近一年中位單價
30.7萬/坪
+3.5%vs 西區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 29.7 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 13.9–30.7 萬/坪・2012/10～2026/02・共 19 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
4.0 年
中位總報酬
+21.1%
中位年化報酬
+5.8%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 誠十一街29號 | 2015/08/11 | 17.8 | 2019/03/29 | 21.1 | 3.6 年 | +18.4% |
| 誠十一街20號 | 2012/10/12 | 13.9 | 2018/03/25 | 21.5 | 5.4 年 | +54.7% |
| 誠十一街20號 | 2013/07/20 | 16.4 | 2017/10/27 | 20.0 | 4.3 年 | +21.9% |
| 誠十一街33號 | 2013/07/26 | 16.6 | 2016/05/18 | 20.0 | 2.8 年 | +20.4% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/13 | 台中市西區精誠十一街31號 | 30.7 | 1,151 | 37.5 | 5/5F | 華廈 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/19 | 台中市西區精誠十一街16號 | 28.6 | 1,010 | 35.3 | 4/5F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/06 | 台中市西區精誠十一街16號 | 22.8 | 930 | 32.2 | 2/5F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 195萬） | |
| 2021/10/16 | 台中市西區精誠十一街31號 | 25.6 | 950 | 37.2 | 2/5F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/13 | 台中市西區精誠十一街27號 | 19.5 | 865 | 44.4 | 5/5F | 華廈 | 27年 | 3房2廳1衛 | 坡道平面 100萬 | 含增建 |
| 2019/03/29 | 台中市西區精誠十一街29號 | 21.1 | 740 | 35.1 | 5/5F | 華廈 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/03/25 | 台中市西區精誠十一街20號 | 21.5 | 820 | 38.1 | 4/5F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/20 | 台中市西區精誠十一街33號 | 26.0 | 988 | 33.4 | 5/5F | 公寓 | 26年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2017/10/27 | 台中市西區精誠十一街20號 | 20.0 | 668 | 33.5 | 3/5F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/12 | 台中市西區精誠十一街24號 | 21.9 | 840 | 38.3 | 3/5F | 公寓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/18 | 台中市西區精誠十一街33號 | 20.0 | 785 | 39.3 | 2/5F | 公寓 | 24年 | 6房4廳4衛 | — | |
| 2015/11/23 | 台中市西區精誠十一街29號 | 18.4 | 730 | 39.7 | 2/5F | 華廈 | 24年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/08/11 | 台中市西區精誠十一街29號 | 17.8 | 625 | 35.1 | 5/5F | 公寓 | 23年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/07/10 | 台中市西區精誠十一街16號 | 16.4 | 393 | 24.0 | 4/5F | 公寓 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/06/08 | 台中市西區精誠十一街14號 | 19.2 | 746 | 38.9 | 5/5F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/14 | 台中市西區精誠十一街14號 | 14.1 | 550 | 38.9 | 5/5F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/26 | 台中市西區精誠十一街33號 | 16.6 | 652 | 39.3 | 2/5F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/20 | 台中市西區精誠十一街20號 | 16.4 | 548 | 33.5 | 3/5F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/12 | 台中市西區精誠十一街20號 | 13.9 | 530 | 38.1 | 4/5F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/01 | 台中市西區精誠十一街24號 | 29,582 | 909 | 32.5 | 4/5F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2021/07/27 | 台中市西區精誠十一街16號 | 12,000 | 476 | 21.1 | 2/5F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2018/11/05 | 台中市西區精誠十一街33號 | 22,000 | 559 | 39.3 | 5/5F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | |
| 2014/06/15 | 台中市西區精誠十一街16號 | 17,000 | 400 | 32.2 | 4/5F | 華廈 | 3房2廳2衛 |