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台中市西屯區大洲街19號

台中市西屯區大洲街19號・華廈・8 樓・屋齡 31 年・3 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 西屯區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 27.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 534 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 16.4–29.1 萬/坪・2013/06～2024/01・共 17 筆

買賣成交紀錄最近 17 筆

2024/01/31
台中市西屯區大洲街19號
27.7萬/坪
1,133 萬
40.8 坪・3/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2022/10/28
台中市西屯區大墩十八街83號
25.2萬/坪
2,980 萬
118.2 坪・1/8F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2022/10/15
台中市西屯區大洲街21號
25.3萬/坪
2,240 萬
88.4 坪・1/8F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳3衛
2022/07/09
台中市西屯區大洲街19號
27.7萬/坪
1,130 萬
40.9 坪・4/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2022/07/05
台中市西屯區大洲街19號
28.1萬/坪
870 萬
30.9 坪・4/8F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
2022/02/09
台中市西屯區大洲街19號
29.1萬/坪
1,188 萬
40.9 坪・5/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建含裝潢
2021/11/04
台中市西屯區大洲街19號
22.6萬/坪
698 萬
30.9 坪・4/8F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
升降機械 80萬含增建
2020/11/30
台中市西屯區大墩十八街83號
20.5萬/坪
800 萬
39.0 坪・3/8F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛
含增建
2019/03/23
台中市西屯區大洲街19號
17.4萬/坪
550 萬
31.6 坪・2/8F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
2017/01/10
台中市西屯區大洲街19號
17.8萬/坪
552 萬
30.9 坪・4/8F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
升降機械 80萬
2016/10/29
台中市西屯區大墩十八街83號
17.9萬/坪
700 萬
39.0 坪・4/8F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳2衛
2016/04/14
台中市西屯區大洲街19號
18.4萬/坪
750 萬
40.9 坪・6/8F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2015/05/03
台中市西屯區大洲街19號
17.4萬/坪
1,180 萬
67.8 坪・7/8F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2014/12/31
台中市西屯區大洲街19號
18.3萬/坪
950 萬
52.0 坪・6/8F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2014/08/01
台中市西屯區大洲街19號
16.4萬/坪
1,110 萬
67.8 坪・7/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/01/31	台中市西屯區大洲街19號	27.7	1,133	40.8	3/8F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2022/10/28	台中市西屯區大墩十八街83號	25.2	2,980	118.2	1/8F	公寓	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/10/15	台中市西屯區大洲街21號	25.3	2,240	88.4	1/8F	華廈	28年	4房2廳3衛	—
2022/07/09	台中市西屯區大洲街19號	27.7	1,130	40.9	4/8F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2022/07/05	台中市西屯區大洲街19號	28.1	870	30.9	4/8F	華廈	27年	2房2廳1衛	—
2022/02/09	台中市西屯區大洲街19號	29.1	1,188	40.9	5/8F	華廈	27年	3房2廳2衛	—	含增建含裝潢
2021/11/04	台中市西屯區大洲街19號	22.6	698	30.9	4/8F	華廈	27年	2房2廳1衛	升降機械 80萬	含增建
2020/11/30	台中市西屯區大墩十八街83號	20.5	800	39.0	3/8F	華廈	26年	2房2廳1衛	—	含增建
2019/03/23	台中市西屯區大洲街19號	17.4	550	31.6	2/8F	華廈	24年	2房2廳1衛	—
2017/01/10	台中市西屯區大洲街19號	17.8	552	30.9	4/8F	華廈	22年	2房2廳1衛	升降機械 80萬
2016/10/29	台中市西屯區大墩十八街83號	17.9	700	39.0	4/8F	華廈	22年	2房2廳2衛	—
2016/04/14	台中市西屯區大洲街19號	18.4	750	40.9	6/8F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2015/05/03	台中市西屯區大洲街19號	17.4	1,180	67.8	7/8F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2014/12/31	台中市西屯區大洲街19號	18.3	950	52.0	6/8F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2014/08/01	台中市西屯區大洲街19號	16.4	1,110	67.8	7/8F	華廈	19年	3房2廳2衛	—	含增建

顯示 15 / 17 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

2.8 年

中位總報酬

+25.5%

中位年化報酬

+6.8%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
大洲街19號	2013/06/05	17.4	2022/07/09	27.7	9.1 年	+58.7%
大洲街19號	2021/11/04	22.6	2022/07/05	28.1	0.7 年	+24.6%
大洲街19號	2017/01/10	17.8	2021/11/04	22.6	4.8 年	+26.4%
大洲街19號	2014/08/01	16.4	2015/05/03	17.4	0.8 年	+6.3%

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2026/04/30	台中市西屯區大洲街19號	26,800	658	40.8	3/8F	華廈	3房1廳2衛
2026/04/17	台中市西屯區大洲街19號	21,500	410	52.4	8/8F	華廈	3房2廳2衛
2025/06/20	台中市西屯區大洲街19號	26,800	658	40.8	3/8F	華廈	3房1廳2衛
2024/05/13	台中市西屯區大洲街19號	28,000	684	40.8	3/8F	華廈	3房1廳2衛

各棟 3 棟

台中市西屯區大洲街19號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 17 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 4 筆

各棟 3 棟

買賣成交紀錄最近 17 筆

租賃紀錄最近 4 筆