近一年中位單價
—萬/坪
—vs 南屯區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 22.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.9–27.5 萬/坪・2012/11～2025/04・歷年共 15 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 15 筆・歷年共 15 筆
- 2025/04/0113.5萬/坪400 萬29.7 坪・—・華廈・屋齡 32 年・2房2廳2衛含增建
- 2024/05/1727.5萬/坪1,160 萬42.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/03/2722.4萬/坪945 萬42.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/11/0512.0萬/坪222 萬18.5 坪・—・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2020/09/2215.9萬/坪670 萬42.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2019/11/0516.6萬/坪700 萬42.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2019/06/026.9萬/坪205 萬29.7 坪・—・華廈・屋齡 27 年・2房2廳2衛
- 2019/02/2714.2萬/坪600 萬42.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2018/11/2314.2萬/坪600 萬42.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
- 2017/10/079.9萬/坪418 萬42.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2016/01/2014.2萬/坪600 萬42.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳2衛
- 2015/01/078.1萬/坪150 萬18.5 坪・—・華廈・屋齡 22 年・1房1廳1衛
- 2014/08/0513.9萬/坪480 萬34.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳2衛
- 2014/06/2413.0萬/坪550 萬42.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2012/11/129.1萬/坪170 萬18.7 坪・—・華廈・屋齡 20 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 台中市南屯區東興東街40號 | 13.5 | 400 | 29.7 | — | 華廈 | 32年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/17 | 台中市南屯區東興東街38-1號 | 27.5 | 1,160 | 42.2 | 1/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/27 | 台中市南屯區東興東街38-1號 | 22.4 | 945 | 42.2 | 2/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/11/05 | 台中市南屯區東興東街40號 | 12.0 | 222 | 18.5 | — | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/09/22 | 台中市南屯區東興東街38-1號 | 15.9 | 670 | 42.2 | 4/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/05 | 台中市南屯區東興東街38-1號 | 16.6 | 700 | 42.2 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/06/02 | 台中市南屯區東興東街40號 | 6.9 | 205 | 29.7 | — | 華廈 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/02/27 | 台中市南屯區東興東街38-1號 | 14.2 | 600 | 42.2 | 2/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/23 | 台中市南屯區東興東街38-1號 | 14.2 | 600 | 42.2 | 4/7F | 華廈 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/07 | 台中市南屯區東興東街38-1號 | 9.9 | 418 | 42.2 | 2/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/01/20 | 台中市南屯區東興東街38-1號 | 14.2 | 600 | 42.2 | 4/7F | 華廈 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/07 | 台中市南屯區東興東街40號 | 8.1 | 150 | 18.5 | — | 華廈 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/08/05 | 台中市南屯區東興東街38號 | 13.9 | 480 | 34.6 | 5/7F | 華廈 | 22年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2014/06/24 | 台中市南屯區東興東街38-1號 | 13.0 | 550 | 42.2 | 1/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/12 | 台中市南屯區東興東街40號 | 9.1 | 170 | 18.7 | — | 華廈 | 20年 | 1房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）
中位持有
4.0 年
中位總報酬
+45.8%
中位年化報酬
+8.2%
近三年賣出 +10.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東興東街40號 | 2025/04/01 | 13.5 | 5.8 年 | +95.1% | ||
| 東興東街38-1號 | 2024/03/27 | 22.4 | 5.1 年 | +57.5% | ||
| 東興東街40號 | 2020/11/05 | 12.0 | 5.8 年 | +48% | ||
| 東興東街38-1號 | 2020/09/22 | 15.9 | 1.8 年 | +11.7% | ||
| 東興東街38-1號 | 2019/02/27 | 14.2 | 1.4 年 | +43.5% | ||
| 東興東街38-1號 | 2018/11/23 | 14.2 | 2.8 年 | 0% |