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台中市西屯區安和路133號

台中市西屯區安和路133號・住宅大樓・12 樓・屋齡 33 年・3 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 西屯區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 28.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 13.5–45.7 萬/坪・2012/07～2025/03・歷年共 32 筆買賣

買賣成交紀錄共 32 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/03/01安和路133號
29.0萬/坪
1,700 萬・58.7 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
2024/03/18安和路133號
24.1萬/坪
1,100 萬・45.7 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2023/11/12安和路133號
28.6萬/坪
1,800 萬・62.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
2022/04/26安和路133-2號
33.8萬/坪
2,200 萬・59.2 坪・1/12F・公寓・屋齡 28 年・4房1廳1衛・坡道平面估 200 萬
2021/10/05福科路212號
45.7萬/坪
1,010 萬・22.1 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・0房1廳1衛含增建
2021/05/16安和路133號
24.7萬/坪
1,450 萬・58.7 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
2021/04/05安和路133號
21.6萬/坪
1,050 萬・48.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/11/09安和路133號
20.5萬/坪
997 萬・48.7 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/09/19安和路133號
24.0萬/坪
745 萬・31.1 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
2020/04/13安和路133號
20.1萬/坪
920 萬・45.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛含增建
2020/02/15安和路133號
19.2萬/坪
970 萬・50.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2020/01/17安和路133號
20.0萬/坪
970 萬・48.6 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2019/11/29安和路133號
19.5萬/坪
945 萬・48.6 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2019/11/17安和路133號
20.4萬/坪
910 萬・44.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛含增建
2019/09/08安和路133號
18.0萬/坪
1,135 萬・62.9 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/01	台中市西屯區安和路133號	29.0	1,700	58.7	10/12F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/03/18	台中市西屯區安和路133號	24.1	1,100	45.7	3/12F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—
2023/11/12	台中市西屯區安和路133號	28.6	1,800	62.9	9/12F	住宅大樓	30年	4房2廳2衛	—
2022/04/26	台中市西屯區安和路133-2號	33.8	2,200	59.2	1/12F	公寓	28年	4房1廳1衛	坡道平面估 200 萬
2021/10/05	台中市西屯區福科路212號	45.7	1,010	22.1	1/12F	住宅大樓	28年	0房1廳1衛	—	含增建
2021/05/16	台中市西屯區安和路133號	24.7	1,450	58.7	10/12F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/04/05	台中市西屯區安和路133號	21.6	1,050	48.7	12/12F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2020/11/09	台中市西屯區安和路133號	20.5	997	48.7	11/12F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2020/09/19	台中市西屯區安和路133號	24.0	745	31.1	5/12F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/04/13	台中市西屯區安和路133號	20.1	920	45.7	8/12F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/02/15	台中市西屯區安和路133號	19.2	970	50.4	9/12F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2020/01/17	台中市西屯區安和路133號	20.0	970	48.6	11/12F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2019/11/29	台中市西屯區安和路133號	19.5	945	48.6	10/12F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2019/11/17	台中市西屯區安和路133號	20.4	910	44.5	11/12F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/09/08	台中市西屯區安和路133號	18.0	1,135	62.9	4/12F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	—

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

顯示 15 / 32 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 2 對）

中位持有

4.2 年

中位總報酬

+22.3%

中位年化報酬

+5.1%

近三年賣出 +4.9%

賠售比例

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
安和路133號 2025/03/01 賣出	2021/05/16	24.7	2025/03/01	29.0	3.8 年	+17.2%
安和路133號 2023/11/12 賣出	2013/08/03	16.5	2023/11/12	28.6	10.3 年	+73.1%
安和路133號 2021/05/16 賣出	2019/06/22	18.7	2021/05/16	24.7	1.9 年	+31.8%
安和路133號 2021/04/05 賣出	2018/02/04	20.5	2021/04/05	21.6	3.2 年	+5.0%
安和路133號 2020/04/13 賣出	2014/01/19	16.7	2020/04/13	20.1	6.2 年	+20.3%
安和路133號 2019/11/17 賣出	2012/07/29	13.5	2019/11/17	20.4	7.3 年	+51.3%
安和路133號 2018/02/13 賣出	2013/07/10	15.5	2018/02/13	19.2	4.6 年	+23.4%
安和路133號 2014/09/09 賣出	2013/11/08	15.6	2014/09/09	18.9	0.8 年	+21.3%

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/09/22 45.7 坪・3/12F	台中市西屯區安和路133號	22,000	483	45.7	3/12F	住宅大樓	3房2廳2衛

台中市西屯區安和路133號

價格走勢

買賣成交紀錄 共 32 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 1 筆

買賣成交紀錄共 32 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

租賃紀錄最近 1 筆