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台中市西區昇平街143號

台中市西區昇平街143號・公寓・5 樓・屋齡 47 年・7 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 西區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 10.9–52.9 萬/坪・2013/05～2023/04・共 16 筆

買賣成交紀錄最近 17 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/04/10
台中市西區昇平街137號
25.7萬/坪
564 萬
21.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳1衛
2022/11/17
台中市西區昇平街145巷1號
26.2萬/坪
595 萬
22.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳1衛
2022/04/29
台中市西區昇平街143號
23.0萬/坪
638 萬
27.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛
2022/01/07
台中市西區昇平街143號
19.1萬/坪
530 萬
27.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛
含增建
2021/07/08
台中市西區昇平街141號
21.5萬/坪
510 萬
23.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
2021/07/07
台中市西區昇平街137號
16.4萬/坪
360 萬
21.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛
2021/02/09
台中市西區昇平街145巷5號
18.8萬/坪
320 萬
17.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛
2020/07/06
台中市西區昇平街137號
48.4萬/坪
1,100 萬
22.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 41 年・0房1廳1衛
含增建
2020/05/07
台中市西區昇平街141號
14.9萬/坪
320 萬
21.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛
2019/07/07
台中市西區昇平街143號
52.9萬/坪
958 萬
18.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 40 年
含增建
2019/04/07
台中市西區昇平街145巷1號
13.2萬/坪
300 萬
22.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
2016/12/21
台中市西區昇平街143號
15.3萬/坪
424 萬
27.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
含增建
2015/04/16
台中市西區昇平街145巷5號
15.0萬/坪
280 萬
18.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・2房2廳1衛
2015/03/26
台中市西區昇平街145巷7號
12.3萬/坪
240 萬
19.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房1廳1衛
2013/12/30
台中市西區昇平街145巷3號
18.1萬/坪
410 萬
22.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/04/10	台中市西區昇平街137號	25.7	564	21.9	5/5F	公寓	44年	3房2廳1衛	—
2022/11/17	台中市西區昇平街145巷1號	26.2	595	22.7	3/5F	公寓	44年	3房2廳1衛	—
2022/04/29	台中市西區昇平街143號	23.0	638	27.8	4/5F	公寓	43年	3房2廳2衛	—
2022/01/07	台中市西區昇平街143號	19.1	530	27.8	4/5F	公寓	43年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/07/08	台中市西區昇平街141號	21.5	510	23.8	5/5F	公寓	42年	3房2廳2衛	—
2021/07/07	台中市西區昇平街137號	16.4	360	21.9	5/5F	公寓	42年	3房2廳1衛	—
2021/02/09	台中市西區昇平街145巷5號	18.8	320	17.0	5/5F	公寓	42年	3房2廳1衛	—
2020/07/06	台中市西區昇平街137號	48.4	1,100	22.7	1/5F	公寓	41年	0房1廳1衛	—	含增建
2020/05/07	台中市西區昇平街141號	14.9	320	21.5	5/5F	公寓	41年	3房2廳1衛	—
2019/07/07	台中市西區昇平街143號	52.9	958	18.1	1/5F	公寓	40年	—	—	含增建
2019/04/07	台中市西區昇平街145巷1號	13.2	300	22.7	5/5F	公寓	40年	3房2廳1衛	—
2016/12/21	台中市西區昇平街143號	15.3	424	27.8	4/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—	含增建
2015/04/16	台中市西區昇平街145巷5號	15.0	280	18.7	4/5F	公寓	36年	2房2廳1衛	—
2015/03/26	台中市西區昇平街145巷7號	12.3	240	19.4	4/5F	公寓	36年	3房1廳1衛	—
2013/12/30	台中市西區昇平街145巷3號	18.1	410	22.7	2/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 16 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

1.8 年

中位總報酬

+44.3%

中位年化報酬

+29.1%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

67%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
平街137號	2021/07/07	16.4	2023/04/10	25.7	1.8 年	+56.7%
平街143號	2016/12/21	15.3	2022/01/07	19.1	5 年	+25%
平街141號	2020/05/07	14.9	2021/07/08	21.5	1.2 年	+44.3%