近一年中位單價
—萬/坪
—vs 太平區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.0–25.5 萬/坪・2013/03～2024/12・共 12 筆買賣成交紀錄 最近 12 筆
- 2024/12/2524.3萬/坪725 萬29.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 33 年・2房2廳2衛
- 2024/09/2022.5萬/坪670 萬29.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳1衛
- 2024/07/1425.5萬/坪760 萬29.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳1衛含增建
- 2024/04/0219.1萬/坪570 萬29.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 32 年・3房1廳1衛
- 2022/08/2521.3萬/坪470 萬22.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・2房1廳1衛
- 2022/02/2419.9萬/坪440 萬22.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛
- 2019/07/2211.1萬/坪330 萬29.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2019/05/2415.9萬/坪350 萬22.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛
- 2018/05/1412.9萬/坪385 萬29.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 26 年・3房1廳1衛
- 2014/06/108.4萬/坪250 萬29.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・3房1廳1衛
- 2013/07/2610.6萬/坪233 萬22.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛
- 2013/03/117.0萬/坪155 萬22.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/25 | 台中市太平區宜欣一路111-1號 | 24.3 | 725 | 29.8 | 2/7F | 華廈 | 33年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/20 | 台中市太平區宜欣一路111-1號 | 22.5 | 670 | 29.8 | 5/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/07/14 | 台中市太平區宜欣一路111-1號 | 25.5 | 760 | 29.8 | 7/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/02 | 台中市太平區宜欣一路111-1號 | 19.1 | 570 | 29.8 | 2/7F | 華廈 | 32年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2022/08/25 | 台中市太平區宜欣一路111-1號 | 21.3 | 470 | 22.1 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/02/24 | 台中市太平區宜欣一路111-1號 | 19.9 | 440 | 22.1 | 7/7F | 華廈 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/07/22 | 台中市太平區宜欣一路111-1號 | 11.1 | 330 | 29.8 | 4/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/24 | 台中市太平區宜欣一路111-1號 | 15.9 | 350 | 22.1 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/05/14 | 台中市太平區宜欣一路111-1號 | 12.9 | 385 | 29.8 | 7/7F | 華廈 | 26年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2014/06/10 | 台中市太平區宜欣一路111-1號 | 8.4 | 250 | 29.8 | 7/7F | 華廈 | 23年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2013/07/26 | 台中市太平區宜欣一路111-1號 | 10.6 | 233 | 22.1 | 6/7F | 華廈 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/03/11 | 台中市太平區宜欣一路111-1號 | 7.0 | 155 | 22.1 | 6/7F | 華廈 | 21年 | 2房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
2.8 年
中位總報酬
+27.2%
中位年化報酬
+11.7%
近三年賣出 +25.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宜欣一路111-1號 | 2024/12/25 | 24.3 | 0.7 年 | +27.2% | ||
| 宜欣一路111-1號 | 2024/07/14 | 25.5 | 6.2 年 | +97.4% | ||
| 宜欣一路111-1號 | 2022/08/25 | 21.3 | 0.5 年 | +6.8% | ||
| 宜欣一路111-1號 | 2022/02/24 | 19.9 | 2.8 年 | +25.7% | ||
| 宜欣一路111-1號 | 2018/05/14 | 12.9 | 3.9 年 | +54% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 台中市太平區宜欣一路111-1號 | 19,500 | 655 | 29.8 | 5/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/08/12 | 台中市太平區宜欣一路111-1號 | 13,000 | 436 | 29.8 | 6/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/07/25 | 台中市太平區宜欣一路111-1號 | 12,000 | 403 | 29.8 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2025/05/21 | 台中市太平區宜欣一路111-1號 | 12,000 | 403 | 29.8 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2024/08/16 | 台中市太平區宜欣一路111-1號 | 12,000 | 403 | 29.8 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2024/08/12 | 台中市太平區宜欣一路111-1號 | 13,000 | 436 | 29.8 | 6/7F | 華廈 |