近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.7–27.2 萬/坪・2012/08～2023/05・歷年共 14 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 14 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 14 筆
- 2023/05/0327.2萬/坪845 萬31.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/12/0521.2萬/坪608 萬28.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/12/2820.3萬/坪538 萬26.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
- 2019/10/2516.6萬/坪510 萬30.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
- 2019/05/0815.9萬/坪420 萬26.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2019/04/2216.9萬/坪245 萬14.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2017/10/2111.9萬/坪340 萬28.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
- 2016/05/0313.4萬/坪360 萬26.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳1衛
- 2014/08/2416.1萬/坪460 萬28.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
- 2014/06/2018.7萬/坪580 萬31.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2013/01/1914.3萬/坪408 萬28.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2012/11/0412.6萬/坪360 萬28.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2012/09/108.7萬/坪230 萬26.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2012/08/1012.4萬/坪355 萬28.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05/03 | 台中市西區公益路174巷12號 | 27.2 | 845 | 31.0 | 5/5F | 公寓 | 43年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/05 | 台中市西區公益路174巷8號 | 21.2 | 608 | 28.6 | 5/5F | 公寓 | 43年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/12/28 | 台中市西區公益路174巷8號 | 20.3 | 538 | 26.4 | 5/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/10/25 | 台中市西區公益路174巷10號 | 16.6 | 510 | 30.7 | 5/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/08 | 台中市西區公益路174巷8號 | 15.9 | 420 | 26.4 | 5/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/22 | 台中市西區公益路174巷12號 | 16.9 | 245 | 14.5 | 2/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/21 | 台中市西區公益路174巷10號 | 11.9 | 340 | 28.6 | 3/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/03 | 台中市西區公益路174巷6號 | 13.4 | 360 | 26.9 | 5/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/08/24 | 台中市西區公益路174巷10號 | 16.1 | 460 | 28.6 | 5/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/20 | 台中市西區公益路174巷12號 | 18.7 | 580 | 31.0 | 4/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/19 | 台中市西區公益路174巷10號 | 14.3 | 408 | 28.6 | 5/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/04 | 台中市西區公益路174巷10號 | 12.6 | 360 | 28.6 | 4/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/10 | 台中市西區公益路174巷10號 | 8.7 | 230 | 26.4 | 4/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/08/10 | 台中市西區公益路174巷10號 | 12.4 | 355 | 28.6 | 2/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
2.3 年
中位總報酬
+8.6%
中位年化報酬
+4.7%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 益路174巷8號 | 2022/12/05 | 21.2 | 2.9 年 | +4.5% | ||
| 益路174巷8號 | 2019/12/28 | 20.3 | 0.6 年 | +28.1% | ||
| 益路174巷10號 | 2019/10/25 | 16.6 | 5.2 年 | +3.4% | ||
| 益路174巷10號 | 2014/08/24 | 16.1 | 1.6 年 | +12.7% |