近一年中位單價
21.2萬/坪
-42.4%vs 南屯區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.4 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 12.5–29.6 萬/坪・2012/11～2025/12・共 7 筆買賣成交紀錄 最近 8 筆
- 2025/12/2921.2萬/坪688 萬32.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2024/03/1029.6萬/坪1,180 萬39.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2023/01/0223.9萬/坪488 萬20.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 30 年・3房3廳3衛
- 2017/05/0517.6萬/坪360 萬20.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 24 年・3房0廳3衛
- 2013/08/1014.8萬/坪302 萬20.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 21 年・3房0廳3衛
- 2013/05/2715.1萬/坪600 萬39.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2012/11/1212.5萬/坪498 萬39.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | 台中市南屯區大墩十四街101巷11號 | 21.2 | 688 | 32.4 | 4/5F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/10 | 台中市南屯區大墩十四街101巷11號 | 29.6 | 1,180 | 39.8 | 2/5F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/01/02 | 台中市南屯區大墩十四街101巷11號 | 23.9 | 488 | 20.4 | 5/5F | 華廈 | 30年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2017/05/05 | 台中市南屯區大墩十四街101巷11號 | 17.6 | 360 | 20.4 | 5/5F | 公寓 | 24年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2013/08/10 | 台中市南屯區大墩十四街101巷11號 | 14.8 | 302 | 20.4 | 5/5F | 華廈 | 21年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2013/05/27 | 台中市南屯區大墩十四街101巷11號 | 15.1 | 600 | 39.8 | 2/5F | 公寓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/12 | 台中市南屯區大墩十四街101巷11號 | 12.5 | 498 | 39.8 | 2/5F | 公寓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
4.7 年
中位總報酬
+28.0%
中位年化報酬
+6.0%
近三年賣出 +6.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大墩十四街101巷11號 | 2024/03/10 | 29.6 | 10.8 年 | +96.7% | ||
| 大墩十四街101巷11號 | 2023/01/02 | 23.9 | 5.7 年 | +35.6% | ||
| 大墩十四街101巷11號 | 2017/05/05 | 17.6 | 3.7 年 | +19.2% | ||
| 大墩十四街101巷11號 | 2013/05/27 | 15.1 | 0.5 年 | +20.5% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/09/04 | 台中市南屯區大墩十四街101巷11號 | 18,000 | 651 | 15.5 | 2/5F | 華廈 |