近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 11.0 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.7–22.0 萬/坪・2013/04～2024/05・共 19 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 2 對）
中位持有
4.9 年
中位總報酬
+8.7%
中位年化報酬
+2.3%
近三年賣出 +0.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 寧夏路79號 | 2018/07/17 | 11.0 | 2024/05/20 | 11.3 | 5.8 年 | +2.5% |
| 寧夏路79號 | 2019/04/26 | 10.2 | 2024/03/06 | 10.7 | 4.9 年 | +4.2% |
| 寧夏路79號 | 2018/03/19 | 9.3 | 2023/09/02 | 16.6 | 5.5 年 | +78.6% |
| 寧夏路79號 | 2018/11/14 | 9.7 | 2022/07/26 | 10.5 | 3.7 年 | +8.7% |
| 寧夏路79號 | 2016/01/05 | 9.2 | 2022/05/03 | 9.6 | 6.3 年 | +4.6% |
| 寧夏路79號 | 2018/07/13 | 8.9 | 2021/04/24 | 10.2 | 2.8 年 | +14.3% |
| 寧夏路79號 | 2013/07/11 | 6.7 | 2016/01/05 | 9.2 | 2.5 年 | +36.6% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/20 | 台中市西屯區寧夏路79號 | 11.3 | 1,333 | 118.2 | 7/12F | 住宅大樓 | 34年 | 0房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/06 | 台中市西屯區寧夏路79號 | 10.7 | 1,250 | 117.2 | 4/12F | 住宅大樓 | 34年 | 2房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/02 | 台中市西屯區寧夏路79號 | 16.6 | 1,965 | 118.2 | 8/12F | 住宅大樓 | 33年 | 9房9廳9衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/29 | 台中市西屯區寧夏路79號 | 22.0 | 2,288 | 104.1 | 11/12F | 住宅大樓 | 33年 | — | — | |
| 2022/07/26 | 台中市西屯區寧夏路79號 | 10.5 | 1,250 | 118.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 32年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2022/05/03 | 台中市西屯區寧夏路79號 | 9.6 | 500 | 51.9 | 8/12F | 住宅大樓 | 32年 | 1房1廳2衛 | — | |
| 2021/12/27 | 台中市西屯區寧夏路79號 | 11.1 | 1,155 | 103.8 | 7/12F | 住宅大樓 | 32年 | 0房1廳2衛 | — | |
| 2021/04/24 | 台中市西屯區寧夏路79號 | 10.2 | 1,200 | 117.8 | 11/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/30 | 台中市西屯區寧夏路79號 | 9.8 | 1,020 | 103.8 | 10/12F | 住宅大樓 | 30年 | 0房1廳2衛 | — | |
| 2019/04/26 | 台中市西屯區寧夏路79號 | 10.2 | 1,200 | 117.2 | 4/12F | 辦公商業大樓 | 29年 | — | — | |
| 2018/11/14 | 台中市西屯區寧夏路79號 | 9.7 | 1,150 | 118.9 | 12/12F | 辦公商業大樓 | 28年 | — | — | |
| 2018/07/17 | 台中市西屯區寧夏路79號 | 11.0 | 1,300 | 118.2 | 7/12F | 住宅大樓 | 28年 | — | — | |
| 2018/07/13 | 台中市西屯區寧夏路79號 | 8.9 | 1,050 | 117.8 | 11/12F | 住宅大樓 | 28年 | — | — | |
| 2018/03/19 | 台中市西屯區寧夏路79號 | 9.3 | 1,100 | 118.2 | 8/12F | 住宅大樓 | 28年 | 9房0廳9衛 | — | |
| 2016/10/20 | 台中市西屯區寧夏路79號 | 12.3 | 1,280 | 104.3 | — | 辦公商業大樓 | 26年 | — | — | |
| 2016/03/22 | 台中市西屯區寧夏路79號 | 12.5 | 1,300 | 103.8 | 6/12F | 辦公商業大樓 | 26年 | — | — | |
| 2016/01/05 | 台中市西屯區寧夏路79號 | 9.2 | 956 | 103.8 | 8/12F | 辦公商業大樓 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/07/11 | 台中市西屯區寧夏路79號 | 6.7 | 700 | 103.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 23年 | — | — | |
| 2013/04/17 | 台中市西屯區寧夏路79號 | 9.1 | 1,080 | 118.2 | 6/12F | 辦公商業大樓 | 23年 | — | — |