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台中市西屯區上石路6號

台中市西屯區上石路6號・住宅大樓・15 樓・屋齡 30 年・7 棟

近一年中位單價

28.4萬/坪

-19.5%vs 西屯區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 28.9 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 16.5–34.0 萬/坪・2013/03～2026/03・歷年共 14 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 14 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 14 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/19
台中市西屯區上石路6號
28.4萬/坪
1,380 萬
48.6 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2025/05/18
台中市西屯區上石路6號
29.5萬/坪
1,650 萬
55.9 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2023/09/10
台中市西屯區上石路6號
29.7萬/坪
1,280 萬
43.1 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2023/09/07
台中市西屯區上石路10號
32.0萬/坪
1,280 萬
40.0 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房1廳2衛
2021/08/16
台中市西屯區弘孝路29號
27.4萬/坪
1,410 萬
51.4 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬
2020/04/27
台中市西屯區上石路12號
25.3萬/坪
1,050 萬
41.4 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2019/11/13
台中市西屯區弘孝路23號
32.5萬/坪
1,700 萬
52.4 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 24 年
2019/08/24
台中市西屯區弘孝路25號
34.0萬/坪
1,600 萬
47.1 坪・1/15F・店面・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2019/06/26
台中市西屯區上石路8號
30.9萬/坪
1,280 萬
41.5 坪・1/15F・店面・屋齡 23 年・2房1廳1衛
2017/09/04
台中市西屯區上石路12號
24.9萬/坪
1,025 萬
41.2 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2017/04/04
台中市西屯區弘孝路29號
20.2萬/坪
928 萬
46.0 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
2015/01/05
台中市西屯區上石路6號
24.2萬/坪
1,175 萬
48.6 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2014/09/17
台中市西屯區上石路8號
30.9萬/坪
1,280 萬
41.5 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳3衛
2013/03/19
台中市西屯區上石路12號
16.5萬/坪
715 萬
43.2 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/19	台中市西屯區上石路6號	28.4	1,380	48.6	9/15F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—
2025/05/18	台中市西屯區上石路6號	29.5	1,650	55.9	14/15F	住宅大樓	29年	4房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2023/09/10	台中市西屯區上石路6號	29.7	1,280	43.1	4/15F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2023/09/07	台中市西屯區上石路10號	32.0	1,280	40.0	1/15F	住宅大樓	27年	1房1廳2衛	—
2021/08/16	台中市西屯區弘孝路29號	27.4	1,410	51.4	10/15F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2020/04/27	台中市西屯區上石路12號	25.3	1,050	41.4	14/15F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2019/11/13	台中市西屯區弘孝路23號	32.5	1,700	52.4	1/15F	住宅大樓	24年	—	—
2019/08/24	台中市西屯區弘孝路25號	34.0	1,600	47.1	1/15F	店面	23年	3房2廳2衛	—
2019/06/26	台中市西屯區上石路8號	30.9	1,280	41.5	1/15F	店面	23年	2房1廳1衛	—
2017/09/04	台中市西屯區上石路12號	24.9	1,025	41.2	13/15F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—
2017/04/04	台中市西屯區弘孝路29號	20.2	928	46.0	7/15F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	—
2015/01/05	台中市西屯區上石路6號	24.2	1,175	48.6	7/15F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—
2014/09/17	台中市西屯區上石路8號	30.9	1,280	41.5	1/15F	住宅大樓	18年	2房2廳3衛	—
2013/03/19	台中市西屯區上石路12號	16.5	715	43.2	9/15F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2023/11/20	台中市西屯區上石路12號	23,000	532	43.2	10/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2014/12/05	台中市西屯區上石路6號	20,000	397	50.4	12/15F	住宅大樓	4房2廳2衛