近一年中位單價
47.6萬/坪
+38.8%vs 西屯區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 43.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1445 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 34.1–47.6 萬/坪・2013/05～2026/04・共 7 筆買賣成交紀錄 最近 7 筆
- 2026/04/2047.6萬/坪4,450 萬85.1 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房1廳3衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2025/08/1140.0萬/坪3,700 萬85.1 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳3衛坡道平面 300萬含增建
- 2022/05/2542.1萬/坪3,980 萬85.1 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房3廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2021/07/1237.6萬/坪3,600 萬85.1 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
- 2021/06/2440.8萬/坪5,388 萬113.6 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・5房3廳3衛坡道平面 750萬
- 2020/12/2335.5萬/坪5,288 萬132.1 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 600萬）
- 2013/05/1234.1萬/坪3,300 萬85.1 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 400萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 台中市西屯區市政北二路65號 | 47.6 | 4,450 | 85.1 | 9/14F | 住宅大樓 | 21年 | 3房1廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2025/08/11 | 台中市西屯區市政北二路65號 | 40.0 | 3,700 | 85.1 | 11/14F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 300萬 | 含增建 |
| 2022/05/25 | 台中市西屯區市政北二路65號 | 42.1 | 3,980 | 85.1 | 8/14F | 住宅大樓 | 17年 | 2房3廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2021/07/12 | 台中市西屯區市政北二路65號 | 37.6 | 3,600 | 85.1 | 11/14F | 住宅大樓 | 16年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2021/06/24 | 台中市西屯區市政北二路65號 | 40.8 | 5,388 | 113.6 | 14/14F | 住宅大樓 | 16年 | 5房3廳3衛 | 坡道平面 750萬 | |
| 2020/12/23 | 台中市西屯區市政北二路65號 | 35.5 | 5,288 | 132.1 | 11/14F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 600萬） | |
| 2013/05/12 | 台中市西屯區市政北二路65號 | 34.1 | 3,300 | 85.1 | 8/14F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 400萬） |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 台中市西屯區市政北二路65號 | 145,000 | 1,445 | 85.1 | 4/14F | 住宅大樓 | ||
| 2017/11/17 | 台中市西屯區市政北二路65號 | 52,000 | 519 | 85.1 | 9/14F | 華廈 | ||
| 2015/09/29 | 台中市西屯區市政北二路65號 | 53,000 | 529 | 85.1 | 9/14F | 華廈 |