台中市 › 西屯區

台中市西屯區大容西街67號

台中市西屯區大容西街67號・住宅大樓・12 樓・屋齡 29 年・5 棟

近一年中位單價

28.4萬/坪

-19.5%vs 西屯區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 27.7 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1098 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 15.5–60.8 萬/坪・2012/11～2026/02・歷年共 28 筆買賣

買賣成交紀錄共 29 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/02/28
台中市西屯區大隆路171號
28.4萬/坪
1,325 萬
46.7 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2024/07/28
台中市西屯區大容西街67號
27.0萬/坪
2,050 萬
76.0 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳1衛
2024/07/27
台中市西屯區大恩街8號
33.3萬/坪
1,660 萬
49.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2024/06/30
台中市西屯區大容西街67號
23.6萬/坪
2,268 萬
96.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・6房1廳1衛
2024/01/29
台中市西屯區大容西街67號
28.4萬/坪
1,350 萬
47.5 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2023/11/09
台中市西屯區大容西街67號
19.3萬/坪
1,496 萬
77.7 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房2廳0衛
2023/06/10
台中市西屯區大隆路167號
25.0萬/坪
1,166 萬
46.6 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2022/03/13
台中市西屯區大隆路167號
24.1萬/坪
1,300 萬
53.9 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2022/01/23
台中市西屯區大隆路171號
27.9萬/坪
1,300 萬
46.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2020/08/23
台中市西屯區大容西街67號
20.2萬/坪
960 萬
47.5 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2020/05/18
台中市西屯區大恩街8號
17.5萬/坪
1,850 萬
105.9 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 23 年
2020/05/07
台中市西屯區大隆路169號
24.4萬/坪
2,954 萬
121.2 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・5房1廳1衛
2020/04/26
台中市西屯區大隆路171號
19.5萬/坪
910 萬
46.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2020/03/13
台中市西屯區大容西街67號
18.9萬/坪
898 萬
47.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2019/12/15
台中市西屯區大隆路169號
18.7萬/坪
888 萬
47.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/28	台中市西屯區大隆路171號	28.4	1,325	46.7	11/12F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2024/07/28	台中市西屯區大容西街67號	27.0	2,050	76.0	2/12F	住宅大樓	28年	2房2廳1衛	—
2024/07/27	台中市西屯區大恩街8號	33.3	1,660	49.9	11/12F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2024/06/30	台中市西屯區大容西街67號	23.6	2,268	96.2	3/12F	住宅大樓	28年	6房1廳1衛	—
2024/01/29	台中市西屯區大容西街67號	28.4	1,350	47.5	6/12F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2023/11/09	台中市西屯區大容西街67號	19.3	1,496	77.7	3/12F	住宅大樓	27年	1房2廳0衛	—
2023/06/10	台中市西屯區大隆路167號	25.0	1,166	46.6	5/12F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/03/13	台中市西屯區大隆路167號	24.1	1,300	53.9	10/12F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2022/01/23	台中市西屯區大隆路171號	27.9	1,300	46.7	8/12F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2020/08/23	台中市西屯區大容西街67號	20.2	960	47.5	5/12F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2020/05/18	台中市西屯區大恩街8號	17.5	1,850	105.9	3/12F	住宅大樓	23年	—	—
2020/05/07	台中市西屯區大隆路169號	24.4	2,954	121.2	2/12F	住宅大樓	23年	5房1廳1衛	—
2020/04/26	台中市西屯區大隆路171號	19.5	910	46.7	5/12F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2020/03/13	台中市西屯區大容西街67號	18.9	898	47.5	7/12F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2019/12/15	台中市西屯區大隆路169號	18.7	888	47.5	4/12F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 28 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 3 對）

中位持有

7.8 年

中位總報酬

+50.9%

中位年化報酬

+6.7%

近三年賣出 +4.7%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
大容西街67號	2013/09/30	16.5	2024/07/28	27.0	10.8 年	+64%
大恩街8號	2017/07/23	18.5	2024/07/27	33.3	7 年	+80.4%
大容西街67號	2015/06/25	20.6	2024/01/29	28.4	8.6 年	+37.8%
大容西街67號	2013/04/21	15.5	2015/06/25	20.6	2.2 年	+33.3%

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/11/11	台中市西屯區大隆路169號	65,000	1,098	59.3	1/12F	店面	0房1廳1衛
2022/07/31	台中市西屯區大容西街67號	20,000	423	47.4	12/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2021/07/24	台中市西屯區大容西街67號	20,000	423	47.4	12/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2021/01/06	台中市西屯區大隆路169號	71,000	1,197	59.3	1/12F	店面	—
2018/05/26	台中市西屯區大容西街67號	17,000	357	47.4	12/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2016/08/19	台中市西屯區大容西街67號	17,000	357	47.5	6/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2015/08/10	台中市西屯區大容西街67號	16,000	337	47.5	6/12F	住宅大樓	3房2廳2衛