近一年中位單價
—萬/坪
—vs 太平區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 22.5 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.6–23.8 萬/坪・2012/07～2024/08・共 11 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.5 年
中位總報酬
+68.3%
中位年化報酬
+23.4%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宜福街20巷2-3號 | 2019/12/11 | 12.9 | 2022/06/02 | 21.7 | 2.5 年 | +68.3% |
| 宜福街20巷2-3號 | 2013/03/05 | 8.3 | 2021/03/26 | 19.3 | 8.1 年 | +131.6% |
| 宜福街20巷2-3號 | 2012/07/29 | 6.6 | 2013/03/05 | 8.3 | 0.6 年 | +26.7% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/01 | 台中市太平區宜福街20巷2號 | 22.5 | 750 | 33.4 | 2/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/02 | 台中市太平區宜福街20巷2-3號 | 21.7 | 700 | 32.3 | 4/5F | 華廈 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/06/26 | 台中市太平區宜福街20巷2-1號 | 20.2 | 450 | 22.3 | 5/5F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/28 | 台中市太平區宜福街20巷2號 | 23.8 | 375 | 15.8 | 1/5F | 華廈 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/26 | 台中市太平區宜福街20巷2-3號 | 19.3 | 528 | 27.3 | 5/5F | 華廈 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/12/11 | 台中市太平區宜福街20巷2-3號 | 12.9 | 416 | 32.3 | 4/5F | 公寓 | 24年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/12 | 台中市太平區宜福街20巷2-3號 | 12.7 | 410 | 32.3 | 2/5F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/30 | 台中市太平區宜福街20巷2號 | 10.0 | 158 | 15.8 | 1/5F | 公寓 | 18年 | 1房1廳2衛 | — | |
| 2013/05/02 | 台中市太平區宜福街20巷2號 | 8.6 | 135 | 15.8 | 1/5F | 公寓 | 18年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/05 | 台中市太平區宜福街20巷2-3號 | 8.3 | 228 | 27.3 | 5/5F | 華廈 | 18年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2012/07/29 | 台中市太平區宜福街20巷2-3號 | 6.6 | 180 | 27.3 | 5/5F | 華廈 | 17年 | 2房1廳2衛 | — |