近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西屯區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 30.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 26.5–40.6 萬/坪・2013/05～2024/03・共 17 筆買賣成交紀錄 最近 24 筆
- 2024/03/2129.8萬/坪3,700 萬97.2 坪・6/22F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 800萬）
- 2024/01/1033.9萬/坪3,870 萬114.2 坪・19/22F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳2衛
- 2023/04/1236.5萬/坪8,088 萬194.4 坪・17/22F・住宅大樓・屋齡 13 年・5房3廳7衛坡道平面（未分開計價，估 1,000萬）
- 2022/04/2636.8萬/坪3,980 萬97.2 坪・20/22F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）含裝潢
- 2022/04/2636.8萬/坪3,980 萬97.2 坪・20/22F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）含裝潢
- 2021/11/0436.8萬/坪3,980 萬97.2 坪・12/22F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2021/09/2634.8萬/坪3,980 萬97.2 坪・8/22F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 600萬）
- 2021/09/0531.9萬/坪3,503 萬97.2 坪・8/22F・住宅大樓・屋齡 12 年坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2020/12/0630.6萬/坪3,500 萬114.2 坪・19/22F・住宅大樓・屋齡 11 年
- 2020/07/0931.5萬/坪3,600 萬114.2 坪・19/22F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
- 2020/01/2228.8萬/坪3,600 萬97.2 坪・6/22F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 800萬）
- 2019/04/1133.6萬/坪3,668 萬97.2 坪・14/22F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2018/02/0227.3萬/坪3,050 萬97.2 坪・3/22F・住宅大樓・屋齡 8 年坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2017/06/02—萬/坪140 萬0.0 坪・—・其他坡道平面 140萬
- 2015/09/1044.0萬/坪4,680 萬97.2 坪・16/22F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/21 | 台中市西屯區惠來路2段99號 | 29.8 | 3,700 | 97.2 | 6/22F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 800萬） | |
| 2024/01/10 | 台中市西屯區惠來路2段99號 | 33.9 | 3,870 | 114.2 | 19/22F | 住宅大樓 | 14年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/12 | 台中市西屯區惠來路2段99號 | 36.5 | 8,088 | 194.4 | 17/22F | 住宅大樓 | 13年 | 5房3廳7衛 | 坡道平面（未分開計價，估 1,000萬） | |
| 2022/04/26 | 台中市西屯區惠來路2段99號 | 36.8 | 3,980 | 97.2 | 20/22F | 住宅大樓 | 12年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | 含裝潢 |
| 2022/04/26 | 台中市西屯區惠來路2段99號 | 36.8 | 3,980 | 97.2 | 20/22F | 住宅大樓 | 12年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | 含裝潢 |
| 2021/11/04 | 台中市西屯區惠來路2段99號 | 36.8 | 3,980 | 97.2 | 12/22F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2021/09/26 | 台中市西屯區惠來路2段99號 | 34.8 | 3,980 | 97.2 | 8/22F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 600萬） | |
| 2021/09/05 | 台中市西屯區惠來路2段99號 | 31.9 | 3,503 | 97.2 | 8/22F | 住宅大樓 | 12年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2020/12/06 | 台中市西屯區惠來路2段99號 | 30.6 | 3,500 | 114.2 | 19/22F | 住宅大樓 | 11年 | — | — | |
| 2020/07/09 | 台中市西屯區惠來路2段99號 | 31.5 | 3,600 | 114.2 | 19/22F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/01/22 | 台中市西屯區惠來路2段99號 | 28.8 | 3,600 | 97.2 | 6/22F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 800萬） | |
| 2019/04/11 | 台中市西屯區惠來路2段99號 | 33.6 | 3,668 | 97.2 | 14/22F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2018/02/02 | 台中市西屯區惠來路2段99號 | 27.3 | 3,050 | 97.2 | 3/22F | 住宅大樓 | 8年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2017/06/02 | 台中市西屯區惠來路2段99號 | — | 140 | 0.0 | — | 其他 | — | — | 坡道平面 140萬 | |
| 2015/09/10 | 台中市西屯區惠來路2段99號 | 44.0 | 4,680 | 97.2 | 16/22F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） |
顯示 15 / 18 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
3.8 年
中位總報酬
+9.0%
中位年化報酬
+1.6%
近三年賣出 +1.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 惠來路2段99號 | 2024/03/21 | 28.0 | 4.2 年 | +2.8% | ||
| 惠來路2段99號 | 2024/01/10 | 33.9 | 3.5 年 | +7.5% | ||
| 惠來路2段99號 | 2021/09/26 | 32.8 | 8.4 年 | +10.6% | ||
| 惠來路2段99號 | 2015/09/10 | 40.6 | 2 年 | +24.8% |