近一年中位單價
—萬/坪
—vs 太平區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 18.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 691 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 3.1–39.5 萬/坪・2012/09～2025/05・歷年共 38 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 38 筆・歷年共 38 筆
- 2025/05/3114.1萬/坪360 萬25.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
- 2024/04/1023.5萬/坪600 萬25.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2023/09/1923.5萬/坪532 萬22.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛
- 2023/07/2839.5萬/坪1,088 萬27.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2023/05/0719.9萬/坪450 萬22.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
- 2022/07/0315.7萬/坪400 萬25.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
- 2022/02/1817.4萬/坪445 萬25.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
- 2021/09/1016.3萬/坪370 萬22.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛
- 2021/08/2021.5萬/坪550 萬25.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
- 2021/07/2526.1萬/坪720 萬27.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/07/0713.7萬/坪350 萬25.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛
- 2021/04/2211.2萬/坪287 萬25.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳1衛
- 2021/03/1814.9萬/坪328 萬22.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳1衛
- 2021/03/0419.9萬/坪450 萬22.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/01/0916.2萬/坪415 萬25.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 台中市太平區宜欣一路68號 | 14.1 | 360 | 25.5 | 5/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/10 | 台中市太平區宜欣一路68號 | 23.5 | 600 | 25.5 | 4/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/19 | 台中市太平區宜欣九街18號 | 23.5 | 532 | 22.6 | 4/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/07/28 | 台中市太平區宜欣一路68號 | 39.5 | 1,088 | 27.6 | 1/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/07 | 台中市太平區宜欣九街18號 | 19.9 | 450 | 22.6 | 4/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/07/03 | 台中市太平區宜欣一路68號 | 15.7 | 400 | 25.5 | 5/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/18 | 台中市太平區宜欣一路68號 | 17.4 | 445 | 25.5 | 3/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/10 | 台中市太平區宜欣九街16號 | 16.3 | 370 | 22.6 | 4/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/08/20 | 台中市太平區宜欣一路68號 | 21.5 | 550 | 25.5 | 3/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/25 | 台中市太平區宜欣一路68號 | 26.1 | 720 | 27.6 | 1/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/07/07 | 台中市太平區宜欣一路68號 | 13.7 | 350 | 25.5 | 4/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/04/22 | 台中市太平區宜欣一路68號 | 11.2 | 287 | 25.5 | 4/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/03/18 | 台中市太平區宜欣一路68號 | 14.9 | 328 | 22.0 | 5/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/03/04 | 台中市太平區宜欣九街18號 | 19.9 | 450 | 22.6 | 2/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/01/09 | 台中市太平區宜欣一路68號 | 16.2 | 415 | 25.5 | 3/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 38 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 2 對）
中位持有
2.5 年
中位總報酬
+30.3%
中位年化報酬
+14.1%
近三年賣出 +9.0%
賠售比例
14%
兩年內轉手
36%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宜欣一路68號 | 2025/05/31 | 14.1 | 2.9 年 | -10% | ||
| 宜欣一路68號 | 2024/04/10 | 23.5 | 2.8 年 | +71.4% | ||
| 宜欣一路68號 | 2022/02/18 | 17.4 | 0.5 年 | -19.1% | ||
| 宜欣九街16號 | 2021/09/10 | 16.3 | 3.5 年 | +23.3% | ||
| 宜欣一路68號 | 2021/08/20 | 21.5 | 0.6 年 | +32.5% | ||
| 宜欣九街18號 | 2021/03/04 | 19.9 | 2.3 年 | +18.4% | ||
| 宜欣九街18號 | 2020/10/11 | 12.4 | 0.6 年 | +62.8% | ||
| 宜欣一路68號 | 2019/01/07 | 16.6 | 3.4 年 | +100% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | 台中市太平區宜欣九街18號 | 15,600 | 691 | 22.6 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2025/04/12 | 台中市太平區宜欣九街18號 | 17,000 | 754 | 22.6 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2024/03/01 | 台中市太平區宜欣九街18號 | 17,000 | 754 | 22.6 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2012/12/08 | 台中市太平區宜欣九街18號 | 6,500 | 288 | 22.5 | 3/5F | 公寓 |