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台中市西屯區大洲街11號

台中市西屯區大洲街11號・華廈・8 樓・屋齡 32 年・3 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 西屯區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 28.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 17.1–28.7 萬/坪・2014/05～2023/12・歷年共 7 筆買賣

買賣成交紀錄共 7 筆

2023/12/30
台中市西屯區大洲街13號
28.7萬/坪
975 萬
34.0 坪・3/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2020/08/09
台中市西屯區大洲街11號
18.8萬/坪
860 萬
45.7 坪・6/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2020/07/05
台中市西屯區大洲街15號
23.0萬/坪
888 萬
35.1 坪・2/8F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 80萬）
2019/12/10
台中市西屯區大洲街11號
18.6萬/坪
850 萬
45.7 坪・7/8F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
升降機械 80萬含增建
2017/08/29
台中市西屯區大洲街13號
19.2萬/坪
1,120 萬
58.4 坪・1/8F・店面・屋齡 23 年・2房3廳3衛
2015/03/12
台中市西屯區大洲街11號
20.4萬/坪
1,240 萬
60.9 坪・1/8F・店面・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2014/05/17
台中市西屯區大洲街11號
17.1萬/坪
780 萬
45.7 坪・6/8F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/12/30	台中市西屯區大洲街13號	28.7	975	34.0	3/8F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2020/08/09	台中市西屯區大洲街11號	18.8	860	45.7	6/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/07/05	台中市西屯區大洲街15號	23.0	888	35.1	2/8F	公寓	26年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 80萬）
2019/12/10	台中市西屯區大洲街11號	18.6	850	45.7	7/8F	華廈	25年	4房2廳2衛	升降機械 80萬	含增建
2017/08/29	台中市西屯區大洲街13號	19.2	1,120	58.4	1/8F	店面	23年	2房3廳3衛	—
2015/03/12	台中市西屯區大洲街11號	20.4	1,240	60.9	1/8F	店面	21年	3房2廳2衛	—
2014/05/17	台中市西屯區大洲街11號	17.1	780	45.7	6/8F	華廈	20年	3房2廳2衛	—	含增建

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2023/08/10	台中市西屯區大洲街15號	25,000	873	28.7	1/8F	華廈	3房2廳2衛
2021/10/05	台中市西屯區大洲街13號	17,500	516	34.0	3/8F	華廈	2房2廳2衛	含租約含管理費

各棟 3 棟

台中市西屯區大洲街11號

華廈・8樓・1994 完工・4 筆

台中市西屯區大洲街13號

華廈・8樓・1994 完工・3 筆

台中市西屯區大洲街15號

公寓・8樓・1994 完工・2 筆