台中市南屯區惠德街210-5號
台中市南屯區惠德街210-5號・華廈・8 樓・屋齡 30 年・6 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 南屯區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 38.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 15.7–38.0 萬/坪・2013/07～2024/09・歷年共 12 筆買賣買賣成交紀錄 共 12 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）
- 2024/09/0838.0萬/坪1,160 萬30.5 坪・5/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛坡道機械 80萬含增建
- 2022/01/2518.5萬/坪830 萬44.8 坪・7/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2021/10/1622.5萬/坪675 萬30.1 坪・6/8F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳2衛
- 2019/10/1818.9萬/坪640 萬33.9 坪・3/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2018/07/2318.7萬/坪620 萬33.1 坪・8/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳1衛
- 2018/04/1717.2萬/坪710 萬41.2 坪・4/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2016/05/2717.2萬/坪525 萬30.5 坪・7/8F・華廈・屋齡 20 年・3房1廳2衛
- 2015/10/0119.6萬/坪550 萬28.1 坪・1/8F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳1衛
- 2015/06/1117.0萬/坪700 萬41.2 坪・6/8F・華廈・屋齡 19 年・4房2廳2衛
- 2014/04/2217.4萬/坪575 萬33.1 坪・8/8F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳1衛
- 2013/12/1915.7萬/坪480 萬30.5 坪・7/8F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2013/07/0716.0萬/坪530 萬33.1 坪・8/8F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/08 | 台中市南屯區惠德街210-5號 | 38.0 | 1,160 | 30.5 | 5/8F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 80萬 | 含增建 |
| 2022/01/25 | 台中市南屯區惠德街210-7號 | 18.5 | 830 | 44.8 | 7/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/16 | 台中市南屯區惠德街210-3號 | 22.5 | 675 | 30.1 | 6/8F | 華廈 | 25年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2019/10/18 | 台中市南屯區惠德街210-1號 | 18.9 | 640 | 33.9 | 3/8F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/23 | 台中市南屯區惠德街210-1號 | 18.7 | 620 | 33.1 | 8/8F | 華廈 | 22年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/04/17 | 台中市南屯區惠德街210-6號 | 17.2 | 710 | 41.2 | 4/8F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/27 | 台中市南屯區惠德街210-5號 | 17.2 | 525 | 30.5 | 7/8F | 華廈 | 20年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/10/01 | 台中市南屯區惠德街210-5號 | 19.6 | 550 | 28.1 | 1/8F | 華廈 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/06/11 | 台中市南屯區惠德街210-6號 | 17.0 | 700 | 41.2 | 6/8F | 華廈 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/22 | 台中市南屯區惠德街210-1號 | 17.4 | 575 | 33.1 | 8/8F | 華廈 | 18年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/12/19 | 台中市南屯區惠德街210-5號 | 15.7 | 480 | 30.5 | 7/8F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/07 | 台中市南屯區惠德街210-1號 | 16.0 | 530 | 33.1 | 8/8F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.4 年
中位總報酬
+8.5%
中位年化報酬
+3.7%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 惠德街210-1號 | 2018/07/23 | 18.7 | 4.3 年 | +7.8% | ||
| 惠德街210-5號 | 2016/05/27 | 17.2 | 2.4 年 | +9.4% | ||
| 惠德街210-1號 | 2014/04/22 | 17.4 | 0.8 年 | +8.5% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/09 | 台中市南屯區惠德街210-5號 | 12,000 | 393 | 30.5 | 4/8F | 華廈 | ||
| 2020/04/08 | 台中市南屯區五權西路2段539號 | 75,000 | 1,064 | 70.4 | — | 店面 |