近一年中位單價
—萬/坪
—vs 南屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 36.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 17.5–36.2 萬/坪・2013/04～2024/04・共 7 筆買賣成交紀錄 最近 7 筆
- 2024/04/2136.2萬/坪1,488 萬41.1 坪・6/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/03/1332.6萬/坪910 萬27.9 坪・3/8F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛升降機械 70萬含增建
- 2019/11/1424.0萬/坪670 萬27.9 坪・3/8F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳1衛
- 2017/05/1818.0萬/坪870 萬48.3 坪・7/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2017/04/2319.7萬/坪550 萬27.9 坪・3/8F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
- 2014/11/2820.6萬/坪700 萬34.0 坪・4/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2013/04/2817.5萬/坪720 萬41.1 坪・6/8F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/21 | 台中市南屯區大墩六街350巷6號 | 36.2 | 1,488 | 41.1 | 6/8F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/13 | 台中市南屯區大墩六街350巷6號 | 32.6 | 910 | 27.9 | 3/8F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | 升降機械 70萬 | 含增建 |
| 2019/11/14 | 台中市南屯區大墩六街350巷6號 | 24.0 | 670 | 27.9 | 3/8F | 華廈 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/05/18 | 台中市南屯區大墩六街350巷6號 | 18.0 | 870 | 48.3 | 7/8F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/23 | 台中市南屯區大墩六街350巷6號 | 19.7 | 550 | 27.9 | 3/8F | 華廈 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/11/28 | 台中市南屯區大墩六街350巷6號 | 20.6 | 700 | 34.0 | 4/8F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/28 | 台中市南屯區大墩六街350巷6號 | 17.5 | 720 | 41.1 | 6/8F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
2.6 年
中位總報酬
+35.8%
中位年化報酬
+8.0%
近三年賣出 +6.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大墩六街350巷6號 | 2024/04/21 | 36.2 | 11 年 | +106.7% | ||
| 大墩六街350巷6號 | 2022/03/13 | 32.6 | 2.3 年 | +35.8% | ||
| 大墩六街350巷6號 | 2019/11/14 | 24.0 | 2.6 年 | +21.8% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/04/16 | 台中市南屯區大墩六街350巷6號 | 18,000 | 436 | 41.1 | 6/8F | 華廈 | ||
| 2012/08/15 | 台中市南屯區大墩六街350巷6號 | 16,000 | 592 | 27.0 | 7/8F | 華廈 |