台中市 › 南屯區

台中市南屯區大業路177號

台中市南屯區大業路177號・住宅大樓・16 樓・屋齡 35 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 南屯區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 28.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 5.6–43.5 萬/坪・2012/09～2025/08・共 24 筆

買賣成交紀錄最近 24 筆

2025/08/14
台中市南屯區大業路177號
28.2萬/坪
1,750 萬
62.0 坪・8/16F・住宅大樓・屋齡 35 年・4房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2025/02/10
台中市南屯區大業路177號
30.1萬/坪
1,868 萬
62.0 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2024/09/06
台中市南屯區大業路177號
27.2萬/坪
3,389 萬
124.5 坪・15/16F・住宅大樓・屋齡 34 年・4房2廳3衛
2024/08/10
台中市南屯區大業路177號
29.1萬/坪
1,758 萬
60.4 坪・6/16F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2023/09/11
台中市南屯區大業路177號
24.2萬/坪
1,500 萬
62.0 坪・4/16F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2021/08/27
台中市南屯區大業路179號
19.9萬/坪
2,100 萬
105.7 坪・15/16F・住宅大樓・屋齡 31 年・6房3廳3衛
2021/07/30
台中市南屯區大業路177號
20.1萬/坪
1,250 萬
62.2 坪・3/16F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2021/05/14
台中市南屯區大業路177號
43.5萬/坪
9,900 萬
227.4 坪・2/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・0房1廳0衛
2020/07/11
台中市南屯區大業路179號
20.7萬/坪
1,350 萬
65.1 坪・5/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2020/05/29
台中市南屯區大業路177號
14.1萬/坪
1,900 萬
134.4 坪・15/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・5房3廳4衛
含增建
2019/12/15
台中市南屯區大業路177號
20.8萬/坪
1,288 萬
62.0 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2019/03/05
台中市南屯區大業路179號
28.0萬/坪
7,000 萬
250.4 坪・2/16F・住宅大樓・屋齡 28 年
2019/01/21
台中市南屯區大業路177號
19.3萬/坪
1,198 萬
62.0 坪・7/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
坡道平面 100萬含增建
2018/03/03
台中市南屯區大業路177號
19.2萬/坪
1,100 萬
57.3 坪・10/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・5房2廳3衛
2017/12/09
台中市南屯區大業路177號
19.9萬/坪
1,358 萬
68.1 坪・3/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/14	台中市南屯區大業路177號	28.2	1,750	62.0	8/16F	住宅大樓	35年	4房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2025/02/10	台中市南屯區大業路177號	30.1	1,868	62.0	11/16F	住宅大樓	34年	3房2廳2衛	—
2024/09/06	台中市南屯區大業路177號	27.2	3,389	124.5	15/16F	住宅大樓	34年	4房2廳3衛	—
2024/08/10	台中市南屯區大業路177號	29.1	1,758	60.4	6/16F	住宅大樓	34年	3房2廳2衛	—
2023/09/11	台中市南屯區大業路177號	24.2	1,500	62.0	4/16F	住宅大樓	33年	3房2廳2衛	—
2021/08/27	台中市南屯區大業路179號	19.9	2,100	105.7	15/16F	住宅大樓	31年	6房3廳3衛	—
2021/07/30	台中市南屯區大業路177號	20.1	1,250	62.2	3/16F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—
2021/05/14	台中市南屯區大業路177號	43.5	9,900	227.4	2/16F	住宅大樓	30年	0房1廳0衛	—
2020/07/11	台中市南屯區大業路179號	20.7	1,350	65.1	5/16F	住宅大樓	29年	4房2廳2衛	—
2020/05/29	台中市南屯區大業路177號	14.1	1,900	134.4	15/16F	住宅大樓	29年	5房3廳4衛	—	含增建
2019/12/15	台中市南屯區大業路177號	20.8	1,288	62.0	11/16F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/03/05	台中市南屯區大業路179號	28.0	7,000	250.4	2/16F	住宅大樓	28年	—	—
2019/01/21	台中市南屯區大業路177號	19.3	1,198	62.0	7/16F	住宅大樓	28年	4房2廳2衛	坡道平面 100萬	含增建
2018/03/03	台中市南屯區大業路177號	19.2	1,100	57.3	10/16F	住宅大樓	27年	5房2廳3衛	—
2017/12/09	台中市南屯區大業路177號	19.9	1,358	68.1	3/16F	住宅大樓	27年	2房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建

顯示 15 / 24 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）

中位持有

6.7 年

中位總報酬

+50.1%

中位年化報酬

+5.1%

近三年賣出 +6.0%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
大業路177號	2019/12/15	20.8	2025/02/10	30.1	5.2 年	+45%
大業路177號	2012/09/19	15.9	2024/09/06	27.2	12 年	+70.9%
大業路177號	2013/05/27	28.1	2021/05/14	43.5	8 年	+55.2%
大業路179號	2014/12/29	20.1	2020/07/11	20.7	5.5 年	+3.1%

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/02/19	台中市南屯區大業路177號	23,000	446	51.6	4/16F	住宅大樓	3房1廳2衛

各棟 2 棟

台中市南屯區大業路177號

住宅大樓・16樓・1991 完工・20 筆

台中市南屯區大業路179號

住宅大樓・16樓・1991 完工・5 筆

台中市南屯區大業路177號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 24 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 1 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄最近 24 筆

租賃紀錄最近 1 筆