近一年中位單價
—萬/坪
—vs 南屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 29.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 807 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 11.8–29.6 萬/坪・2012/08～2024/09・歷年共 15 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 15 筆・歷年共 15 筆
- 2024/09/2829.6萬/坪800 萬27.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳1衛含增建
- 2024/08/0829.1萬/坪1,000 萬34.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・4房0廳4衛含增建
- 2021/04/2019.6萬/坪660 萬33.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
- 2020/11/0917.4萬/坪470 萬27.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳1衛含增建
- 2020/11/0821.5萬/坪740 萬34.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・4房0廳4衛含增建
- 2020/09/1320.9萬/坪565 萬27.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/06/2014.1萬/坪380 萬27.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳1衛含增建
- 2019/02/1621.5萬/坪730 萬34.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 25 年・4房0廳4衛含增建
- 2018/03/2213.3萬/坪360 萬27.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳1衛含增建
- 2016/08/3019.5萬/坪670 萬34.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 22 年・4房0廳4衛
- 2015/09/0916.2萬/坪550 萬34.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 21 年・4房2廳2衛
- 2014/08/1314.3萬/坪490 萬34.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2014/05/1413.8萬/坪470 萬34.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2014/02/1715.3萬/坪412 萬27.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳1衛
- 2012/08/3111.8萬/坪318 萬27.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 18 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/28 | 台中市南屯區東興東街122-1號 | 29.6 | 800 | 27.0 | 2/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/08 | 台中市南屯區東興東街122號 | 29.1 | 1,000 | 34.4 | 3/7F | 華廈 | 30年 | 4房0廳4衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/20 | 台中市南屯區東興東街122號 | 19.6 | 660 | 33.6 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/09 | 台中市南屯區東興東街122-1號 | 17.4 | 470 | 27.0 | 7/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/11/08 | 台中市南屯區東興東街122號 | 21.5 | 740 | 34.4 | 3/7F | 華廈 | 26年 | 4房0廳4衛 | — | 含增建 |
| 2020/09/13 | 台中市南屯區東興東街122-1號 | 20.9 | 565 | 27.0 | 3/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/06/20 | 台中市南屯區東興東街122-1號 | 14.1 | 380 | 27.0 | 7/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/02/16 | 台中市南屯區東興東街122號 | 21.5 | 730 | 34.0 | 4/7F | 華廈 | 25年 | 4房0廳4衛 | — | 含增建 |
| 2018/03/22 | 台中市南屯區東興東街122-1號 | 13.3 | 360 | 27.0 | 6/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/08/30 | 台中市南屯區東興東街122號 | 19.5 | 670 | 34.4 | 3/7F | 華廈 | 22年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2015/09/09 | 台中市南屯區東興東街122號 | 16.2 | 550 | 34.0 | 4/7F | 華廈 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/13 | 台中市南屯區東興東街122號 | 14.3 | 490 | 34.4 | 3/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/14 | 台中市南屯區東興東街122號 | 13.8 | 470 | 34.0 | 4/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/17 | 台中市南屯區東興東街122-1號 | 15.3 | 412 | 27.0 | 3/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2012/08/31 | 台中市南屯區東興東街122-1號 | 11.8 | 318 | 27.0 | 3/7F | 華廈 | 18年 | 2房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 1 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
+32.7%
中位年化報酬
+8.6%
近三年賣出 +8.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
29%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東興東街122號 | 2024/08/08 | 29.1 | 3.7 年 | +35.1% | ||
| 東興東街122號 | 2020/11/08 | 21.5 | 4.2 年 | +10.4% | ||
| 東興東街122-1號 | 2020/09/13 | 20.9 | 6.6 年 | +37.1% | ||
| 東興東街122號 | 2019/02/16 | 21.5 | 3.4 年 | +32.7% | ||
| 東興東街122號 | 2016/08/30 | 19.5 | 2 年 | +36.7% | ||
| 東興東街122號 | 2015/09/09 | 16.2 | 1.3 年 | +17% | ||
| 東興東街122-1號 | 2014/02/17 | 15.3 | 1.5 年 | +29.6% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 台中市南屯區東興東街122-1號 | 21,800 | 807 | 27.0 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2025/04/24 | 台中市南屯區東興東街122-1號 | 19,900 | 737 | 27.0 | 5/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/05/08 | 台中市南屯區東興東街122-1號 | 19,400 | 717 | 27.0 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2021/06/03 | 台中市南屯區東興東街122-1號 | 17,000 | 628 | 27.0 | 6/7F | 華廈 | 含管理費 |