近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 28.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 767 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 9.4–28.0 萬/坪・2012/11～2024/08・共 11 筆買賣成交紀錄 最近 11 筆
- 2024/08/2328.0萬/坪580 萬20.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳1衛含增建
- 2022/07/2322.4萬/坪570 萬25.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2017/05/2815.9萬/坪330 萬20.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳1衛
- 2015/12/2415.5萬/坪395 萬25.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳1衛
- 2015/12/0716.3萬/坪414 萬25.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2014/12/0412.2萬/坪252 萬20.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 26 年
- 2013/03/1814.1萬/坪360 萬25.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2013/03/0611.2萬/坪270 萬24.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2013/01/029.5萬/坪210 萬22.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 25 年・2房1廳1衛
- 2012/12/039.4萬/坪220 萬23.3 坪・5/5F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2012/11/0710.1萬/坪210 萬20.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 24 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/23 | 台中市西區向上路1段458號 | 28.0 | 580 | 20.7 | 5/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/23 | 台中市西區向上路1段460號 | 22.4 | 570 | 25.5 | 5/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/28 | 台中市西區向上路1段458號 | 15.9 | 330 | 20.7 | 5/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/12/24 | 台中市西區向上路1段460-1號 | 15.5 | 395 | 25.5 | 3/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/12/07 | 台中市西區向上路1段460-1號 | 16.3 | 414 | 25.5 | 5/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/04 | 台中市西區向上路1段458-2號 | 12.2 | 252 | 20.7 | 5/5F | 公寓 | 26年 | — | — | |
| 2013/03/18 | 台中市西區向上路1段460-1號 | 14.1 | 360 | 25.5 | 5/5F | 公寓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/06 | 台中市西區向上路1段458-1號 | 11.2 | 270 | 24.0 | 5/5F | 公寓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/02 | 台中市西區向上路1段458-1號 | 9.5 | 210 | 22.1 | 5/5F | 公寓 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/12/03 | 台中市西區向上路1段460-1號 | 9.4 | 220 | 23.3 | 5/5F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/11/07 | 台中市西區向上路1段458-2號 | 10.1 | 210 | 20.7 | 5/5F | 公寓 | 24年 | 2房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
2.7 年
中位總報酬
+20.0%
中位年化報酬
+8.1%
近三年賣出 +8.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 上路1段458號 | 2024/08/23 | 28.0 | 7.2 年 | +75.8% | ||
| 上路1段460-1號 | 2015/12/07 | 16.3 | 2.7 年 | +14.9% | ||
| 上路1段458-2號 | 2014/12/04 | 12.2 | 2.1 年 | +20% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/30 | 台中市西區向上路1段460號 | 15,000 | 833 | 18.0 | 5/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2026/04/27 | 台中市西區向上路1段458號 | 15,000 | 767 | 19.5 | 1/5F | 公寓 | 含管理費 | |
| 2025/06/23 | 台中市西區向上路1段460號 | 15,000 | 833 | 18.0 | 5/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/03/18 | 台中市西區向上路1段458號 | 20,000 | 1,025 | 19.5 | 1/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2024/06/06 | 台中市西區向上路1段460號 | 15,000 | 833 | 18.0 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2024/03/28 | 台中市西區向上路1段458號 | 20,000 | 1,025 | 19.5 | 1/5F | 公寓 | ||
| 2023/02/16 | 台中市西區向上路1段460號 | 15,000 | 833 | 18.0 | 5/5F | 公寓 |