近一年中位單價
—萬/坪
—vs 西屯區n=0，樣本少
一年漲跌
-9.3%
近三年中位 42.0 萬/坪
近一年成交
0筆
-66.7%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
月租 757 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 18.4–53.1 萬/坪・2012/11～2025/08・共 22 筆這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 台中市西屯區惠來路3段248號 | 38.8 | 1,020 | 26.3 | 7/13F | 住宅大樓 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/10/17 | 台中市西屯區惠來路3段248號 | 53.1 | 1,520 | 25.8 | 8/13F | 住宅大樓 | 23年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150萬 | 含增建 |
| 2024/08/03 | 台中市西屯區惠來路3段248號 | 42.8 | 1,808 | 38.5 | 5/13F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 含增建 |
| 2024/06/18 | 台中市西屯區惠來路3段248號 | 45.9 | 1,820 | 35.3 | 5/13F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2024/03/30 | 台中市西屯區惠來路3段248號 | 37.0 | 1,728 | 46.7 | 13/13F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/19 | 台中市西屯區惠來路3段248號 | 43.3 | 1,170 | 27.0 | 2/13F | 住宅大樓 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/26 | 台中市西屯區惠來路3段248號 | 37.9 | 1,666 | 38.7 | 11/13F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2023/01/09 | 台中市西屯區惠來路3段248號 | 19.7 | 2,000 | 101.8 | 1/13F | 住宅大樓 | 21年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/10/07 | 台中市西屯區惠來路3段248號 | 38.0 | 1,000 | 26.3 | 6/13F | 住宅大樓 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/26 | 台中市西屯區惠來路3段248號 | 31.8 | 820 | 25.8 | 9/13F | 住宅大樓 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2020/09/13 | 台中市西屯區惠來路3段248號 | 27.9 | 1,188 | 38.7 | 7/13F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | 含增建 |
| 2020/08/23 | 台中市西屯區惠來路3段248號 | 28.3 | 730 | 25.8 | 12/13F | 住宅大樓 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/04/20 | 台中市西屯區惠來路3段248號 | 25.2 | 650 | 25.8 | 4/13F | 住宅大樓 | 17年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/01/12 | 台中市西屯區惠來路3段248號 | 26.6 | 1,225 | 38.5 | 9/13F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2018/07/03 | 台中市西屯區惠來路3段248號 | 25.9 | 680 | 26.3 | 3/13F | 住宅大樓 | 17年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/04/02 | 台中市西屯區惠來路3段248號 | 25.0 | 1,050 | 37.3 | 2/13F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 含增建 |
| 2018/01/31 | 台中市西屯區惠來路3段248號 | 24.9 | 655 | 26.3 | 10/13F | 住宅大樓 | 16年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/08/07 | 台中市西屯區惠來路3段248號 | 25.1 | 660 | 26.3 | 6/13F | 住宅大樓 | 15年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/01/04 | 台中市西屯區惠來路3段248號 | 23.3 | 1,010 | 43.3 | 13/13F | 住宅大樓 | 13年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/04 | 台中市西屯區惠來路3段248號 | 25.8 | 678 | 26.3 | 8/13F | 住宅大樓 | 13年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/07/28 | 台中市西屯區惠來路3段248號 | 19.4 | 700 | 25.8 | 8/13F | 住宅大樓 | 12年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2012/11/10 | 台中市西屯區惠來路3段248號 | 18.4 | 650 | 35.3 | 4/13F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/02 | 台中市西屯區惠來路3段248號 | 19,564 | 757 | 25.8 | 12/13F | 住宅大樓 | 2房2廳1衛 | |
| 2025/06/06 | 台中市西屯區惠來路3段248號 | 37,000 | 793 | 38.5 | 5/13F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | |
| 2016/02/15 | 台中市西屯區惠來路3段248號 | 80,000 | 787 | 101.8 | 1/10F | 華廈 | — |