近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 26.5 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.9–26.5 萬/坪・2013/04～2024/04・共 8 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
3.8 年
中位總報酬
+32.9%
中位年化報酬
+7.9%
近三年賣出 +7.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 美街480巷1號 | 2020/07/08 | 19.9 | 2024/04/09 | 26.5 | 3.8 年 | +32.9% |
| 美街480巷1號 | 2013/05/02 | 18.0 | 2020/07/08 | 19.9 | 7.2 年 | +10.8% |
| 美街480巷1號 | 2013/11/07 | 10.9 | 2016/08/03 | 15.9 | 2.7 年 | +45.2% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/09 | 台中市西區華美街480巷1號 | 26.5 | 1,223 | 46.2 | 3/7F | 華廈 | 42年 | 5房0廳5衛 | — | 含增建 |
| 2020/07/08 | 台中市西區華美街480巷1號 | 19.9 | 920 | 46.2 | 3/7F | 華廈 | 38年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2017/05/25 | 台中市西區華美街480巷1號 | 22.7 | 2,160 | 95.0 | — | 店面 | 35年 | 0房2廳1衛 | — | |
| 2016/08/03 | 台中市西區華美街480巷1號 | 15.9 | 720 | 45.4 | 5/7F | 華廈 | 34年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/07 | 台中市西區華美街480巷1號 | 10.9 | 496 | 45.4 | 5/7F | 華廈 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/20 | 台中市西區華美街480巷1號 | 20.0 | 1,900 | 95.0 | — | 華廈 | 32年 | — | — | |
| 2013/05/02 | 台中市西區華美街480巷1號 | 18.0 | 830 | 46.2 | 3/7F | 華廈 | 31年 | 5房1廳5衛 | — | |
| 2013/04/23 | 台中市西區華美街478-1號 | 25.5 | 1,480 | 58.1 | 1/7F | 店面 | 31年 | 2房1廳2衛 | — |