近一年中位單價
31.3萬/坪
+5.3%vs 西區n=2，樣本少
一年漲跌
-11.8%
近三年中位 31.4 萬/坪
近一年成交
2筆
+100.0%vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
3.02%
月租 787 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 8.8–36.4 萬/坪・2012/10～2026/01・共 17 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 3 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+47.6%
中位年化報酬
+13.3%
近三年賣出 +5.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 行路1006號 | 2016/03/30 | 19.1 | 2026/01/16 | 31.4 | 9.8 年 | +64.6% |
| 行路1006號 | 2016/03/30 | 22.0 | 2026/01/06 | 31.1 | 9.8 年 | +41.3% |
| 行路1006號 | 2023/10/17 | 24.7 | 2024/05/30 | 36.4 | 0.6 年 | +47.6% |
| 行路1006號 | 2012/10/08 | 12.4 | 2016/03/30 | 19.1 | 3.5 年 | +54.3% |
| 行路1006號 | 2012/10/08 | 8.8 | 2014/12/25 | 12.1 | 2.2 年 | +37.6% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/16 | 台中市西區健行路1006號 | 31.4 | 365 | 11.6 | 6/8F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/01/06 | 台中市西區健行路1006號 | 31.1 | 318 | 10.2 | 6/8F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/09/11 | 台中市西區健行路1006號 | 33.0 | 350 | 10.6 | 7/8F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/06/13 | 台中市西區健行路1006號 | 29.7 | 300 | 10.1 | 3/8F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/09/25 | 台中市西區健行路1006號 | 34.5 | 1,250 | 36.3 | 7/8F | 華廈 | 30年 | 3房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/30 | 台中市西區健行路1006號 | 36.4 | 375 | 10.3 | 5/8F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/10/17 | 台中市西區健行路1006號 | 24.7 | 254 | 10.3 | 5/8F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/01/23 | 台中市西區健行路1006號 | 17.6 | 200 | 11.4 | 3/8F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/12/22 | 台中市西區健行路1006號 | 18.4 | 260 | 14.1 | 5/8F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/03/30 | 台中市西區健行路1006號 | 19.1 | 155 | 8.1 | 6/8F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/03/30 | 台中市西區健行路1006號 | 22.0 | 155 | 7.0 | 6/8F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/12/09 | 台中市西區健行路1006號 | 15.2 | 385 | 25.4 | 7/8F | 華廈 | 21年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2014/12/25 | 台中市西區健行路1006號 | 12.1 | 125 | 10.3 | 4/8F | 華廈 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/04/20 | 台中市西區健行路1006號 | 19.6 | 268 | 13.7 | 6/8F | 套房 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/07/17 | 台中市西區健行路1006號 | 12.8 | 790 | 61.6 | 7/8F | 套房 | 19年 | 4房4廳4衛 | — | |
| 2012/10/08 | 台中市西區健行路1006號 | 12.4 | 270 | 21.8 | 6/8F | 套房 | 18年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2012/10/08 | 台中市西區健行路1006號 | 8.8 | 180 | 20.4 | 4/8F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 台中市西區健行路1006號 | 10,000 | 787 | 12.7 | 3/8F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2025/08/01 | 台中市西區健行路1006號 | 14,800 | 1,081 | 13.7 | 6/8F | 華廈 | 2房1廳1衛 | |
| 2024/03/30 | 台中市西區健行路1006號 | 10,000 | 787 | 12.7 | 3/8F | 華廈 | 1房0廳1衛 |