04/24 | 24.5 | 8 年 | +56.2% | ||
| 五權西路2段666號 | 2019/04/06 | 17.0 | 1.3 年 | +14.1% | ||
| 五權西路2段666號 | 2017/12/05 | 14.9 | 4.7 年 | +13.4% | ||
| 五權西路2段666號 | 2017/08/31 | 15.0 | 3 年 | -12.4% | ||
| 五權西路2段666號 | 2016/07/29 | 14.0 | 3.3 年 | +26.6% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 台中市南屯區五權西路2段666號 | 30,761 | 502 | 61.2 | 6/15F | 辦公商業大樓 | ||
| 2023/03/30 | 台中市南屯區五權西路2段666號 | 30,500 | 499 | 60.9 | 8/15F | 辦公商業大樓 | ||
| 2020/11/23 | 台中市南屯區五權西路2段666號 | 32,000 | 522 | 61.2 | 6/15F | 辦公商業大樓 | ||
| 2020/11/17 | 台中市南屯區五權西路2段668號 | 24,000 | 479 | 50.0 | 3/15F | 辦公商業大樓 | ||
| 2020/09/23 | 台中市南屯區五權西路2段668號 | 34,000 | 453 | 75.0 | 4/15F | 辦公商業大樓 | ||
| 2020/06/24 | 台中市南屯區五權西路2段666號 | 63,000 | 463 | 136.5 | 11/15F | 住宅大樓 | ||
| 2019/09/24 | 台中市南屯區五權西路2段666號 | 27,570 | 450 | 61.3 | 12/15F | 辦公商業大樓 | ||
| 2018/05/24 | 台中市南屯區五權西路2段666號 | 26,000 | 651 | 40.0 | 7/16F | 辦公商業大樓 |