近一年中位單價
—萬/坪
—vs 南屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 33.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 16.7–33.6 萬/坪・2014/04～2024/03・共 6 筆買賣成交紀錄 最近 6 筆
- 2024/03/1833.6萬/坪730 萬21.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳2衛
- 2021/02/2722.1萬/坪480 萬21.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳2衛
- 2020/11/2131.6萬/坪1,280 萬40.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳3衛含增建
- 2016/12/2120.7萬/坪450 萬21.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳2衛
- 2014/10/2517.9萬/坪390 萬21.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 20 年・2房1廳2衛
- 2014/04/1416.7萬/坪735 萬43.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 20 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/18 | 台中市南屯區大聖街207號 | 33.6 | 730 | 21.7 | 5/7F | 華廈 | 30年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2021/02/27 | 台中市南屯區大聖街207號 | 22.1 | 480 | 21.7 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2020/11/21 | 台中市南屯區大聖街209號 | 31.6 | 1,280 | 40.5 | 1/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2016/12/21 | 台中市南屯區大聖街207號 | 20.7 | 450 | 21.7 | 5/7F | 華廈 | 23年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2014/10/25 | 台中市南屯區大聖街207號 | 17.9 | 390 | 21.7 | 5/7F | 華廈 | 20年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2014/04/14 | 台中市南屯區大聖街209號 | 16.7 | 735 | 43.9 | 3/7F | 華廈 | 20年 | 4房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
3.1 年
中位總報酬
+15.4%
中位年化報酬
+6.9%
近三年賣出 +14.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大聖街207號 | 2024/03/18 | 33.6 | 3.1 年 | +52.1% | ||
| 大聖街207號 | 2021/02/27 | 22.1 | 4.2 年 | +6.7% | ||
| 大聖街207號 | 2016/12/21 | 20.7 | 2.2 年 | +15.4% |