近一年中位單價
21.2萬/坪
-34.7%vs 烏日區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 21.9 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 2.9–27.1 萬/坪・2012/07～2026/04・共 59 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 0 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
+40.6%
中位年化報酬
+12.0%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
29%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山路1段547號 | 2020/11/16 | 11.5 | 2023/04/06 | 19.2 | 2.4 年 | +66.7% |
| 中山路1段545號 | 2019/12/14 | 13.8 | 2023/03/13 | 19.8 | 3.2 年 | +43.3% |
| 中山路1段557號 | 2014/12/04 | 14.8 | 2022/01/15 | 22.9 | 7.1 年 | +54.5% |
| 中山路1段559號 | 2020/12/26 | 14.1 | 2021/08/03 | 20.0 | 0.6 年 | +42.1% |
| 中山路1段553號 | 2017/07/15 | 13.6 | 2021/07/28 | 15.5 | 4 年 | +13.5% |
| 中山路1段551號 | 2013/06/17 | 10.0 | 2020/08/28 | 13.7 | 7.2 年 | +37.2% |
| 中山路1段551號 | 2014/07/12 | 11.0 | 2020/07/10 | 13.3 | 6 年 | +20.9% |
| 中山路1段557號 | 2018/02/09 | 13.1 | 2019/02/18 | 15.6 | 1 年 | +18.4% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 台中市烏日區中山路1段557號 | 21.9 | 698 | 31.8 | 3/13F | 住宅大樓 | 30年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/01/12 | 台中市烏日區中山路1段557號 | 20.5 | 650 | 28.3 | 3/13F | 住宅大樓 | 30年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 70萬 | |
| 2023/10/21 | 台中市烏日區中山路1段563號 | 25.3 | 670 | 26.5 | 4/13F | 住宅大樓 | 28年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 57萬 | |
| 2023/05/30 | 台中市烏日區中山路1段559號 | 20.7 | 880 | 42.4 | 8/13F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/06 | 台中市烏日區中山路1段547號 | 19.2 | 750 | 39.0 | 4/13F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/13 | 台中市烏日區中山路1段545號 | 19.8 | 745 | 37.7 | 7/13F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/15 | 台中市烏日區中山路1段557號 | 22.9 | 726 | 31.7 | 9/13F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/24 | 台中市烏日區中山路1段553號 | 21.6 | 865 | 40.1 | 7/13F | 住宅大樓 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/23 | 台中市烏日區中山路1段545號 | 18.3 | 2,150 | 117.4 | 1/13F | 住宅大樓 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/02 | 台中市烏日區中山路1段545號 | 18.8 | 800 | 42.4 | 4/13F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/23 | 台中市烏日區中山路1段563號 | 14.7 | 350 | 23.8 | 3/13F | 住宅大樓 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/08/03 | 台中市烏日區中山路1段559號 | 20.0 | 850 | 42.4 | 7/13F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/28 | 台中市烏日區中山路1段553號 | 15.5 | 565 | 36.5 | 5/13F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/07/24 | 台中市烏日區中山路1段555號 | 17.2 | 640 | 35.5 | 5/13F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/26 | 台中市烏日區中山路1段559號 | 14.1 | 598 | 42.4 | 7/13F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/16 | 台中市烏日區中山路1段547號 | 11.5 | 450 | 39.0 | 4/13F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/29 | 台中市烏日區中山路1段551號 | 13.7 | 555 | 40.6 | 4/13F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/28 | 台中市烏日區中山路1段551號 | 13.7 | 535 | 39.0 | 7/13F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/10 | 台中市烏日區中山路1段551號 | 13.3 | 520 | 39.0 | 12/13F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/05/06 | 台中市烏日區中山路1段559號 | 14.1 | 600 | 42.4 | 6/13F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/04/05 | 台中市烏日區中山路1段553號 | 12.8 | 415 | 32.5 | 2/13F | 住宅大樓 | 24年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2020/02/21 | 台中市烏日區中山路1段555號 | 12.9 | 487 | 37.6 | 7/13F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/01/09 | 台中市烏日區中山路1段551號 | 13.0 | 550 | 42.3 | 8/13F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/12/14 | 台中市烏日區中山路1段545號 | 13.8 | 520 | 37.7 | 7/13F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/13 | 台中市烏日區中山路1段559號 | 12.5 | 610 | 48.7 | 13/13F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/02 | 台中市烏日區中山路1段545號 | 11.1 | 435 | 39.0 | 13/13F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/04/12 | 台中市烏日區中山路1段547號 | 13.9 | 530 | 38.2 | 6/13F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/02/18 | 台中市烏日區中山路1段557號 | 15.6 | 450 | 28.9 | 2/13F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/10 | 台中市烏日區中山路1段553號 | 12.1 | 400 | 33.0 | 6/13F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/10 | 台中市烏日區中山路1段561號 | 14.1 | 328 | 23.3 | 10/13F | 住宅大樓 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/11/01 | 台中市烏日區中山路1段565號 | 14.6 | 336 | 22.9 | 10/13F | 住宅大樓 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/02/09 | 台中市烏日區中山路1段557號 | 13.1 | 380 | 28.9 | 2/13F | 住宅大樓 | 22年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/15 | 台中市烏日區中山路1段553號 | 13.6 | 498 | 36.5 | 5/13F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/12/19 | 台中市烏日區中山路1段561號 | 14.5 | 630 | 43.4 | 12/13F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/11/07 | 台中市烏日區中山路1段545號 | 11.7 | 458 | 39.0 | 11/13F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/07/29 | 台中市烏日區中山路1段547號 | 13.1 | 510 | 39.0 | 13/13F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳1衛 | — | |
| 2015/03/07 | 台中市烏日區中山路1段561號 | 17.6 | 750 | 42.7 | 1/13F | 店面 | 19年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2015/03/07 | 台中市烏日區中山路1段559號 | 22.1 | 938 | 42.5 | 1/13F | 店面 | 19年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2014/12/04 | 台中市烏日區中山路1段557號 | 14.8 | 470 | 31.7 | 9/13F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/06 | 台中市烏日區中山路1段545號 | 8.0 | 300 | 37.5 | 6/13F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/10/01 | 台中市烏日區中山路1段545號 | 8.5 | 330 | 39.0 | 11/13F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/19 | 台中市烏日區中山路1段557號 | 12.8 | 360 | 28.2 | 12/13F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/12 | 台中市烏日區中山路1段551號 | 11.0 | 430 | 39.0 | 12/13F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳1衛 | — | |
| 2014/06/11 | 台中市烏日區中山路1段553號 | 13.1 | 480 | 36.5 | 5/13F | 住宅大樓 | 18年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2014/05/29 | 台中市烏日區中山路1段565號 | 27.1 | 918 | 33.8 | 1/13F | 住宅大樓 | 18年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/28 | 台中市烏日區中山路1段557號 | 11.7 | 370 | 31.7 | 9/13F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/08 | 台中市烏日區中山路1段557號 | — | 45 | 87.6 | B2/13F | 其他 | 18年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 45萬 | |
| 2014/01/08 | 台中市烏日區中山路1段557號 | — | 45 | 87.6 | B2/13F | 其他 | 18年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 45萬 | |
| 2013/10/30 | 台中市烏日區中山路1段561號 | 10.1 | 236 | 23.3 | 10/13F | 住宅大樓 | 18年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/09/24 | 台中市烏日區中山路1段557號 | — | 45 | 3.5 | B2/13F | 其他 | 18年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 45萬 | |
| 2013/09/11 | 台中市烏日區中山路1段557號 | — | 45 | 3.5 | B2/13F | 其他 | 18年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 45萬 | |
| 2013/07/13 | 台中市烏日區中山路1段549號 | 10.1 | 410 | 40.6 | 11/13F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/17 | 台中市烏日區中山路1段551號 | 10.0 | 390 | 39.0 | 7/13F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/26 | 台中市烏日區中山路1段549號 | 8.5 | 330 | 39.0 | 9/13F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/16 | 台中市烏日區中山路1段553號 | 8.5 | 280 | 33.0 | 6/13F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/22 | 台中市烏日區中山路1段551號 | 7.9 | 310 | 39.0 | 7/13F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/18 | 台中市烏日區中山路1段547號 | 8.7 | 340 | 39.0 | 13/13F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2012/11/13 | 台中市烏日區中山路1段557號 | — | 45 | 0.0 | B2/13F | 住宅大樓 | 17年 | 0房0廳0衛 | 升降機械 45萬 | |
| 2012/10/30 | 台中市烏日區中山路1段557號 | 8.5 | 240 | 28.2 | 13/13F | 住宅大樓 | 17年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2012/09/26 | 台中市烏日區中山路1段545號 | 14.0 | 1,200 | 85.9 | 1/13F | 住宅大樓 | 17年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2012/09/26 | 台中市烏日區中山路1段557號 | 0.0 | 1,200 | 0.3 | B2/13F | 住宅大樓 | 17年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2012/09/25 | 台中市烏日區區中山路1段551號 | 7.7 | 302 | 39.0 | 12/13F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/08/18 | 台中市烏日區中山路1段561號 | 2.9 | 377 | 130.0 | 13/13F | 住宅大樓 | 16年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2012/08/03 | 台中市烏日區中山路1段561號 | 5.5 | 127 | 23.3 | 10/13F | 住宅大樓 | 16年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/07/23 | 台中市烏日區中山路1段547號 | 11.2 | 305 | 27.3 | 8/13F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | 台中市烏日區中山路1段561號 | 0.1 | 2 | 23.3 | 10/13F | 住宅大樓 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | 含管理費續租 |
| 2025/09/06 | 台中市烏日區中山路1段551號 | 0.0 | 2 | 39.0 | 8/13F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 續租 |
| 2025/07/24 | 台中市烏日區中山路1段553號 | 0.0 | 2 | 33.0 | 7/13F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/05 | 台中市烏日區中山路1段551號 | 0.0 | 2 | 39.0 | 8/13F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 續租 |
| 2024/09/25 | 台中市烏日區中山路1段561號 | 0.1 | 2 | 23.3 | 10/13F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2023/10/18 | 台中市烏日區中山路1段551號 | 0.0 | 2 | 35.8 | 8/13F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 0萬 | |
| 2023/09/15 | 台中市烏日區中山路1段561號 | 0.1 | 1 | 23.3 | 10/13F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/08/11 | 台中市烏日區中山路1段559號 | 0.0 | 4 | 85.2 | — | 店面 | 26年 | 0房0廳0衛 | — | 含管理費 |
| 2021/03/20 | 台中市烏日區中山路1段557號 | 0.0 | 1 | 28.3 | 5/13F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/07 | 台中市烏日區中山路1段561號 | 0.0 | 1 | 23.3 | 10/13F | 住宅大樓 | 17年 | 2房1廳1衛 | — |
各棟
台中市烏日區中山路1段557號
住宅大樓・13樓・1996 完工・22 筆
台中市烏日區中山路1段561號
住宅大樓・13樓・1996 完工・10 筆
台中市烏日區中山路1段551號
住宅大樓・13樓・1996 完工・10 筆
台中市烏日區中山路1段545號
住宅大樓・13樓・1996 完工・9 筆
台中市烏日區中山路1段553號
住宅大樓・13樓・1996 完工・8 筆
台中市烏日區中山路1段559號
住宅大樓・13樓・1996 完工・7 筆
台中市烏日區中山路1段547號
住宅大樓・13樓・1996 完工・6 筆
台中市烏日區中山路1段555號
住宅大樓・13樓・1996 完工・2 筆
台中市烏日區中山路1段565號
住宅大樓・13樓・1996 完工・2 筆
台中市烏日區中山路1段549號
住宅大樓・13樓・1996 完工・2 筆
台中市烏日區中山路1段563號
住宅大樓・13樓・1996 完工・2 筆
台中市烏日區區中山路1段551號
住宅大樓・13樓・1996 完工・1 筆