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台中市西區三民西路17號

台中市西區三民西路17號・住宅大樓・12 樓・屋齡 32 年・2 棟

近一年中位單價

16.4萬/坪

-45.0%vs 西區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 16.4 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 618 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 8.3–22.2 萬/坪・2012/07～2026/01・歷年共 11 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 11 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 11 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/21
台中市西區三民西路17號
16.4萬/坪
640 萬
39.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2021/04/07
台中市西區三民西路19號
22.2萬/坪
1,060 萬
47.7 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房1廳2衛
含增建
2020/12/22
台中市西區三民西路19號
19.5萬/坪
930 萬
47.7 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房1廳2衛
含增建
2018/01/16
台中市西區三民西路17號
13.4萬/坪
500 萬
37.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2017/08/12
台中市西區三民西路17號
14.8萬/坪
432 萬
29.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房1廳2衛
2015/11/12
台中市西區三民西路17號
12.9萬/坪
530 萬
41.1 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2013/09/29
台中市西區三民西路17號
12.2萬/坪
500 萬
41.1 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2013/09/03
台中市西區三民西路17號
10.2萬/坪
250 萬
24.5 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房1廳1衛
2012/10/15
台中市西區三民西路17號
10.2萬/坪
322 萬
31.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2012/08/14
台中市西區三民西路17號
8.3萬/坪
325 萬
39.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2012/07/06
台中市西區三民西路17號
10.8萬/坪
400 萬
37.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/21	台中市西區三民西路17號	16.4	640	39.0	5/12F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—
2021/04/07	台中市西區三民西路19號	22.2	1,060	47.7	1/12F	住宅大樓	26年	2房1廳2衛	—	含增建
2020/12/22	台中市西區三民西路19號	19.5	930	47.7	1/12F	住宅大樓	26年	2房1廳2衛	—	含增建
2018/01/16	台中市西區三民西路17號	13.4	500	37.4	10/12F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2017/08/12	台中市西區三民西路17號	14.8	432	29.3	5/12F	住宅大樓	23年	2房1廳2衛	—
2015/11/12	台中市西區三民西路17號	12.9	530	41.1	4/12F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—
2013/09/29	台中市西區三民西路17號	12.2	500	41.1	10/12F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—
2013/09/03	台中市西區三民西路17號	10.2	250	24.5	12/12F	住宅大樓	19年	2房1廳1衛	—
2012/10/15	台中市西區三民西路17號	10.2	322	31.4	10/12F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—
2012/08/14	台中市西區三民西路17號	8.3	325	39.0	3/12F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—
2012/07/06	台中市西區三民西路17號	10.8	400	37.0	5/12F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/16	台中市西區三民西路17號	18,100	618	29.3	5/12F	住宅大樓	2房1廳2衛
2025/07/11	台中市西區三民西路17號	16,100	549	29.3	5/12F	住宅大樓	2房1廳2衛	含管理費續租
2024/08/01	台中市西區三民西路17號	16,100	549	29.3	5/12F	住宅大樓	2房1廳2衛
2023/07/25	台中市西區三民西路17號	16,100	549	29.3	5/12F	住宅大樓	2房1廳2衛	含租約含管理費
2022/07/19	台中市西區三民西路17號	14,600	499	29.3	5/12F	住宅大樓	2房1廳2衛	含租約含管理費
2020/07/24	台中市西區三民西路17號	14,300	565	25.3	5/12F	住宅大樓	2房1廳2衛	含租約含管理費

各棟 2 棟

台中市西區三民西路17號

住宅大樓・12樓・1994 完工・16 筆

台中市西區三民西路19號

住宅大樓・12樓・1994 完工・2 筆