近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西區n=0，樣本少
一年漲跌
-14.5%
近三年中位 30.3 萬/坪
近一年成交
0筆
0.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.3–32.5 萬/坪・2012/08～2025/08・共 26 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 3 對）
中位持有
3.6 年
中位總報酬
+27.1%
中位年化報酬
+9.0%
近三年賣出 +14.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 誠街131號 | 2018/05/24 | 20.4 | 2025/08/28 | 25.9 | 7.3 年 | +27.1% |
| 誠街129號 | 2023/06/18 | 24.7 | 2024/12/01 | 30.3 | 1.5 年 | +22.4% |
| 誠街135號 | 2020/08/30 | 17.5 | 2024/03/26 | 32.5 | 3.6 年 | +85.6% |
| 誠街133號 | 2022/09/07 | 17.2 | 2023/07/29 | 25.2 | 0.9 年 | +46.6% |
| 誠街129號 | 2013/02/21 | 11.3 | 2022/02/17 | 23.3 | 9 年 | +105.7% |
| 誠街129號 | 2021/01/29 | 20.9 | 2021/11/10 | 25.5 | 0.8 年 | +22% |
| 誠街129號 | 2018/06/04 | 16.6 | 2021/01/29 | 20.9 | 2.7 年 | +25.6% |
| 誠街131號 | 2013/09/25 | 15.7 | 2018/12/08 | 23.1 | 5.2 年 | +47.5% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/28 | 台中市西區忠誠街131號 | 25.9 | 680 | 26.3 | 3/5F | 公寓 | 44年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/01 | 台中市西區忠誠街129號 | 30.3 | 710 | 23.4 | 2/5F | 公寓 | 43年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/26 | 台中市西區忠誠街135號 | 32.5 | 810 | 24.9 | 5/5F | 公寓 | 42年 | 5房4廳4衛 | — | |
| 2023/08/26 | 台中市西區忠誠街125號 | 25.8 | 1,400 | 54.3 | 1/5F | 公寓 | 42年 | — | — | 含增建 |
| 2023/08/16 | 台中市西區忠誠街125號 | 21.8 | 600 | 27.5 | 2/5F | 公寓 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/29 | 台中市西區忠誠街133號 | 25.2 | 645 | 25.6 | 5/5F | 公寓 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/18 | 台中市西區忠誠街129號 | 24.7 | 580 | 23.4 | 2/5F | 公寓 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/27 | 台中市西區忠誠街131號 | 26.0 | 620 | 23.9 | 5/5F | 公寓 | 41年 | 4房0廳4衛 | — | 含增建 |
| 2022/09/07 | 台中市西區忠誠街133號 | 17.2 | 410 | 23.9 | 5/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/02/17 | 台中市西區忠誠街129號 | 23.3 | 545 | 23.4 | 4/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/10 | 台中市西區忠誠街129號 | 25.5 | 598 | 23.4 | 3/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/03 | 台中市西區忠誠街127號 | 23.9 | 590 | 24.7 | 2/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/21 | 台中市西區忠誠街133號 | 15.8 | 750 | 47.4 | 1/5F | 公寓 | 39年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/03/20 | 台中市西區忠誠街131號 | 22.3 | 1,060 | 47.4 | 1/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/01/29 | 台中市西區忠誠街129號 | 20.9 | 490 | 23.4 | 3/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/30 | 台中市西區忠誠街135號 | 17.5 | 398 | 22.7 | 5/5F | 公寓 | 39年 | 3房3廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/12/01 | 台中市西區忠誠街127號 | 19.2 | 820 | 42.7 | 1/5F | 店面 | 38年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/12/08 | 台中市西區忠誠街131號 | 23.1 | 590 | 25.6 | 2/5F | 公寓 | 37年 | 4房0廳4衛 | — | 含增建 |
| 2018/06/04 | 台中市西區忠誠街129號 | 16.6 | 390 | 23.4 | 3/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/24 | 台中市西區忠誠街131號 | 20.4 | 535 | 26.3 | 3/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/12/01 | 台中市西區忠誠街135號 | 17.7 | 420 | 23.7 | 4/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/23 | 台中市西區忠誠街131號 | 17.1 | 450 | 26.3 | 3/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/25 | 台中市西區忠誠街131號 | 15.7 | 400 | 25.6 | 2/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/25 | 台中市西區忠誠街131號 | 13.4 | 328 | 24.5 | 4/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/02/21 | 台中市西區忠誠街129號 | 11.3 | 265 | 23.4 | 4/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/08/21 | 台中市西區忠誠街131號 | 8.3 | 198 | 23.9 | 5/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/22 | 台中市西區忠誠街135號 | 19,000 | 803 | 23.7 | 4/5F | 公寓 | 4房2廳2衛 | |
| 2024/07/01 | 台中市西區忠誠街135號 | 19,000 | 803 | 23.7 | 4/5F | 公寓 | 4房1廳2衛 | |
| 2023/10/25 | 台中市西區忠誠街125號 | 17,000 | 1,250 | 13.6 | 4/5F | 公寓 | 3房2廳2衛 | |
| 2023/07/12 | 台中市西區忠誠街135號 | 19,000 | 803 | 23.7 | 4/5F | 公寓 | 4房1廳2衛 | |
| 2018/10/29 | 台中市西區忠誠街125號 | 12,000 | 436 | 27.5 | 4/5F | 公寓 | 3房2廳2衛 | |
| 2015/03/01 | 台中市西區忠誠街125號 | 18,000 | 360 | 49.8 | — | 公寓 | 3房2廳3衛 |