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台中市西區精誠二十九街8號

台中市西區精誠二十九街8號・公寓・5 樓・屋齡 39 年・3 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 西區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 21.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 12.5–28.2 萬/坪・2013/12～2024/09・共 15 筆

買賣成交紀錄最近 16 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/09/01
台中市西區精誠二十九街8號
21.5萬/坪
585 萬
27.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2023/07/06
台中市西區精誠二十九街4號
28.2萬/坪
670 萬
23.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳1衛
2022/06/05
台中市西區精誠二十九街2號
22.4萬/坪
625 萬
27.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2022/05/02
台中市西區精誠二十九街8號
22.7萬/坪
616 萬
27.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2022/03/10
台中市西區精誠二十九街4號
18.0萬/坪
418 萬
23.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛
2021/11/17
台中市西區精誠二十九街2號
18.4萬/坪
500 萬
27.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2021/07/02
台中市西區精誠二十九街4號
19.8萬/坪
460 萬
23.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛
含增建
2020/10/08
台中市西區精誠二十九街4號
16.4萬/坪
380 萬
23.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛
含增建
2020/05/06
台中市西區精誠二十九街8號
14.1萬/坪
385 萬
27.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
2020/04/10
台中市西區精誠二十九街2號
14.0萬/坪
380 萬
27.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2017/02/21
台中市西區精誠二十九街2號
16.3萬/坪
456 萬
27.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2016/08/22
台中市西區精誠二十九街8號
14.6萬/坪
395 萬
27.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2016/04/23
台中市西區精誠二十九街8號
15.6萬/坪
435 萬
27.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2014/10/29
台中市西區精誠二十九街8號
12.5萬/坪
340 萬
27.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2013/12/29
台中市西區精誠二十九街4號
12.7萬/坪
302 萬
23.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/09/01	台中市西區精誠二十九街8號	21.5	585	27.2	5/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2023/07/06	台中市西區精誠二十九街4號	28.2	670	23.8	2/5F	公寓	36年	3房2廳1衛	—
2022/06/05	台中市西區精誠二十九街2號	22.4	625	27.9	3/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/05/02	台中市西區精誠二十九街8號	22.7	616	27.1	2/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/03/10	台中市西區精誠二十九街4號	18.0	418	23.2	3/5F	公寓	35年	3房2廳1衛	—
2021/11/17	台中市西區精誠二十九街2號	18.4	500	27.2	5/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/07/02	台中市西區精誠二十九街4號	19.8	460	23.2	5/5F	公寓	34年	3房2廳1衛	—	含增建
2020/10/08	台中市西區精誠二十九街4號	16.4	380	23.2	5/5F	公寓	34年	3房2廳1衛	—	含增建
2020/05/06	台中市西區精誠二十九街8號	14.1	385	27.2	5/5F	公寓	33年	3房2廳1衛	—
2020/04/10	台中市西區精誠二十九街2號	14.0	380	27.2	5/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/02/21	台中市西區精誠二十九街2號	16.3	456	27.9	3/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2016/08/22	台中市西區精誠二十九街8號	14.6	395	27.1	2/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—
2016/04/23	台中市西區精誠二十九街8號	15.6	435	27.9	3/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—
2014/10/29	台中市西區精誠二十九街8號	12.5	340	27.2	5/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—
2013/12/29	台中市西區精誠二十九街4號	12.7	302	23.8	2/5F	公寓	27年	3房2廳1衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 1 對）

中位持有

5.3 年

中位總報酬

+37.1%

中位年化報酬

+8.7%

近三年賣出 +10.2%

賠售比例

兩年內轉手

29%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
誠二十九街8號	2020/05/06	14.1	2024/09/01	21.5	4.3 年	+51.9%
誠二十九街4號	2013/12/29	12.7	2023/07/06	28.2	9.5 年	+121.9%
誠二十九街2號	2017/02/21	16.3	2022/06/05	22.4	5.3 年	+37.1%
誠二十九街8號	2016/08/22	14.6	2022/05/02	22.7	5.7 年	+56%
誠二十九街2號	2020/04/10	14.0	2021/11/17	18.4	1.6 年	+31.6%
誠二十九街4號	2020/10/08	16.4	2021/07/02	19.8	0.7 年	+21.1%
誠二十九街8號	2014/10/29	12.5	2020/05/06	14.1	5.5 年	+13.2%

各棟 3 棟

台中市西區精誠二十九街8號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 16 筆

這間合理嗎？

持有分析

各棟 3 棟

買賣成交紀錄最近 16 筆