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台中市西區昇平街148號

台中市西區昇平街148號・公寓・5 樓・屋齡 47 年・3 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 西區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 27.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 11.2–37.2 萬/坪・2012/10～2024/07・共 21 筆

買賣成交紀錄最近 21 筆

2024/07/13
台中市西區昇平街148號
32.6萬/坪
328 萬
10.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 45 年・1房1廳1衛
2023/11/27
台中市西區昇平街148號
27.1萬/坪
210 萬
7.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 45 年・1房0廳1衛
2023/11/25
台中市西區昇平街146號
15.1萬/坪
142 萬
9.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 45 年・1房1廳1衛
2023/08/23
台中市西區昇平街148號
18.0萬/坪
165 萬
9.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 44 年・1房1廳1衛
2023/06/25
台中市西區昇平街146號
14.3萬/坪
135 萬
9.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 44 年・1房1廳1衛
含增建
2022/04/23
台中市西區昇平街148號
28.7萬/坪
1,300 萬
45.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 43 年・2房3廳2衛
2021/12/02
台中市西區昇平街148號
26.5萬/坪
1,200 萬
45.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 43 年・4房2廳2衛
2021/11/12
台中市西區昇平街146號
37.2萬/坪
2,050 萬
55.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 43 年・2房2廳3衛
2021/09/12
台中市西區昇平街148號
27.8萬/坪
255 萬
9.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 42 年・1房1廳1衛
2021/05/15
台中市西區昇平街150號
25.2萬/坪
260 萬
10.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 42 年・1房1廳1衛
2021/04/14
台中市西區昇平街148號
23.3萬/坪
180 萬
7.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 42 年・1房0廳1衛
2019/10/22
台中市西區昇平街146號
14.1萬/坪
133 萬
9.4 坪・3/5F・套房・屋齡 40 年・1房1廳1衛
2018/05/21
台中市西區昇平街146號
17.9萬/坪
228 萬
12.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・2房1廳1衛
2018/03/10
台中市西區昇平街148號
12.0萬/坪
93 萬
7.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・1房1廳1衛
2016/12/07
台中市西區昇平街146號
11.7萬/坪
110 萬
9.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/13	台中市西區昇平街148號	32.6	328	10.1	4/5F	公寓	45年	1房1廳1衛	—
2023/11/27	台中市西區昇平街148號	27.1	210	7.7	3/5F	公寓	45年	1房0廳1衛	—
2023/11/25	台中市西區昇平街146號	15.1	142	9.4	5/5F	公寓	45年	1房1廳1衛	—
2023/08/23	台中市西區昇平街148號	18.0	165	9.2	4/5F	公寓	44年	1房1廳1衛	—
2023/06/25	台中市西區昇平街146號	14.3	135	9.4	5/5F	公寓	44年	1房1廳1衛	—	含增建
2022/04/23	台中市西區昇平街148號	28.7	1,300	45.3	1/5F	公寓	43年	2房3廳2衛	—
2021/12/02	台中市西區昇平街148號	26.5	1,200	45.3	1/5F	公寓	43年	4房2廳2衛	—
2021/11/12	台中市西區昇平街146號	37.2	2,050	55.1	1/5F	公寓	43年	2房2廳3衛	—
2021/09/12	台中市西區昇平街148號	27.8	255	9.2	3/5F	公寓	42年	1房1廳1衛	—
2021/05/15	台中市西區昇平街150號	25.2	260	10.3	3/5F	公寓	42年	1房1廳1衛	—
2021/04/14	台中市西區昇平街148號	23.3	180	7.7	4/5F	公寓	42年	1房0廳1衛	—
2019/10/22	台中市西區昇平街146號	14.1	133	9.4	3/5F	套房	40年	1房1廳1衛	—
2018/05/21	台中市西區昇平街146號	17.9	228	12.8	4/5F	公寓	39年	2房1廳1衛	—
2018/03/10	台中市西區昇平街148號	12.0	93	7.7	5/5F	公寓	39年	1房1廳1衛	—
2016/12/07	台中市西區昇平街146號	11.7	110	9.4	3/5F	公寓	38年	1房1廳1衛	—

顯示 15 / 21 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）

中位持有

4.6 年

中位總報酬

+70.2%

中位年化報酬

+8.5%

近三年賣出 +94.8%

賠售比例

兩年內轉手

20%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
平街148號	2023/08/23	18.0	2024/07/13	32.6	0.9 年	+81%
平街150號	2014/11/08	14.8	2021/05/15	25.2	6.5 年	+70.2%
平街148號	2016/09/02	11.2	2021/04/14	23.3	4.6 年	+107.4%
平街146號	2016/12/07	11.7	2019/10/22	14.1	2.9 年	+20.9%
平街146號	2012/10/30	14.5	2018/05/21	17.9	5.6 年	+23.2%

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2025/05/23	台中市西區昇平街150號	9,800	952	10.3	5/5F	公寓	1房2廳1衛
2024/04/02	台中市西區昇平街150號	10,500	1,018	10.3	5/5F	公寓	1房1廳1衛
2020/02/19	台中市西區昇平街148號	7,000	906	7.7	4/5F	公寓	1房0廳1衛
2019/04/19	台中市西區昇平街148號	7,500	969	7.7	4/5F	公寓	1房0廳1衛
2017/10/06	台中市西區昇平街146號	16,000	529	30.2	1/5F	店面	—
2017/10/06	台中市西區昇平街146號	12,000	479	25.0	2/5F	公寓	2房1廳1衛

各棟 3 棟

台中市西區昇平街148號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 21 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 6 筆

各棟 3 棟

買賣成交紀錄最近 21 筆

租賃紀錄最近 6 筆