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帝闊大玥

同志巷・建商帝闊建設有限公司・43・農業區建地目・鋼筋混凝土造・備查 2022/02/16・建照 110中都建字第02528號

預售中位單價

38.9萬/坪

41 筆・2022/04～2024/07

溢價 vs 同區中古

+15.5%

西屯區近一年中古中位 33.7

交屋後中古 vs 預售

+17.0%

對應社區 23 筆中古成交

戶數 / 棟數

43 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後帝闊大玥

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 45.5・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/10	台中市西屯區同志巷51-39號	45.5	3,980	87.5	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—	預售分件
2022/12/04	台中市西屯區同志巷51-38號	22.0	1,200	54.6	—	透天厝	—	4房3廳4衛	—	預售分件
2022/12/04	台中市西屯區同志巷51-28號	22.1	1,200	54.2	—	透天厝	—	4房3廳4衛	—	預售分件
2022/06/17	台中市西屯區同志巷51-32號	39.8	2,080	52.3	—	透天厝	—	4房3廳4衛	—	預售分件
2022/06/12	台中市西屯區同志巷51-31號	38.4	2,080	54.2	—	透天厝	—	4房3廳4衛	—	預售分件
2022/05/31	台中市西屯區同志巷51-30號	38.5	2,090	54.2	—	透天厝	—	4房3廳4衛	—	預售分件
2022/05/30	台中市西屯區同志巷51-35號	39.6	2,070	52.3	—	透天厝	—	4房3廳4衛	—	預售分件
2022/05/17	台中市西屯區同志巷51-37號	37.7	2,450	65.0	—	透天厝	—	3房3廳4衛	—	預售分件
2022/05/10	台中市西屯區同志巷51-27號	38.4	2,080	54.2	—	透天厝	—	4房3廳4衛	—	預售分件
2022/05/09	台中市西屯區同志巷51-50號	42.8	2,330	54.4	—	透天厝	—	4房3廳4衛	—	預售分件
2022/05/04	台中市西屯區同志巷51-52號	37.5	2,010	53.6	—	透天厝	—	4房3廳4衛	—	預售分件
2022/05/04	台中市西屯區同志巷51-26號	38.4	2,080	54.2	—	透天厝	—	4房3廳4衛	—	預售分件
2022/05/01	台中市西屯區同志巷51-23號	39.1	2,450	62.7	—	透天厝	—	3房3廳4衛	—	預售分件
2022/05/01	台中市西屯區同志巷51-33號	39.6	2,070	52.3	—	透天厝	—	4房3廳4衛	—	預售分件
2022/04/29	台中市西屯區同志巷51-25號	36.8	2,080	56.5	—	透天厝	—	4房3廳4衛	—	預售分件
2022/04/29	台中市西屯區同志巷51-57號	37.6	1,990	53.0	—	透天厝	—	4房3廳4衛	—	預售分件
2022/04/27	台中市西屯區同志巷51-36號	38.5	2,110	54.8	—	透天厝	—	4房3廳4衛	—	預售分件
2022/04/25	台中市西屯區同志巷51-51號	37.8	2,080	55.1	—	透天厝	—	4房3廳4衛	—	預售分件
2022/04/24	台中市西屯區同志巷51-56號	38.4	2,080	54.2	—	透天厝	—	4房3廳4衛	—	預售分件
2022/04/22	台中市西屯區同志巷51-29號	37.4	2,030	54.2	—	透天厝	—	4房3廳4衛	—	預售分件
2022/04/21	台中市西屯區同志巷51-58號	36.0	1,930	53.6	—	透天厝	—	4房3廳4衛	—	預售分件
2022/04/11	台中市西屯區同志巷51-53號	38.3	2,000	52.3	—	透天厝	—	4房3廳4衛	—	預售分件
2022/04/11	台中市西屯區同志巷51-55號	38.3	2,000	52.3	—	透天厝	—	4房3廳4衛	—	預售分件

預售成交最近 100 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/10	臺中市西屯區同志巷	47.1	3,980	84.5	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—
2022/12/26	臺中市西屯區同志巷	36.2	2,565	71.0	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—
2022/11/12	臺中市西屯區同志巷	44.4	3,750	84.5	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—
2022/07/15	臺中市西屯區同志巷	38.8	2,720	70.1	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—
2022/06/30	臺中市西屯區同志巷	38.8	2,720	70.1	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—
2022/06/30	臺中市西屯區同志巷	38.8	2,720	70.1	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—
2022/06/30	臺中市西屯區同志巷	40.6	2,950	72.7	—	透天厝	—	4房3廳4衛	—
2022/06/30	臺中市西屯區同志巷	38.8	2,720	70.1	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—
2022/06/27	臺中市西屯區同志巷	37.7	2,650	70.2	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—
2022/06/23	臺中市西屯區同志巷	38.9	2,725	70.1	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—
2022/06/17	臺中市西屯區同志巷	40.4	2,080	51.5	—	透天厝	—	4房3廳4衛	—
2022/06/12	臺中市西屯區同志巷	38.9	2,080	53.5	—	透天厝	—	4房3廳4衛	—
2022/05/31	臺中市西屯區同志巷	39.1	2,090	53.5	—	透天厝	—	4房3廳4衛	—
2022/05/31	臺中市西屯區同志巷	39.7	2,780	70.0	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—
2022/05/30	臺中市西屯區同志巷	40.2	2,070	51.5	—	透天厝	—	4房3廳4衛	—
2022/05/27	臺中市西屯區同志巷	40.3	2,820	70.0	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—
2022/05/24	臺中市西屯區同志巷	35.9	2,620	73.0	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—
2022/05/23	臺中市西屯區同志巷	42.1	3,250	77.2	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—
2022/05/17	臺中市西屯區同志巷	38.8	2,450	63.2	—	透天厝	—	3房3廳4衛	—
2022/05/16	臺中市西屯區同志巷	40.3	2,820	70.0	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—
2022/05/10	臺中市西屯區同志巷	38.9	2,080	53.5	—	透天厝	—	4房3廳4衛	—
2022/05/10	臺中市西屯區同志巷	37.7	2,650	70.2	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—
2022/05/09	臺中市西屯區同志巷	40.0	2,800	70.0	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—
2022/05/09	臺中市西屯區同志巷	44.3	2,330	52.6	—	透天厝	—	4房3廳4衛	—
2022/05/05	臺中市西屯區同志巷	40.6	2,840	70.0	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—
2022/05/05	臺中市西屯區同志巷	40.0	2,800	70.0	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—
2022/05/04	臺中市西屯區同志巷	38.6	2,010	52.1	—	透天厝	—	4房3廳4衛	—
2022/05/04	臺中市西屯區同志巷	38.9	2,080	53.5	—	透天厝	—	4房3廳4衛	—
2022/05/03	臺中市西屯區同志巷	41.8	2,850	68.1	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—
2022/05/03	臺中市西屯區同志巷	38.8	2,650	68.3	—	透天厝	—	4房3廳5衛	—
2022/05/01	臺中市西屯區同志巷	40.3	2,450	60.8	—	透天厝	—	3房3廳4衛	—
2022/05/01	臺中市西屯區同志巷	40.2	2,070	51.5	—	透天厝	—	4房3廳4衛	—
2022/04/29	臺中市西屯區同志巷	37.2	2,080	55.9	—	透天厝	—	4房3廳4衛	—
2022/04/29	臺中市西屯區同志巷	38.2	1,990	52.1	—	透天厝	—	4房3廳4衛	—
2022/04/27	臺中市西屯區同志巷	39.6	2,110	53.3	—	透天厝	—	4房3廳4衛	—
2022/04/25	臺中市西屯區同志巷	38.9	2,080	53.5	—	透天厝	—	4房3廳4衛	—
2022/04/24	臺中市西屯區同志巷	38.9	2,080	53.5	—	透天厝	—	4房3廳4衛	—
2022/04/22	臺中市西屯區同志巷	37.9	2,030	53.5	—	透天厝	—	4房3廳4衛	—
2022/04/21	臺中市西屯區同志巷	37.2	1,930	51.9	—	透天厝	—	4房3廳4衛	—
2022/04/11	臺中市西屯區同志巷	38.8	2,000	51.5	—	透天厝	—	4房3廳4衛	—
2022/04/11	臺中市西屯區同志巷	38.8	2,000	51.5	—	透天厝	—	4房3廳4衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
廣昌段 160-1	20.7	農	—	—	2022/05/05
廣昌段 160-10	2	農	—	—	2022/05/03
廣昌段 160-11	2.4	農	—	—	2022/12/26
廣昌段 160-12	—	農	—	—	2025/07/23
廣昌段 160-13	19.2	農	—	—	2022/05/24
廣昌段 160-14	18.1	農	—	—	2022/06/27
廣昌段 160-15	18.1	農	—	—	2022/05/10
廣昌段 160-16	18.9	農	—	—	2022/07/15
廣昌段 160-17	18.9	農	—	—	2022/06/23
廣昌段 160-18	18.9	農	—	—	2022/06/30
廣昌段 160-19	18.9	農	—	—	2022/06/30
廣昌段 160-2	19.9	農	—	—	2022/07/25
廣昌段 160-20	18.9	農	—	—	2022/06/30
廣昌段 160-21	16.7	農	—	—	2025/07/23
廣昌段 160-22	29.7	農	—	—	2022/05/23
廣昌段 160-23	2.2	農	—	—	2025/07/23
廣昌段 160-24	2.2	農	—	—	2022/05/23
廣昌段 160-25	22.9	農	—	—	2022/05/01
廣昌段 160-26	17.5	農	—	—	2022/04/29
廣昌段 160-27	16	農	—	—	2022/05/04
廣昌段 160-28	16	農	—	—	2022/05/10
廣昌段 160-29	16	農	—	—	2022/12/04
廣昌段 160-3	19.9	農	—	—	2022/05/09
廣昌段 160-30	16	農	—	—	2022/04/22
廣昌段 160-31	16	農	—	—	2022/05/31
廣昌段 160-32	16	農	—	—	2022/06/12
廣昌段 160-33	15.2	農	—	—	2022/06/17
廣昌段 160-34	13.8	農	—	—	2022/05/01
廣昌段 160-35	14.4	農	—	—	2022/05/30
廣昌段 160-36	17.1	農	—	—	2022/04/27
廣昌段 160-37	28	農	—	—	2022/05/17
廣昌段 160-38	18.3	農	—	—	2022/12/04
廣昌段 160-39	46.8	農	—	—	2024/07/10
廣昌段 160-4	19.9	農	—	—	2022/05/27
廣昌段 160-40	17.7	農	—	—	2022/04/21
廣昌段 160-41	16.9	農	—	—	2022/04/29
廣昌段 160-42	17.5	農	—	—	2022/04/24
廣昌段 160-43	14.7	農	—	—	2022/04/11
廣昌段 160-44	13.1	農	—	—	2022/04/11
廣昌段 160-45	13.9	農	—	—	2022/05/04
廣昌段 160-46	22.6	農	—	—	2022/04/25
廣昌段 160-47	28.2	農	—	—	2022/05/09
廣昌段 160-48	—	農	—	—	2024/07/10
廣昌段 160-49	0.8	農	—	—	2022/06/17
廣昌段 160-5	19.9	農	—	—	2022/05/16
廣昌段 160-50	2.3	農	—	—	2022/05/01
廣昌段 160-51	1.7	農	—	—	2022/05/30
廣昌段 160-52	0.7	農	—	—	2022/04/11
廣昌段 160-53	2.3	農	—	—	2022/04/11
廣昌段 160-54	1.8	農	—	—	2022/05/04
廣昌段 160-6	19.9	農	—	—	2022/05/31
廣昌段 160-7	20	農	—	—	2022/05/05
廣昌段 160-8	18.7	農	—	—	2022/05/03
廣昌段 160-9	23.8	農	—	—	2022/12/26

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。