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台中市西屯區大墩十八街151巷10號

台中市西屯區大墩十八街151巷10號・華廈・9 樓・屋齡 28 年・7 棟

近一年中位單價

34.5萬/坪

-2.2%vs 西屯區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 35.5 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 15.2–39.1 萬/坪・2013/01～2026/05・歷年共 24 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 24 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 24 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/05/22
台中市西屯區大墩十八街151巷6號
31.8*萬/坪
1,140 萬
28.5 坪・5/9F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價）含增建
2025/11/08
台中市西屯區大墩十八街151巷6號
37.2萬/坪
1,260 萬
28.5 坪・8/9F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2025/06/03
台中市西屯區大墩十八街151巷10號
34.4萬/坪
1,380 萬
34.3 坪・3/9F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2024/12/08
台中市西屯區大墩十八街151巷2號
35.5萬/坪
1,800 萬
45.1 坪・9/9F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2024/10/15
台中市西屯區大墩十八街151巷10號
39.1萬/坪
1,540 萬
34.3 坪・6/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2023/05/08
台中市西屯區大墩十八街151巷8-1號
34.0萬/坪
1,050 萬
25.0 坪・2/9F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2023/03/26
台中市西屯區大墩十八街151巷6-1號
38.4萬/坪
1,572 萬
36.2 坪・9/9F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬含增建
2021/12/07
台中市西屯區大墩十八街151巷2號
27.7萬/坪
1,450 萬
45.1 坪・1/9F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建含裝潢
2021/09/28
台中市西屯區大墩十八街151巷6-1號
25.0萬/坪
1,105 萬
36.2 坪・8/9F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含裝潢
2021/02/07
台中市西屯區大墩十八街151巷6號
19.3萬/坪
750 萬
28.5 坪・8/9F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/11/22
台中市西屯區大墩十八街151巷6號
22.8萬/坪
820 萬
35.9 坪・6/9F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
2020/10/18
台中市西屯區大墩十八街151巷10號
28.6萬/坪
1,180 萬
34.3 坪・9/9F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2020/09/25
台中市西屯區大墩十八街151巷10號
21.9萬/坪
1,500 萬
59.2 坪・7/9F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2020/05/29
台中市西屯區大墩十八街151巷2-1號
21.7萬/坪
980 萬
45.1 坪・1/9F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
含增建
2018/11/08
台中市西屯區大墩十八街151巷2號
22.2萬/坪
1,200 萬
45.1 坪・4/9F・華廈・屋齡 20 年・4房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/22	台中市西屯區大墩十八街151巷6號	31.8*	1,140	28.5	5/9F	華廈	28年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價）	含增建
2025/11/08	台中市西屯區大墩十八街151巷6號	37.2	1,260	28.5	8/9F	華廈	27年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2025/06/03	台中市西屯區大墩十八街151巷10號	34.4	1,380	34.3	3/9F	華廈	27年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2024/12/08	台中市西屯區大墩十八街151巷2號	35.5	1,800	45.1	9/9F	華廈	26年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2024/10/15	台中市西屯區大墩十八街151巷10號	39.1	1,540	34.3	6/9F	華廈	26年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2023/05/08	台中市西屯區大墩十八街151巷8-1號	34.0	1,050	25.0	2/9F	華廈	25年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2023/03/26	台中市西屯區大墩十八街151巷6-1號	38.4	1,572	36.2	9/9F	華廈	25年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	含增建
2021/12/07	台中市西屯區大墩十八街151巷2號	27.7	1,450	45.1	1/9F	華廈	23年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建含裝潢
2021/09/28	台中市西屯區大墩十八街151巷6-1號	25.0	1,105	36.2	8/9F	華廈	23年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含裝潢
2021/02/07	台中市西屯區大墩十八街151巷6號	19.3	750	28.5	8/9F	華廈	23年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2020/11/22	台中市西屯區大墩十八街151巷6號	22.8	820	35.9	6/9F	華廈	22年	2房2廳1衛	—
2020/10/18	台中市西屯區大墩十八街151巷10號	28.6	1,180	34.3	9/9F	華廈	22年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2020/09/25	台中市西屯區大墩十八街151巷10號	21.9	1,500	59.2	7/9F	華廈	22年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2020/05/29	台中市西屯區大墩十八街151巷2-1號	21.7	980	45.1	1/9F	華廈	22年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/11/08	台中市西屯區大墩十八街151巷2號	22.2	1,200	45.1	4/9F	華廈	20年	4房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建

顯示 15 / 24 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

2.7 年

中位總報酬

+24.6%

中位年化報酬

+14.1%

近三年賣出 +14.8%

賠售比例

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
大墩十八街151巷6號	2021/02/07	20.9	2025/11/08	35.1	4.8 年	+68%
大墩十八街151巷10號	2017/07/09	25.2	2020/10/18	28.3	3.3 年	+12.4%
大墩十八街151巷10號	2015/05/16	19.0	2017/07/09	25.2	2.1 年	+32.9%
大墩十八街151巷8-1號	2015/05/16	19.6	2015/12/10	23.2	0.6 年	+18.4%