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台中市西區精誠二十九街18號

台中市西區精誠二十九街18號・住宅大樓・12 樓・屋齡 33 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 西區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 28.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 512 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 9.2–29.5 萬/坪・2013/09～2024/04・歷年共 27 筆買賣

買賣成交紀錄共 28 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/04/04
台中市西區精誠二十九街18號
27.6萬/坪
808 萬
29.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳1衛
含增建
2023/11/04
台中市西區精誠二十九街18號
29.5萬/坪
868 萬
29.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2022/06/10
台中市西區精誠二十九街18號
26.5萬/坪
789 萬
29.8 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2022/03/23
台中市西區精誠二十九街18號
29.1萬/坪
865 萬
29.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳2衛
含增建
2022/02/26
台中市西區精誠二十九街18號
16.5萬/坪
490 萬
29.8 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/09/25
台中市西區精誠二十九街18號
19.8萬/坪
589 萬
29.8 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2020/10/27
台中市西區精誠二十九街18號
16.1萬/坪
680 萬
42.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/05/19
台中市西區精誠二十九街18號
20.2萬/坪
590 萬
29.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳1衛
2019/08/15
台中市西區精誠二十九街18號
18.0萬/坪
490 萬
27.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳2衛
2019/07/08
台中市西區精誠二十九街18號
17.7萬/坪
385 萬
21.8 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房1廳1衛
2019/04/10
台中市西區精誠二十九街18號
17.6萬/坪
480 萬
27.3 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房1廳2衛
2019/04/07
台中市西區精誠二十九街18號
15.6萬/坪
460 萬
29.4 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2019/03/26
台中市西區精誠二十九街18號
21.4萬/坪
680 萬
31.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳2衛
2019/01/06
台中市西區精誠二十九街18號
23.8萬/坪
540 萬
22.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳1衛
2018/07/31
台中市西區精誠二十九街18號
17.7萬/坪
400 萬
22.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/04/04	台中市西區精誠二十九街18號	27.6	808	29.3	10/12F	住宅大樓	30年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/11/04	台中市西區精誠二十九街18號	29.5	868	29.4	5/12F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/06/10	台中市西區精誠二十九街18號	26.5	789	29.8	5/12F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/03/23	台中市西區精誠二十九街18號	29.1	865	29.8	9/12F	住宅大樓	28年	2房2廳2衛	—	含增建
2022/02/26	台中市西區精誠二十九街18號	16.5	490	29.8	7/12F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2021/09/25	台中市西區精誠二十九街18號	19.8	589	29.8	5/12F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/10/27	台中市西區精誠二十九街18號	16.1	680	42.3	3/12F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2020/05/19	台中市西區精誠二十九街18號	20.2	590	29.3	10/12F	住宅大樓	27年	2房2廳1衛	—
2019/08/15	台中市西區精誠二十九街18號	18.0	490	27.3	5/12F	住宅大樓	26年	2房2廳2衛	—
2019/07/08	台中市西區精誠二十九街18號	17.7	385	21.8	5/12F	住宅大樓	26年	3房1廳1衛	—
2019/04/10	台中市西區精誠二十九街18號	17.6	480	27.3	4/12F	住宅大樓	25年	3房1廳2衛	—
2019/04/07	台中市西區精誠二十九街18號	15.6	460	29.4	4/12F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2019/03/26	台中市西區精誠二十九街18號	21.4	680	31.8	10/12F	住宅大樓	25年	2房2廳2衛	—
2019/01/06	台中市西區精誠二十九街18號	23.8	540	22.7	12/12F	住宅大樓	25年	2房2廳1衛	—
2018/07/31	台中市西區精誠二十九街18號	17.7	400	22.7	12/12F	住宅大樓	25年	2房2廳1衛	—

顯示 15 / 27 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 2 對）

中位持有

3.8 年

中位總報酬

+36.9%

中位年化報酬

+8.5%

近三年賣出 +7.4%

賠售比例

兩年內轉手

14%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
誠二十九街18號	2020/05/19	20.2	2024/04/04	27.6	3.9 年	+36.9%
誠二十九街18號	2014/03/01	16.3	2023/11/04	29.5	9.7 年	+81.2%
誠二十九街18號	2021/09/25	19.8	2022/06/10	26.5	0.7 年	+34%
誠二十九街18號	2016/11/12	14.1	2021/09/25	19.8	4.9 年	+40.2%
誠二十九街18號	2017/04/17	12.1	2020/10/27	16.1	3.5 年	+33.3%
誠二十九街18號	2015/10/18	12.8	2019/08/15	18.0	3.8 年	+40%
誠二十九街18號	2016/02/02	14.1	2018/07/31	17.7	2.5 年	+25%

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/04	台中市西區精誠二十九街18號	14,000	512	27.3	7/12F	住宅大樓	2房1廳2衛	續租
2025/06/09	台中市西區精誠二十九街18號	13,500	496	27.3	7/12F	住宅大樓	2房1廳1衛	續租
2024/07/21	台中市西區精誠二十九街18號	13,500	496	27.3	7/12F	住宅大樓	2房1廳2衛
2023/08/24	台中市西區精誠二十九街18號	13,500	496	27.3	7/12F	住宅大樓	2房1廳2衛
2023/04/01	台中市西區精誠二十九街18號	13,500	496	27.3	7/12F	住宅大樓	2房1廳2衛
2022/04/01	台中市西區精誠二十九街18號	13,500	496	27.3	7/12F	住宅大樓	2房1廳2衛

各棟 1 棟

台中市西區精誠二十九街18號

住宅大樓・12樓・1993 完工・34 筆

台中市西區精誠二十九街18號

價格走勢

買賣成交紀錄 共 28 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 6 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄共 28 筆

租賃紀錄最近 6 筆