近一年中位單價
45.5萬/坪
+26.6%vs 南屯區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 41.7 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 23.6–45.5 萬/坪・2013/10～2026/01・歷年共 53 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 53 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 53 筆
- 2026/01/2245.5萬/坪3,520 萬69.2 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 370萬）
- 2025/08/0537.9萬/坪3,700 萬83.1 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 555萬）
- 2020/12/3129.4萬/坪3,080 萬104.7 坪・5/18F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛坡道平面 420萬
- 2019/12/1426.4萬/坪2,750 萬83.1 坪・11/18F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 555萬）
- 2019/04/0123.9萬/坪2,628 萬83.1 坪・2/18F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛坡道平面 640萬
- 2019/02/2533.9萬/坪3,150 萬83.1 坪・13/18F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面 330萬
- 2019/01/2625.5萬/坪2,419 萬83.1 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛坡道平面 300萬
- 2019/01/1625.0萬/坪2,050 萬69.2 坪・2/18F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面 320萬
- 2019/01/1225.7萬/坪2,086 萬69.2 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面 310萬
- 2019/01/0631.9萬/坪3,100 萬83.1 坪・9/18F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛坡道平面 450萬
- 2019/01/0529.0萬/坪2,839 萬83.1 坪・11/18F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛坡道平面 430萬
- 2018/11/1625.8萬/坪2,460 萬83.1 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛坡道平面 320萬
- 2018/11/0528.8萬/坪2,822 萬83.1 坪・5/18F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛坡道平面 430萬
- 2018/11/0434.3萬/坪3,352 萬83.1 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛坡道平面 500萬
- 2018/10/0629.6萬/坪2,350 萬69.2 坪・2/18F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面 300萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | 台中市南屯區大墩南路178號 | 45.5 | 3,520 | 69.2 | 14/18F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 370萬） | |
| 2025/08/05 | 台中市南屯區大墩南路178號 | 37.9 | 3,700 | 83.1 | 14/18F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 555萬） | |
| 2020/12/31 | 台中市南屯區大墩南路178號 | 29.4 | 3,080 | 104.7 | 5/18F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2019/12/14 | 台中市南屯區大墩南路178號 | 26.4 | 2,750 | 83.1 | 11/18F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 555萬） | |
| 2019/04/01 | 台中市南屯區大墩南路178號 | 23.9 | 2,628 | 83.1 | 2/18F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 640萬 | |
| 2019/02/25 | 台中市南屯區大墩南路178號 | 33.9 | 3,150 | 83.1 | 13/18F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2019/01/26 | 台中市南屯區大墩南路178號 | 25.5 | 2,419 | 83.1 | 4/18F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2019/01/16 | 台中市南屯區大墩南路178號 | 25.0 | 2,050 | 69.2 | 2/18F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2019/01/12 | 台中市南屯區大墩南路178號 | 25.7 | 2,086 | 69.2 | 4/18F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2019/01/06 | 台中市南屯區大墩南路178號 | 31.9 | 3,100 | 83.1 | 9/18F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 450萬 | |
| 2019/01/05 | 台中市南屯區大墩南路178號 | 29.0 | 2,839 | 83.1 | 11/18F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 430萬 | |
| 2018/11/16 | 台中市南屯區大墩南路178號 | 25.8 | 2,460 | 83.1 | 3/18F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2018/11/05 | 台中市南屯區大墩南路178號 | 28.8 | 2,822 | 83.1 | 5/18F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 430萬 | |
| 2018/11/04 | 台中市南屯區大墩南路178號 | 34.3 | 3,352 | 83.1 | 14/18F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2018/10/06 | 台中市南屯區大墩南路178號 | 29.6 | 2,350 | 69.2 | 2/18F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 |
顯示 15 / 53 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 2 對）
中位持有
3.0 年
中位總報酬
+6.2%
中位年化報酬
+1.6%
近三年賣出 +2.7%
賠售比例
14%
兩年內轉手
29%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大墩南路178號 | 2026/01/22 | 42.1 | 10.1 年 | +35.4% | ||
| 大墩南路178號 | 2025/08/05 | 35.3 | 6.8 年 | +3% | ||
| 大墩南路178號 | 2020/12/31 | 29.4 | 2.2 年 | +2.2% | ||
| 大墩南路178號 | 2019/12/14 | 26.3 | 0.9 年 | -9.4% | ||
| 大墩南路178號 | 2018/03/28 | 29.6 | 1.5 年 | +5.1% | ||
| 大墩南路178號 | 2017/07/31 | 27.6 | 3.7 年 | +6.4% | ||
| 大墩南路178號 | 2016/12/02 | 28.2 | 3 年 | +6.9% |