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台中市南屯區文心南六路171巷3號

台中市南屯區文心南六路171巷3號・住宅大樓・12 樓・屋齡 20 年・8 棟

近一年中位單價

51.5萬/坪

+43.1%vs 南屯區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 51.5 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 18.5–86.4 萬/坪・2012/10～2026/03・歷年共 29 筆買賣

買賣成交紀錄共 30 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/10
台中市南屯區文心南六路171巷7號
51.5萬/坪
2,108 萬
33.8 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）含增建
2024/09/20
台中市南屯區文心南六路163號
86.4萬/坪
2,500 萬
26.8 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房1廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）含增建
2024/05/22
台中市南屯區文心南六路171巷5號
40.5萬/坪
1,700 萬
37.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2023/02/28
台中市南屯區文心南六路165號
39.4萬/坪
2,360 萬
55.2 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2023/01/08
台中市南屯區文心南六路167號
35.1萬/坪
2,100 萬
54.6 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2022/08/25
台中市南屯區文心南六路171巷3號
38.1萬/坪
1,700 萬
39.7 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2021/11/01
台中市南屯區文心南六路171巷3號
31.8萬/坪
1,448 萬
39.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2021/07/18
台中市南屯區文心南六路171巷1號
30.8萬/坪
1,410 萬
39.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2020/09/15
台中市南屯區文心南六路167號
27.0萬/坪
1,850 萬
54.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2020/08/23
台中市南屯區文心南六路171巷5號
27.2萬/坪
1,203 萬
37.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2020/03/08
台中市南屯區文心南六路171巷3號
27.1萬/坪
1,260 萬
39.7 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2019/11/18
台中市南屯區文心南六路171巷3號
24.7萬/坪
1,166 萬
39.7 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2019/07/09
台中市南屯區文心南六路171巷7號
26.2萬/坪
1,075 萬
34.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2018/09/15
台中市南屯區文心南六路165號
24.0萬/坪
1,508 萬
55.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 12 年
坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2018/08/11
台中市南屯區文心南六路167號
24.7萬/坪
1,535 萬
54.6 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 185萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/10	台中市南屯區文心南六路171巷7號	51.5	2,108	33.8	1/12F	住宅大樓	20年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）	含增建
2024/09/20	台中市南屯區文心南六路163號	86.4	2,500	26.8	1/12F	住宅大樓	18年	2房1廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）	含增建
2024/05/22	台中市南屯區文心南六路171巷5號	40.5	1,700	37.4	6/12F	住宅大樓	18年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2023/02/28	台中市南屯區文心南六路165號	39.4	2,360	55.2	11/12F	住宅大樓	17年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2023/01/08	台中市南屯區文心南六路167號	35.1	2,100	54.6	6/12F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2022/08/25	台中市南屯區文心南六路171巷3號	38.1	1,700	39.7	11/12F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2021/11/01	台中市南屯區文心南六路171巷3號	31.8	1,448	39.7	8/12F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2021/07/18	台中市南屯區文心南六路171巷1號	30.8	1,410	39.7	9/12F	住宅大樓	15年	3房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2020/09/15	台中市南屯區文心南六路167號	27.0	1,850	54.8	10/12F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 370萬）
2020/08/23	台中市南屯區文心南六路171巷5號	27.2	1,203	37.4	10/12F	住宅大樓	14年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2020/03/08	台中市南屯區文心南六路171巷3號	27.1	1,260	39.7	3/12F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2019/11/18	台中市南屯區文心南六路171巷3號	24.7	1,166	39.7	4/12F	住宅大樓	13年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2019/07/09	台中市南屯區文心南六路171巷7號	26.2	1,075	34.0	11/12F	住宅大樓	13年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2018/09/15	台中市南屯區文心南六路165號	24.0	1,508	55.2	9/12F	住宅大樓	12年	—	坡道平面（未分開計價，估 185萬）
2018/08/11	台中市南屯區文心南六路167號	24.7	1,535	54.6	8/12F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 185萬）

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租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/08/16	台中市南屯區文心南六路171巷5號	27,800	1,137	24.4	10/12F	住宅大樓	2房2廳1衛
2018/06/10	台中市南屯區文心南六路169號	40,000	1,101	36.4	1/12F	住宅大樓	—
2017/01/01	台中市南屯區文心南六路163號	30,000	1,121	18.8	1/12F	住宅大樓	—
2015/07/13	台中市南屯區文心南六路171巷7號	20,000	476	34.0	11/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費