近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 38.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 21.9–40.4 萬/坪・2012/09～2025/01・歷年共 12 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 12 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 12 筆
- 2025/01/0439.3萬/坪2,688 萬63.4 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2024/05/3138.4萬/坪3,225 萬73.5 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2023/05/0140.4萬/坪3,150 萬73.0 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2022/12/0539.7萬/坪3,300 萬73.0 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2022/05/2733.6萬/坪3,050 萬73.0 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 600萬）
- 2020/06/2629.3萬/坪2,550 萬73.5 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2019/04/1828.2萬/坪1,920 萬63.4 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛坡道平面 135萬
- 2019/04/1130.9萬/坪2,360 萬63.4 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2019/03/2527.2萬/坪2,260 萬73.5 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛坡道平面 260萬
- 2014/10/3021.9萬/坪1,800 萬82.0 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 9 年
- 2013/04/2729.2萬/坪2,050 萬63.4 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2012/09/2323.8萬/坪1,710 萬63.4 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/04 | 台中市西屯區市政北一路198號 | 39.3 | 2,688 | 63.4 | 3/13F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2024/05/31 | 台中市西屯區市政北一路198號 | 38.4 | 3,225 | 73.5 | 2/13F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2023/05/01 | 台中市西屯區市政北一路198號 | 40.4 | 3,150 | 73.0 | 9/13F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2022/12/05 | 台中市西屯區市政北一路198號 | 39.7 | 3,300 | 73.0 | 12/13F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2022/05/27 | 台中市西屯區市政北一路198號 | 33.6 | 3,050 | 73.0 | 8/13F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 600萬） | |
| 2020/06/26 | 台中市西屯區市政北一路198號 | 29.3 | 2,550 | 73.5 | 6/13F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2019/04/18 | 台中市西屯區市政北一路198號 | 28.2 | 1,920 | 63.4 | 3/13F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2019/04/11 | 台中市西屯區市政北一路198號 | 30.9 | 2,360 | 63.4 | 5/13F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2019/03/25 | 台中市西屯區市政北一路198號 | 27.2 | 2,260 | 73.5 | 5/13F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2014/10/30 | 台中市西屯區市政北一路198號 | 21.9 | 1,800 | 82.0 | 8/13F | 住宅大樓 | 9年 | — | — | |
| 2013/04/27 | 台中市西屯區市政北一路198號 | 29.2 | 2,050 | 63.4 | 2/13F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2012/09/23 | 台中市西屯區市政北一路198號 | 23.8 | 1,710 | 63.4 | 2/13F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/22 | 台中市西屯區市政北一路198號 | 40,000 | 549 | 63.4 | 4/13F | 住宅大樓 | ||
| 2012/10/01 | 台中市西屯區市政北一路198號 | 32,000 | 436 | 54.8 | 4/13F | 華廈 |